France › Occitanie › Tarn › Rouffiac

Prix de l'immobilier à Rouffiac

Prix médian de 1 767 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 8115049ᵉ / 218 COMMUNES DU 8121 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 767 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 767 €) est plus robuste.

1 193 €DISPERSION 20253 277 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 123 m²

+21 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUFFIAC€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 800 €

Dernières ventes à Rouffiac

AOÛT 2025

45 Chemin de la Marinie193 M² · MAISON 756 800 €3 921 €/m²

24 Chemin de Flouret130 M² · MAISON 300 000 €2 308 €/m²

5006 Rouffiac42 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 667 €/m²

75 Route de la Gauzide110 M² · MAISON 645 000 €5 864 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 3,4 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 13 %B 5 %C 32 %D 26 %E 18 %F 3 %G 3 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouffiac

48 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 575 € À 5 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUFFIAC€/M²

12/08/2025 45 Chemin de la Marinie 12/08/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 756 800 €3 921 €/m² 3 921 €

28/07/2025 24 Chemin de Flouret 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/03/2025 5006 Rouffiac 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/08/2024 75 Route de la Gauzide 20/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €

26/12/2023 6 Rue du Chateau 26/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 117 200 €855 €/m² 855 €

24/11/2023 5 Chemin du Gres 24/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 200 €2 569 €/m² 2 569 €

14/04/2023 3 Rue des Tilleuls 14/04/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 210 000 €1 221 €/m² 1 221 €

14/03/2023 2939 Route Vieille de Graulhet 14/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

30/07/2022 9 Rue du Chateau 30/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/07/2022 73 Chemin du Chateau d'Eau 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 283 900 €2 447 €/m² 2 447 €

10/06/2022 77 Chemin du Chateau d'Eau 10/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

19/02/2022 13 Route de la Siege 19/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 288 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/02/2022 60 Chemin de Rouffiac 02/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 050 €3 000 €/m² 3 000 €

07/09/2021 259 Route d'Albi 07/09/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 345 000 €1 643 €/m² 1 643 €

17/08/2021 16 Route du Stade 17/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 238 000 €1 859 €/m² 1 859 €

03/08/2021 6 Rue des Noyers 03/08/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 531 196 €2 796 €/m² 2 796 €

29/06/2021 46 Route du Stade 29/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 314 000 €1 987 €/m² 1 987 €

03/06/2021 36 Route d'Albi 03/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

23/10/2020 80 Chemin de Rouffiac 23/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 314 940 €2 423 €/m² 2 423 €

30/07/2020 Rouffiac 30/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 400 €1 859 €/m² 1 859 €

20/06/2020 La Case 20/06/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/06/2020 6 C Che du Gres 16/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

03/03/2020 112 Chemin de la Marinie 03/03/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 226 216 €1 767 €/m² 1 767 €

28/02/2020 21 Chemin de la Bousquie 28/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 64 500 €614 €/m² 614 €

29/10/2019 9 Route du Stade 29/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 550 €1 630 €/m² 1 630 €

13/10/2018 Le Rival 13/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/07/2018 80 Chemin de Rouffiac 17/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/04/2018 261 Route d'Albi 27/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

30/03/2018 5 Rue des Tilleuls 30/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 944 €1 306 €/m² 1 306 €

29/12/2017 129 Route de Marssac 29/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 214 500 €1 932 €/m² 1 932 €

05/10/2017 5090 La Bousquie 05/10/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 87 050 €596 €/m² 596 €

26/07/2017 31 Chemin de Philip Blanc 26/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 156 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/05/2017 Jorde 20/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 264 200 €1 683 €/m² 1 683 €

30/03/2017 2 Passage des Cerisiers 30/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/03/2017 11 Route de Marssac 30/03/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 000 €575 €/m² 575 €

15/03/2017 Marinie 15/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

07/03/2017 5263 La Bousquie 07/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

11/02/2017 Pelegne 11/02/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 240 300 €1 320 €/m² 1 320 €

18/11/2016 Las Pesebos 18/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/08/2016 5025 B Marinie 25/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/03/2016 5123 Mas de Soulie 08/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 700 €2 382 €/m² 2 382 €

05/11/2015 Las Bataries 05/11/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 486 300 €2 171 €/m² 2 171 €

30/10/2015 5080 La Gauzide 30/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 500 €1 367 €/m² 1 367 €

02/09/2015 5207 Rouffiac 02/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 500 €1 888 €/m² 1 888 €

16/07/2015 5 Chemin du Gres 16/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 800 €1 720 €/m² 1 720 €

26/06/2015 9 Route du Stade 26/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/09/2014 5170 Las Pesebos 26/09/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 244 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/02/2014 5090 La Bousquie 26/02/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 638 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Sequestre4,5 KM · ▼ −10 %2 000 €

Saliès5,5 KM · ▲ +22 %1 994 €

Carlus2,8 KM1 983 €

Marssac-sur-Tarn4,3 KM · ▼ −3 %1 959 €

Orban4,9 KM1 905 €

Terssac4,5 KM · ▼ −10 %1 900 €

Albi7,7 KM · ▲ +4 %1 900 €

Lagrave6,3 KM · ▲ +0 %1 897 €

Castelnau-de-Lévis6 KM · ▼ −9 %1 822 €

RouffiacCETTE COMMUNE1 767 €

Poulan-Pouzols4,4 KM1 762 €

Labastide-de-Lévis6,7 KM · ▼ −9 %1 761 €

Lamillarié7,5 KM1 752 €

Rivières7,6 KM · ▲ +11 %1 689 €

Florentin3 KM1 675 €

Lasgraisses7,7 KM · ▼ −13 %1 638 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffiac ?

Le prix médian est de 1 767 € par m² à Rouffiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouffiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouffiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouffiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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