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Prix de l'immobilier à Nanclars

Prix médian de 1 120 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 16230130ᵉ / 317 COMMUNES DU 165 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 120 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 120 €) est plus robuste.

717 €DISPERSION 20252 048 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 116 m²

+5 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NANCLARS€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222023

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 120 €

Dernières ventes à Nanclars

DÉC. 2025

5014 Rue des Ecoles98 M² · MAISON 135 950 €1 387 €/m²

5 Rue James Rogeon60 M² · MAISON 47 000 €783 €/m²

18 Rue des Colporteurs111 M² · MAISON 106 000 €955 €/m²

8 Rue des Ecoles150 M² · MAISON 136 000 €907 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 17,3 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 16 %D 26 %E 23 %F 16 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nanclars

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NANCLARS€/M²

05/12/2025 5014 Rue des Ecoles 05/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 950 €1 387 €/m² 1 387 €

30/06/2025 5 Rue James Rogeon 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

16/12/2024 18 Rue des Colporteurs 16/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 106 000 €955 €/m² 955 €

30/04/2024 8 Rue des Ecoles 30/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

06/02/2024 6 Rue des Ecoles 06/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 197 808 €1 570 €/m² 1 570 €

22/01/2024 1 Rue des Bergeres 22/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 900 €1 494 €/m² 1 494 €

11/12/2023 5 Rue des Eaux Claires 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 700 €2 137 €/m² 2 137 €

04/09/2023 18 Rue des Eaux Claires 04/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

05/07/2023 7 Rue des Colporteurs 05/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/05/2023 8 Rue des Colporteurs 02/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 365 €1 464 €/m² 1 464 €

21/02/2023 9 Rue des Bergeres 21/02/2023 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 340 320 €1 044 €/m² 1 044 €

03/02/2023 5014 Rue des Ecoles 03/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/09/2022 3 Sentier des Lavandieres 23/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 900 €1 690 €/m² 1 690 €

12/08/2022 8 Rue des Ecoles 12/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

22/07/2022 7 Rue des Bergeres 22/07/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 150 000 €704 €/m² 704 €

11/07/2022 3 Rue James Rogeon 11/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

23/05/2022 2 Rue des Mauvalences 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 500 €2 171 €/m² 2 171 €

30/03/2022 2 Rue du Puits Romain 30/03/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 221 550 €1 125 €/m² 1 125 €

16/07/2021 6 Rue des Ecoles 16/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/04/2021 7 Rue de Villession 28/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

26/03/2021 1 Impasse de la Chenaie 26/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 300 €1 189 €/m² 1 189 €

02/03/2021 5 Rue James Rogeon 02/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

08/10/2020 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 156 075 €1 041 €/m² 1 041 €

05/10/2020 2 Rue du Bourrelier 05/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 500 €1 203 €/m² 1 203 €

28/08/2020 2 Rue des Bergeres 28/08/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 225 100 €992 €/m² 992 €

12/05/2020 5 Rue des Ecoles 12/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 710 €1 149 €/m² 1 149 €

20/04/2020 7 Sentier des Lavandieres 20/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 500 €705 €/m² 705 €

02/04/2020 Le Bourg 02/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/02/2020 5 Rue des Colporteurs 20/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/02/2020 1 Rue des Bergeres 11/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 72 010 €673 €/m² 673 €

14/03/2019 Le Bourg 14/03/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 183 000 €943 €/m² 943 €

12/11/2018 Le Bourg 12/11/2018 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 347 700 €1 067 €/m² 1 067 €

24/09/2018 Le Bourg 24/09/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 100 €2 062 €/m² 2 062 €

04/09/2018 8 Rue des Colporteurs 04/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

29/08/2018 5 Rue des Eaux Claires 29/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

24/04/2018 Rue des Colporteurs 24/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

11/04/2018 Le Bourg 11/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/07/2017 5060 Impasse de la Pradelle 19/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 750 €1 068 €/m² 1 068 €

22/05/2017 5044 Rue des Eaux Claires 22/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

11/01/2017 5093 Rue de Villession 11/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/11/2016 5063 Rue des Colporteurs 16/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/07/2016 5 Rue des Ecoles 04/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 280 €1 065 €/m² 1 065 €

22/09/2015 2 Rue du Bourrelier 22/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

06/08/2015 Les Teilles 06/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

20/07/2015 Le Bourg 20/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

23/04/2015 5054 Rue du Bourrelier 23/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

09/12/2014 5027 Rue James Rogeon 09/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

30/04/2014 1 Impasse de la Chenaie 30/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 500 €915 €/m² 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 750 € à 1 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jauldes7,3 KM · ▲ +3 %1 302 €

Aussac-Vadalle2,9 KM · ▼ −22 %1 299 €

Puyréaux2 KM1 259 €

Villejoubert5,7 KM · ▼ −17 %1 238 €

Vervant7,6 KM1 167 €

Tourriers5,9 KM · ▼ −15 %1 165 €

NanclarsCETTE COMMUNE1 120 €

Saint-Ciers-sur-Bonnieure3,3 KM1 063 €

Maine-de-Boixe3,4 KM1 050 €

Coulgens6,4 KM · ▲ +20 %1 007 €

Val-de-Bonnieure5,2 KM · ▼ −8 %978 €

Mansle4,9 KM · ▲ +17 %967 €

Saint-Front7,4 KM948 €

Cellettes6,4 KM · ▼ −9 %938 €

Fontclaireau4,8 KM933 €

Mouton5,6 KM750 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanclars ?

Le prix médian est de 1 120 € par m² à Nanclars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 120 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nanclars ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nanclars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nanclars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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