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Prix de l'immobilier à Saint-Chamant

Prix médian de 902 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 1514097ᵉ / 156 COMMUNES DU 158 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

902 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −510 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (902 €) est plus robuste.

385 €DISPERSION 20261 536 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 90 m²

−8 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CHAMANT€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 948 €

Dernières ventes à Saint-Chamant

AVR. 2026

5073 Le Bourg82 M² · MAISON 95 000 €1 159 €/m²

5061 Le Bourg85 M² · MAISON 120 000 €1 412 €/m²

5067 Le Bourg106 M² · MAISON 149 000 €1 406 €/m²

5103 Le Bourg50 M² · MAISON 16 000 €320 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 50,3 %Secondaires 46,2 %Vacants 3,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 2,3 % · 1

B 0,0 % · 0

C 2,3 % · 1

D 9,3 % · 4

E 32,6 % · 14

F 27,9 % · 12

G 25,6 % · 11

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

53,5 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,6 %

2028 F et G 53,5 %

2034 E, F et G 86,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Chamant

46 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CHAMANT€/M²

22/04/2026 5073 Le Bourg 22/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/12/2025 5061 Le Bourg 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

24/10/2025 5067 Le Bourg 24/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/08/2025 5103 Le Bourg 30/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

30/07/2025 5194 Lavergnes 30/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

28/07/2025 5010 Auzeral 28/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/06/2025 6046 Le Foirail 10/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

01/03/2025 6023 Le Bourg 01/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 150 €948 €/m² 948 €

18/12/2024 6009 Les Aldieres 18/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 100 €1 023 €/m² 1 023 €

23/05/2024 5067 Le Bourg 23/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 900 €1 395 €/m² 1 395 €

12/03/2024 5177 Cors 12/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

16/02/2024 5165 Pradines 16/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/10/2023 5108 Le Bourg 26/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

13/10/2023 6050 Le Foirail 13/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 659 €1 029 €/m² 1 029 €

06/05/2023 5083 Le Bourg 06/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

26/04/2023 5075 Le Bourg 26/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

06/04/2023 6027 Eyfandes 06/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 500 €1 073 €/m² 1 073 €

17/03/2023 5038 Loubejac 17/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

26/01/2023 5195 Lavergnes 26/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

27/12/2022 6020 Lotissement Communal 27/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/07/2022 5093 Le Bourg 15/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 71 496 €357 €/m² 357 €

21/05/2022 5213 Lachaze 21/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 500 €1 536 €/m² 1 536 €

22/02/2022 5185 Rivieres 22/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

30/12/2021 5044 Eyfandes 30/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €

11/12/2021 5109 Le Bourg 11/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 750 €1 089 €/m² 1 089 €

03/12/2021 5035 Loubejac 03/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 61 750 €537 €/m² 537 €

07/10/2021 5022 La Breisse Nord 07/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

28/06/2021 5065 Le Bourg 28/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

02/06/2021 5095 Le Bourg 02/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

27/05/2021 5059 Le Foirail 27/05/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 209 000 €774 €/m² 774 €

14/01/2021 5009 Auzeral 14/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/12/2020 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/10/2020 Le Bourg 24/10/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 466 000 €2 505 €/m² 2 505 €

17/10/2020 Eyfandes 17/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 550 €1 426 €/m² 1 426 €

03/04/2020 5004 Auzeral 03/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

24/12/2019 5183 Rivieres 24/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

28/02/2019 5088 Le Bourg 28/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

15/11/2017 6016 Lavergnes 15/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

19/09/2017 Le Bourg 19/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 119 710 €855 €/m² 855 €

18/06/2016 Auzeral 18/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2016 5050 Autrieres 26/05/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 166 300 €1 299 €/m² 1 299 €

05/08/2015 5051 Autrieres 05/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

11/04/2015 5165 Pradines 11/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/02/2015 6000 Pradines 07/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 480 €1 608 €/m² 1 608 €

05/08/2014 5192 A Lavergnes 05/08/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

28/06/2014 Pradines 28/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 500 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 630 € à 1 177 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-de-Malbert3,8 KM1 177 €

Marmanhac10 KM1 168 €

Laroquevieille10,3 KM1 102 €

Tournemire5,3 KM989 €

Saint-Martin-Cantalès10,5 KM961 €

Saint-Cernin3,9 KM · ▲ +38 %940 €

Saint-ChamantCETTE COMMUNE902 €

Fontanges5,8 KM890 €

Freix-Anglards8,8 KM885 €

Saint-Martin-Valmeroux3,2 KM · ▼ −44 %855 €

Salers6,9 KM840 €

Saint-Projet-de-Salers6,6 KM836 €

Saint-Bonnet-de-Salers7,8 KM792 €

Saint-Paul-de-Salers9 KM783 €

Sainte-Eulalie6,2 KM737 €

Drugeac9,5 KM630 €

Les 156 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Chamant ?

Le prix médian est de 902 € par m² à Saint-Chamant, d'après les ventes DVF 2014–2026 (948 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Chamant ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Chamant ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Chamant pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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