Prix de l'immobilier à Montdragon
Prix médian de 1 154 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 81440135ᵉ / 218 COMMUNES DU 818 % MOINS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 154 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 338 €) est plus robuste.
384 €DISPERSION 20252 459 €
VENTE MÉDIANE
151 k€
maison 113 m²
−8 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTDRAGON€/M²
1,8k1,3k0,9k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820192025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Tarn
SUR 5 ANS
▼ 25 %
DEPUIS 2014
▼ 11 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 21 ventes
1 349 €
Composition du parc259 LOG. ▾
Principales 89,9 %Secondaires 2,2 %Vacants 7,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A 1 %B 7 %C 45 %D 21 %E 18 %F 7 %G 0 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane151 450 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons1 / 52
Dernière vente23/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdragon ?
Le prix médian est de 1 338 € par m² à Montdragon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montdragon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %.
Quel rendement locatif à Montdragon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montdragon pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP