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Prix de l'immobilier à Champeaux-sur-Sarthe

Prix médian de 1 275 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 6156099ᵉ / 288 COMMUNES DU 618 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 275 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 275 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20263 001 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 92 m²

+8 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPEAUX-SUR-SARTHE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 299 €

Dernières ventes à Champeaux-sur-Sarthe

JANV. 2026

2 Rue du Puits87 M² · MAISON 125 000 €1 437 €/m²

9 Chemin de la Fontaine100 M² · MAISON 246 000 €2 460 €/m²

5 Chemin de la Fontaine132 M² · MAISON 154 000 €1 167 €/m²

5 Impasse du Chateau80 M² · MAISON 290 000 €3 625 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 25 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,7 % · 5

D 26,7 % · 8

E 16,7 % · 5

F 26,7 % · 8

G 13,3 % · 4

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,0 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,3 %

2028 F et G 40,0 %

2034 E, F et G 56,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Champeaux-sur-Sarthe

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPEAUX-SUR-SARTHE€/M²

29/01/2026 2 Rue du Puits 29/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

18/04/2025 9 Chemin de la Fontaine 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/02/2025 5 Chemin de la Fontaine 28/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 154 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/12/2024 5 Impasse du Chateau 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/10/2024 1 Impasse du Moulin 16/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 319 000 €3 289 €/m² 3 289 €

20/03/2024 3 Impasse des Parperins 20/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/09/2023 1 Chemin des Robions 15/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 525 €1 472 €/m² 1 472 €

08/09/2023 3 Route du Breuil 08/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

17/07/2023 5000 L Orange 17/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 255 000 €1 275 €/m² 1 275 €

17/05/2023 16 Rue du Calvaire 17/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

21/04/2023 85 Les Noes 21/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

03/12/2022 49 Le Breuil 03/12/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 76 360 €413 €/m² 413 €

28/10/2022 84 A les Noes 28/10/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/09/2021 92 Les Campins 27/09/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 333 000 €1 682 €/m² 1 682 €

22/07/2021 85 Les Noes 22/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 500 €767 €/m² 767 €

15/01/2021 5010 Le Val 15/01/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 250 000 €1 323 €/m² 1 323 €

17/09/2020 50 Le Breuil 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2020 5 La Ruelle 12/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2020 Le Noyer 09/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 231 000 €1 805 €/m² 1 805 €

12/06/2020 13 Le Bourg 12/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

14/03/2020 76 La Normandiere 14/03/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

03/02/2020 Le Val 03/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

05/12/2019 12 Le Bourg 05/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

06/09/2019 Le Bouchis 06/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 800 €818 €/m² 818 €

07/08/2019 88 Les Parperins 07/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2019 34 Le Noyer 12/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/06/2019 5 Impasse du Chateau 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

03/05/2019 43 Marlecy 03/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

26/04/2019 10 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/08/2018 100 La Fontaine 04/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

03/08/2018 5004 La Ferte 03/08/2018 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 117 000 €539 €/m² 539 €

04/05/2018 L Orange 04/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 174 530 €1 204 €/m² 1 204 €

17/08/2017 Bois de la Marette 17/08/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/2017 La Pichardiere 15/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

15/02/2017 Bois de la Marette 15/02/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2015 96 La Pichardiere 28/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 650 €1 023 €/m² 1 023 €

11/08/2015 5013 La Fontaine 11/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 000 €866 €/m² 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 034 € à 1 561 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-de-Courteraie3,9 KM1 561 €

Saint-Ouen-de-Sécherouvre4,6 KM1 488 €

Saint-Hilaire-le-Châtel7 KM1 483 €

Courgeoût8,3 KM1 471 €

Bures3,3 KM1 406 €

Coulonges-sur-Sarthe7 KM1 391 €

La Mesnière5,8 KM1 315 €

Montchevrel7,4 KM1 276 €

Champeaux-sur-SartheCETTE COMMUNE1 275 €

Laleu5,5 KM · ▼ −36 %1 260 €

Bazoches-sur-Hoëne3,5 KM1 250 €

Le Plantis4,7 KM1 240 €

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe3,6 KM1 231 €

Soligny-la-Trappe8,4 KM · ▼ −26 %1 230 €

Sainte-Céronne-lès-Mortagne6,8 KM1 155 €

Courtomer8,4 KM · ▼ −11 %1 034 €

Les 288 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champeaux-sur-Sarthe ?

Le prix médian est de 1 275 € par m² à Champeaux-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 299 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champeaux-sur-Sarthe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champeaux-sur-Sarthe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champeaux-sur-Sarthe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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