France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Cachen

Prix de l'immobilier à Cachen

Prix médian de 1 534 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 40120163ᵉ / 270 COMMUNES DU 407 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 534 €

sur 4 ventes cette année · −26 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 534 €) est plus robuste.

751 €DISPERSION 20252 541 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 114 m²

−7 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CACHEN€/M²

1 6171 5441 4701 397 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 534 €

Dernières ventes à Cachen

DÉC. 2025

2095 Route de Lajus113 M² · MAISON 130 000 €1 150 €/m²

210 Chemin de Bidauchon190 M² · MAISON 343 000 €1 805 €/m²

810 Chemin de Capdebos118 M² · MAISON 385 000 €3 263 €/m²

531 Chemin de Segot60 M² · MAISON 190 750 €3 179 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 15,2 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 16 %D 37 %E 18 %F 13 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cachen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 613 € À 3 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CACHEN€/M²

12/12/2025 2095 Route de Lajus 12/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/10/2025 210 Chemin de Bidauchon 24/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 343 000 €1 805 €/m² 1 805 €

11/09/2025 810 Chemin de Capdebos 11/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

14/04/2025 531 Chemin de Segot 14/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 750 €3 179 €/m² 3 179 €

30/12/2024 2557 Route de Lencouacq 30/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 103 000 €665 €/m² 665 €

12/12/2024 1210 Route de Touja 12/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

18/10/2024 218 Route de Roquefort 18/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 584 €1 406 €/m² 1 406 €

16/10/2024 125 Route de Ginx 16/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 395 €2 463 €/m² 2 463 €

02/10/2024 480 Chemin de Capdebos 02/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/08/2024 575 Route du Sen 07/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 405 €2 025 €/m² 2 025 €

23/05/2024 1580 Chemin de Sibacie 23/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 106 750 €667 €/m² 667 €

05/01/2024 1380 Chemin de Sibacie 05/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/09/2023 395 Chemin de Luglon 22/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/06/2023 855 Route de Lencouacq 02/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

04/11/2022 1673 Route de Lencouacq 04/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 202 700 €1 635 €/m² 1 635 €

29/10/2022 612 Route du Pas de Billon 29/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 273 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/10/2022 125 Route de Ginx 20/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/09/2022 315 Chemin Maouhum 27/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 000 €2 262 €/m² 2 262 €

08/09/2022 425 Chemin de Trouille 08/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 100 000 €613 €/m² 613 €

22/07/2022 647 Route de Lencouacq 22/07/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 236 100 €1 211 €/m² 1 211 €

30/05/2022 980 Route de Roquefort 30/05/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 256 700 €1 246 €/m² 1 246 €

04/03/2022 1210 Route de Touja 04/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/08/2021 25 Route de Ginx 05/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 000 €1 534 €/m² 1 534 €

16/12/2020 Touja 16/12/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 188 469 €760 €/m² 760 €

04/12/2020 Trouquet 04/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 217 000 €1 695 €/m² 1 695 €

09/10/2020 1955 Route de Guinas 09/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/08/2020 Trouquet 04/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 106 000 €946 €/m² 946 €

11/12/2019 2675 Route de Lajus 11/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 500 €1 171 €/m² 1 171 €

10/07/2019 1075 Route de Ginx 10/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

25/06/2019 681 Route du Pas de Billon 25/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

09/05/2018 Barail 09/05/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

26/01/2018 Bidaou 26/01/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

29/12/2017 Plaisance 29/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

10/07/2017 612 Route du Pas de Billon 10/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 400 €1 315 €/m² 1 315 €

24/03/2017 99 Rue Andre Taris 24/03/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 187 600 €1 379 €/m² 1 379 €

15/02/2017 Touja 15/02/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 420 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/08/2016 426 Chemin des Tauzignons 03/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/04/2016 Jouanicon 28/04/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 217 900 €1 591 €/m² 1 591 €

30/03/2016 325 Chemin de Trouille 30/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

14/10/2015 Guiraout 14/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

06/08/2015 Mounacot 06/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

31/07/2015 Benezit 31/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/07/2015 Courdons 03/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 000 €1 655 €/m² 1 655 €

16/03/2015 Pinard 16/03/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 176 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/04/2014 480 Chemin de Capdebos 29/04/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 197 € à 1 961 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Avit15,7 KM · ▲ +25 %1 961 €

Vert12,7 KM1 742 €

Gaillères15,5 KM · ▲ +28 %1 721 €

Cère12,7 KM1 664 €

Lucbardez-et-Bargues12,1 KM · ▲ +13 %1 651 €

Arue6 KM1 587 €

CachenCETTE COMMUNE1 534 €

Sarbazan9,6 KM · ▼ −1 %1 529 €

Pouydesseaux13,9 KM1 522 €

Brocas9,7 KM · ▼ −13 %1 521 €

Maillères6,1 KM1 519 €

Saint-Gor14,7 KM1 505 €

Labrit10,4 KM · ▲ +26 %1 350 €

Roquefort9,1 KM · ▼ −18 %1 296 €

Retjons10,4 KM1 212 €

Lencouacq2,8 KM1 197 €

Les 270 communes des Landes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cachen

Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cachen ?

Le prix médian est de 1 534 € par m² à Cachen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 534 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cachen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cachen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cachen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien