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Prix de l'immobilier à L'Orée-d'Écouves

Prix médian de 922 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 61320208ᵉ / 280 COMMUNES DU 6113 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

922 €▼ −26 %

sur 9 ventes cette année · −318 €/m² vs 2024

608 €DISPERSION 20251 909 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 101 m²

−13 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— L'ORÉE-D'ÉCOUVES€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 033 €

Dernières ventes à L'Orée-d'Écouves

DÉC. 2025

2 Rue de la Gonterie60 M² · MAISON 51 100 €852 €/m²

5 Route du Bois de la Haie109 M² · MAISON 67 376 €618 €/m²

23 Route de la Frelonniere64 M² · MAISON 72 000 €1 125 €/m²

10 Route de la Savatte104 M² · MAISON 230 000 €2 212 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 15,4 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 8 %C 15 %D 31 %E 21 %F 12 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à L'Orée-d'Écouves

90 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS L'ORÉE-D'ÉCOUVES€/M²

17/12/2025 2 Rue de la Gonterie 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 100 €852 €/m² 852 €

30/09/2025 5 Route du Bois de la Haie 30/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 67 376 €618 €/m² 618 €

11/09/2025 23 Route de la Frelonniere 11/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/07/2025 10 Route de la Savatte 28/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/07/2025 1 Impasse du Jarriot 18/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 114 000 €958 €/m² 958 €

08/07/2025 6 Impasse de l'Etre Pitois 08/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/06/2025 1 Route de la Frelonniere 27/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 200 €533 €/m² 533 €

17/06/2025 2 Rue de la Marinerie 17/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 500 €841 €/m² 841 €

05/05/2025 14 Route de la Roche Elie 05/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

20/09/2024 5 Rue de la Gonterie 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/08/2024 19 Rue de la Marinerie 22/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 600 €2 380 €/m² 2 380 €

02/07/2024 2 Impasse de la Guiltiere 02/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

27/06/2024 4 Route de la Potence 27/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 90 000 €738 €/m² 738 €

25/06/2024 3 Rue de Bousance 25/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 235 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/02/2024 23 Route de la Frelonniere 22/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

05/12/2023 16 Route de la Savatte 05/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 550 €1 794 €/m² 1 794 €

25/11/2023 2 Impasse du Pissot 25/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/11/2023 1 B Imp de la Croimiere 17/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

06/11/2023 9 Rue de la Marinerie 06/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

07/09/2023 9 Route de la Frelonniere 07/09/2023 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 500 000 €1 493 €/m² 1 493 €

11/08/2023 3 Impasse des Rues 11/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

28/07/2023 7 Impasse du Pouillolet 28/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

03/07/2023 5 Rue de l'Eglise 03/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

28/06/2023 7 Route de la Frelonniere 28/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 990 €560 €/m² 560 €

02/06/2023 4 Impasse de la Guiltiere 02/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 125 000 €641 €/m² 641 €

26/05/2023 10 Route de la Savatte 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/03/2023 7 Rue de Pompierre 28/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 400 €2 182 €/m² 2 182 €

30/01/2023 13 Route de la Croix Chevreuil 30/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 208 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/09/2022 4 Rue de la Baudriere 21/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 71 500 €1 007 €/m² 1 007 €

14/09/2022 2 Route de la Croix Beziers 14/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

05/08/2022 11 Route du Patis 05/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 243 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/08/2022 1 Impasse du Bisson 02/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 152 000 €800 €/m² 800 €

07/07/2022 19 Route de la Croix Chevreuil 07/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 183 000 €1 336 €/m² 1 336 €

05/07/2022 1 Impasse de la Guiltiere 05/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

01/07/2022 8 Impasse de la Blotiere 01/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 106 400 €682 €/m² 682 €

25/06/2022 11 Impasse de l'Etre Gasnier 25/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 86 000 €811 €/m² 811 €

