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Prix de l'immobilier à Labessière-Candeil

Prix médian de 1 307 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 8130097ᵉ / 218 COMMUNES DU 813 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 307 €▼ −10 %

sur 7 ventes cette année · −141 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 505 €) est plus robuste.

901 €DISPERSION 20252 540 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 122 m²

+3 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LABESSIÈRE-CANDEIL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 514 €

Dernières ventes à Labessière-Candeil

OCT. 2025

5060 Guillaumets44 M² · MAISON 115 000 €2 614 €/m²

5310 Labouissounnarie134 M² · MAISON 175 200 €1 307 €/m²

5063 Guillaumets86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

5027 Labessiere Candeil159 M² · MAISON 150 000 €943 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc319 LOG. ▾

Principales 95,9 %Secondaires 1,4 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 30 %D 20 %E 22 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labessière-Candeil

68 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABESSIÈRE-CANDEIL€/M²

02/10/2025 5060 Guillaumets 02/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/09/2025 5310 Labouissounnarie 30/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 200 €1 307 €/m² 1 307 €

04/09/2025 5063 Guillaumets 04/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

29/08/2025 5027 Labessiere Candeil 29/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €

13/05/2025 5166 Candeil Haut 13/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

14/03/2025 5171 Guillaumets 14/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 725 €2 120 €/m² 2 120 €

24/12/2024 5079 Candeil Haut 24/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

24/12/2024 5254 Candeil Haut 24/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

05/11/2024 5017 Rue des Colombages 05/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

05/11/2024 5093 Prat Long Haut 05/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/10/2024 5072 Grisac 25/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 528 300 €3 408 €/m² 3 408 €

18/10/2024 5150 Pont de la Peyre 18/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 200 €1 669 €/m² 1 669 €

25/07/2024 5261 Prat Long Bas 25/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 970 €2 467 €/m² 2 467 €

04/07/2024 5070 B Al Comte 04/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 161 500 €2 447 €/m² 2 447 €

01/07/2024 5330 Al Rival 01/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

27/02/2024 5206 Negoport 27/02/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 328 520 €1 341 €/m² 1 341 €

28/12/2023 35 Chemin des Lilas 28/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 285 000 €1 966 €/m² 1 966 €

19/12/2023 5323 Pendaries 19/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/08/2023 5349 Lasouque et Lafinarie 03/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 000 €2 627 €/m² 2 627 €

23/06/2023 5001 Rue Cayrelet 23/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

05/05/2023 5229 Rue du Chateau 05/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

03/04/2023 5306 Rue des Colombages 03/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 400 €1 237 €/m² 1 237 €

23/03/2023 5500 Les Affignes 23/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 272 000 €2 030 €/m² 2 030 €

15/03/2023 5191 Negoport 15/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

28/01/2023 5309 Salabert 28/01/2023 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 470 000 €1 416 €/m² 1 416 €

06/01/2023 5353 Cayrelet 06/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 370 322 €2 436 €/m² 2 436 €

21/10/2022 322 Route de Campagne 21/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 300 €1 514 €/m² 1 514 €

19/09/2022 5106 A Laubarede 19/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 254 000 €2 082 €/m² 2 082 €

12/07/2022 5116 Frayssine et Salvayrou 12/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 416 000 €4 160 €/m² 4 160 €

12/07/2022 5319 Escapat des Rozies 12/07/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 530 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/12/2021 5114 Moundo 15/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 145 000 €929 €/m² 929 €

23/11/2021 5355 Laboutie 23/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/10/2021 5180 Guillaumets 15/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/09/2021 5106 Gontier Haut 20/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

23/07/2021 5278 Escapat du Cayroux 23/07/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 210 000 €600 €/m² 600 €

22/07/2021 5001 A Cayrelet 22/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/07/2021 5261 Prat Long Bas 13/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 500 €1 947 €/m² 1 947 €

09/07/2021 5166 Candeil Haut 09/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 870 €1 322 €/m² 1 322 €

01/07/2021 5271 Chemin des Lilas 01/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 189 250 €1 837 €/m² 1 837 €

01/07/2021 285 Chemin des Guillaumets 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

02/06/2021 5259 Prat Long Bas 02/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/05/2021 5287 Les Affignes 28/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

07/05/2021 5159 Lapayssiere 07/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 168 000 €1 217 €/m² 1 217 €

17/03/2021 5182 Rue Cayrelet 17/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

26/02/2021 5192 Guillaumets 26/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 225 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/12/2020 5305 La Coste 19/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 050 €1 979 €/m² 1 979 €

25/11/2020 Laginestarie 25/11/2020 · MAISON · 518 M² Maison 518 m² 315 375 €609 €/m² 609 €

17/11/2020 Saint Raffel 17/11/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

27/08/2020 Castan 27/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 188 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/07/2020 5011 Rue des Sols 02/07/2020 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 184 000 €1 089 €/m² 1 089 €

07/02/2020 5270 Puech des Affignes 07/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

07/10/2019 Colombier 07/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

02/10/2019 5176 Laubarede 02/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

26/01/2019 Lafage 26/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/04/2018 La Mouline 03/04/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 540 000 €3 195 €/m² 3 195 €

07/02/2018 5106 Gontier Haut 07/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/03/2017 5363 Al Rival 08/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

07/12/2016 Les Affignes 07/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/09/2016 Nartigout 08/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

12/03/2016 5026 Place Sainte Anne 12/03/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 100 €917 €/m² 917 €

07/07/2015 Aux Teilleres 07/07/2015 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 280 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2015 5001 A Cayrelet 04/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 219 300 €1 976 €/m² 1 976 €

03/07/2015 Escapat du Cayloux 03/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

30/06/2015 Colombier 30/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

30/03/2015 5259 Prat Long Bas 30/03/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

15/10/2014 Nartigout 15/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

20/05/2014 5332 Al Rival 20/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/02/2014 5070 A Lapayssiere 28/02/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 183 730 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 165 € à 2 004 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Peyrole8,2 KM2 004 €

Puybegon9,3 KM1 961 €

Orban8 KM1 905 €

Poulan-Pouzols10,8 KM1 762 €

Florentin9,9 KM1 675 €

Lasgraisses3,7 KM · ▼ −13 %1 638 €

Cadalen5,6 KM · ▼ −30 %1 626 €

Busque3,7 KM · ▼ −21 %1 609 €

Técou7,1 KM1 532 €

Labessière-CandeilCETTE COMMUNE1 505 €

Brousse10,8 KM · ▼ −41 %1 475 €

Laboutarie9,5 KM1 437 €

Saint-Julien-du-Puy7,4 KM1 375 €

Briatexte9,3 KM · ▼ −14 %1 339 €

Montdragon8,6 KM1 338 €

Graulhet4,5 KM · ▲ +7 %1 165 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons4 / 64

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labessière-Candeil ?

Le prix médian est de 1 505 € par m² à Labessière-Candeil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 514 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labessière-Candeil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Labessière-Candeil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Labessière-Candeil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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