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France › Labrit › Route de Sabres › n° 310

310 Route de Sabres, Labrit

Vendu 209 000 € (1 756 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 4042011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 756 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Labrit1 656 €/m² 150 ventesPrix à Labrit → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0009 + 0E1516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 251 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Route de Sabres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 310 · Maison · 5 p. 26/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Sabres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 223n° 454 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 223+52 %2 993 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 1401+21 %2 379 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022
ROUTE DE SABRESMÉDIANE DE LA RUE 1 974 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 210+0 %1 974 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022
n° 310VOUS ÊTES ICI1 756 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 454−24 %1 507 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025n° 2466−40 %1 183 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
511 € 3 261 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 756 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RTE DE LA GARE 131 m² 179 994 € 1 374 €
82 IMP DES BRUYERES 77 m² 70 994 € 922 €
223 RTE DE SABRES 70 m² 209 510 € 2 993 €
210 RTE DE SABRES 117 m² 230 958 € 1 974 €
106 IMP DES BRUYERES 101 m² 198 566 € 1 966 €
454 RTE DE SABRES 69 m² 103 983 € 1 507 €
33 IMP DES GENETS 75 m² 140 025 € 1 867 €
103 CHE DU GUE 86 m² 157 036 € 1 826 €
161 RTE DE VERT 197 m² 357 949 € 1 817 €
79 RTE DE MONT DE MARSAN 90 m² 101 070 € 1 123 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 511 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Sabres
Ventes sur la voie4
Labrit
Tendance 3 ans+4 %
vs département-33 %
Rendement brut5.9 %
Voir Labrit ↗
Landes
Rang de la commune159ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLELabrit150 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labrit → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route de Sabres à Labrit ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route de Sabres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 119 m² à 209 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sabres ?

Non : 1 756 €/m² contre 1 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Labrit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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