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Prix de l'immobilier à Técou

Prix médian de 2 227 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 8160090ᵉ / 218 COMMUNES DU 815 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 227 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 532 €) est plus robuste.

791 €DISPERSION 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 136 m²

+5 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TÉCOU€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 532 €

Dernières ventes à Técou

OCT. 2025

68 Route Rd 96475 M² · MAISON 167 000 €2 227 €/m²

65 Chemin du Barri128 M² · MAISON 160 000 €1 250 €/m²

164 Chemin de Bergougne140 M² · MAISON 181 404 €1 296 €/m²

115 Chemin de Bergougne90 M² · MAISON 263 000 €2 922 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc400 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 2,6 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 34 %D 26 %E 18 %F 10 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Técou ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

255 Che de Marlac3 VENTES541 €

Gamot3 VENTES2 068 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Técou

103 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 3 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TÉCOU€/M²

07/10/2025 68 Route Rd 964 07/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/09/2025 65 Chemin du Barri 09/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2025 164 Chemin de Bergougne 02/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 181 404 €1 296 €/m² 1 296 €

29/08/2025 115 Chemin de Bergougne 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 000 €2 922 €/m² 2 922 €

12/08/2025 1 Chemin de Garric 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

18/07/2025 16 Route Rd 964 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 228 050 €3 258 €/m² 3 258 €

22/04/2025 4 Impasse de Pagezou 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

21/12/2024 30 Chemin de la Bouriette 21/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/12/2024 2 Impasse des Grezes 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/09/2024 18 Chemin de Ronde 23/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

16/01/2024 51 Chemin du Camp de Grezes 16/01/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 372 250 €2 298 €/m² 2 298 €

11/12/2023 1 Impasse de Gamot 11/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 419 €1 519 €/m² 1 519 €

10/11/2023 255 Chemin de Marlac 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 110 €541 €/m² 541 €

09/11/2023 5372 Le Nay 09/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/08/2023 83 Chemin du Camp de Grezes 21/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/08/2023 4 Lotissement Fon Del Bosc 03/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 454 000 €3 243 €/m² 3 243 €

20/07/2023 2 Impasse de Pagezou 20/07/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 200 000 €830 €/m² 830 €

20/07/2023 3 Impasse de Pagezou 20/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 210 000 €1 355 €/m² 1 355 €

09/06/2023 30 Chemin de Fongrande 09/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

10/05/2023 10 Le Bourg 10/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 400 €1 849 €/m² 1 849 €

25/04/2023 261 Chemin de Taurines 25/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 112 402 €624 €/m² 624 €

20/04/2023 127 Chemin du Tenchou 20/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 333 800 €2 454 €/m² 2 454 €

19/04/2023 290 Chemin de Taurines 19/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 257 680 €2 801 €/m² 2 801 €

21/03/2023 6 Lotissement Fon Del Bosc 21/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 745 €2 274 €/m² 2 274 €

10/03/2023 15 Chemin de la Bouriate 10/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 133 575 €1 142 €/m² 1 142 €

08/03/2023 3 Chemin du Tenchou 08/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €

18/08/2022 16 Chemin de Ronde 18/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 450 €2 136 €/m² 2 136 €

19/07/2022 255 Chemin de Marlac 19/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 127 €1 391 €/m² 1 391 €

19/07/2022 255 Chemin de Marlac 19/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 105 €541 €/m² 541 €

13/07/2022 3 Hameau du Nay 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 350 €1 828 €/m² 1 828 €

12/07/2022 268 Chemin de Taurines 12/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/06/2022 21 Chemin des Pigots 20/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 500 €2 893 €/m² 2 893 €

02/05/2022 272 Chemin de Taurines 02/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

29/04/2022 1 Route de Lagrave 29/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 211 000 €2 453 €/m² 2 453 €

19/04/2022 18 Chemin de Ronde 19/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

10/11/2021 280 Chemin de Marlac 10/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 283 000 €2 645 €/m² 2 645 €

13/09/2021 21 Chemin de Laubart 13/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

30/07/2021 18 Chemin de Fongrande 30/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 348 150 €1 451 €/m² 1 451 €

20/07/2021 16 Chemin de Pemouret 20/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 291 500 €2 580 €/m² 2 580 €

11/06/2021 41 Chemin Bruganel 11/06/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2021 136 Chemin de Las Peyrouses 26/03/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 375 000 €2 358 €/m² 2 358 €

24/02/2021 13 Chemin de la Martinie 24/02/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 205 700 €836 €/m² 836 €

31/12/2020 102 Route de Tecou 31/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

19/12/2020 153 Chemin de Las Peyrouses 19/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 114 500 €1 218 €/m² 1 218 €

17/12/2020 13 Chemin de la Martinie 17/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 800 €1 672 €/m² 1 672 €

16/12/2020 14 Le Bourg 16/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

14/12/2020 Cassagnes 14/12/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/12/2020 7 Chemin de Fongrande 11/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/11/2020 La Foun 21/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

30/10/2020 35 Chemin de Laubart 30/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

16/10/2020 17 Chemin du Nay 16/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 000 €2 066 €/m² 2 066 €

28/08/2020 209 Route de Tecou 28/08/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 395 000 €1 795 €/m² 1 795 €

04/08/2020 18 Chemin de Fongrande 04/08/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 301 150 €1 255 €/m² 1 255 €

03/08/2020 Vignes de Las Carbounieres 03/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 450 €2 414 €/m² 2 414 €

28/07/2020 4 Lotissement Fon Del Bosc 28/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/11/2019 Plaine de la Martinie 20/11/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 296 500 €1 446 €/m² 1 446 €

29/10/2019 La Martinie 29/10/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 168 000 €1 226 €/m² 1 226 €

24/09/2019 1 Hameau des Pigots 24/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

06/09/2019 34 Le Bourg 06/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 850 €1 677 €/m² 1 677 €

22/08/2019 26 Chemin de la Bouriette 22/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 83 350 €765 €/m² 765 €

12/08/2019 1 Chemin de la Gadalie 12/08/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 187 500 €721 €/m² 721 €

09/08/2019 284 Chemin de Taurines 09/08/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 330 600 €1 545 €/m² 1 545 €

07/08/2019 9 Chemin de la Gadalie 07/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

09/04/2019 271 Chemin de Taurines 09/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/03/2019 Gamot 07/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 100 €2 158 €/m² 2 158 €

07/03/2019 Vignes Vieilles 07/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/03/2019 42 Chemin de Laubart 01/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 269 700 €2 325 €/m² 2 325 €

30/01/2019 22 Route Rd 964 30/01/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 272 500 €879 €/m² 879 €

31/05/2018 5 Hameau des Pigots 31/05/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

10/04/2018 1 Hameau du Nay 10/04/2018 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 231 500 €842 €/m² 842 €

18/01/2018 11 Chemin des Pigots 18/01/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

24/11/2017 Prats de Lort 24/11/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 217 770 €1 089 €/m² 1 089 €

07/11/2017 7 Impasse du Tenchou 07/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 100 €1 393 €/m² 1 393 €

24/10/2017 90 Chemin du Lac 24/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 500 €2 328 €/m² 2 328 €

10/10/2017 283 Chemin de Taurines 10/10/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 365 000 €2 086 €/m² 2 086 €

19/08/2017 Combe 19/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 700 €2 462 €/m² 2 462 €

18/08/2017 Tecou 18/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

05/08/2017 30 Chemin des Pigots 05/08/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 178 000 €1 380 €/m² 1 380 €

29/07/2017 Lissart 29/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

21/07/2017 10 Le Bourg 21/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 500 €1 477 €/m² 1 477 €

13/07/2017 1 Impasse du Camp de Grezes 13/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/05/2017 5008 Le Bourg 23/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 000 €557 €/m² 557 €

15/05/2017 Les Taillades 15/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €

29/04/2017 14 Le Bourg 29/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/04/2017 19 Chemin des Pigots 27/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 224 330 €1 368 €/m² 1 368 €

14/04/2017 Gamot 14/04/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 244 000 €2 068 €/m² 2 068 €

11/03/2017 Le Nay 11/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 112 500 €1 061 €/m² 1 061 €

26/11/2016 Les Pountets 26/11/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 263 000 €2 156 €/m² 2 156 €

10/06/2016 22 Route Rd 964 10/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/01/2016 Gineste 30/01/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 224 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/12/2015 17 Chemin du Nay 05/12/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 206 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/11/2015 Gamot 21/11/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 228 000 €1 640 €/m² 1 640 €

22/10/2015 53 Chemin des Grezes 22/10/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 192 000 €1 116 €/m² 1 116 €

21/10/2015 209 Route de Tecou 21/10/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/10/2015 43 Chemin de Bergougne 02/10/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 159 000 €1 097 €/m² 1 097 €

26/08/2015 20 Chemin de la Bouriette 26/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 193 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/07/2015 1 Chemin de la Gadalie 07/07/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 160 000 €615 €/m² 615 €

16/04/2015 284 Chemin de Taurines 16/04/2015 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 285 850 €1 336 €/m² 1 336 €

04/12/2014 Les Pigots 04/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/11/2014 1 Hameau du Nay 14/11/2014 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 192 000 €698 €/m² 698 €

09/04/2014 298 Chemin de Marlac 09/04/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 243 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/02/2014 Termes de Couffet 07/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 900 €2 121 €/m² 2 121 €

15/01/2014 14 Chemin des Pigots 15/01/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 950 €

Surface médiane136 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Técou ?

Le prix médian est de 1 532 € par m² à Técou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 532 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Técou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.

Quel rendement locatif à Técou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Técou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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