17/06/2022 10 Route de la Savatte 17/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/05/2022 14 Route du Conier Boulard 31/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/03/2022 7 Route de Gatenoe 16/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2022 7 Route du Patis 22/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/12/2021 11 Rue de la Baudriere 17/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

15/10/2021 30 Route de la Savatte 15/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/10/2021 45 La Biochere 15/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/09/2021 7 Route de la Croix Chevreuil 27/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/07/2021 26 Route des Ecoles 10/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2021 21 Route de la Croix Chevreuil 28/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

16/04/2021 13 Impasse des Rues 16/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/04/2021 3 Rue de la Marinerie 06/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 500 €1 243 €/m² 1 243 €

06/03/2021 2 Impasse des Essaisses 06/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 190 500 €828 €/m² 828 €

04/02/2021 6 Impasse des Essaisses 04/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 21 000 €328 €/m² 328 €

29/01/2021 6 Rue de la Marinerie 29/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/01/2021 6 Route de la Potence 11/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/12/2020 6 Impasse de la Croimiere 23/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/12/2020 75 Le Patis Livaie 15/12/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 6 000 €316 €/m² 316 €

14/12/2020 3 Route du Patis 14/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

13/11/2020 43 Le Clos Livaie 13/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

06/11/2020 12 Route du Bourg 06/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

20/10/2020 3 Impasse du Canard 20/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 100 €919 €/m² 919 €

06/10/2020 La Baudriere 06/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/10/2020 3 Impasse des Rochers 03/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/09/2020 6 Route de la Savatte 29/09/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

28/09/2020 2 Rue de la Marinerie 28/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/09/2020 19 Route de la Frelonniere 24/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/09/2020 La Noe Platte 17/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/06/2020 2 Route de la Croix Chevreuil 16/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/02/2020 117 Champ Gaucien 25/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

23/01/2020 La Marinerie 23/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/12/2019 Fosse au Loup 27/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 862 €669 €/m² 669 €

27/12/2019 35 La Bluterie 27/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/12/2019 37 Pre de la Marinerie 13/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/11/2019 54 Le Bisson 12/11/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 104 000 €658 €/m² 658 €

30/10/2019 83 La Haute Plesse 30/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

01/10/2019 134 Champ Gaucien 01/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 500 €689 €/m² 689 €

19/06/2019 La Mare Livaie 19/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 500 €950 €/m² 950 €

15/06/2019 89 La Bourichere 15/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

14/06/2019 94 0 les Noetes 14/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/03/2019 53 La Savatte 16/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

24/11/2018 L Etre Gasnier 24/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

21/08/2018 Le Bourg Nord Longuenoe 21/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

27/07/2018 Le Pouillolet 27/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

24/07/2018 25 Le Bourg St Didier 24/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

15/06/2018 96 La Corbiniere 15/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

17/05/2018 15 A le Bourg Livaie 17/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

08/04/2017 83 Les Communes 08/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/12/2016 5 Le Bourg 30/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 102 000 €797 €/m² 797 €

13/12/2016 Les Noetes 13/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 500 €674 €/m² 674 €

12/10/2016 15 Le Bourg 12/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/06/2015 58 A le Patis 01/06/2015 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 7 000 €438 €/m² 438 €

07/01/2015 La Ratterie 07/01/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/02/2014 37 La Baudriere 27/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 854 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Nicolas-des-Bois5 KM1 550 €

Cuissai7,1 KM1 376 €

Gandelain6,8 KM · ▲ +80 %1 284 €

Colombiers8,9 KM1 189 €

Pacé9,4 KM1 186 €

Ravigny9 KM1 153 €

Saint-Denis-sur-Sarthon7,8 KM · ▲ +7 %1 111 €

La Lande-de-Goult7,8 KM1 085 €

L'Orée-d'ÉcouvesCETTE COMMUNE1 033 €

Lalacelle9,2 KM1 006 €

La Roche-Mabile4,3 KM1 000 €

Saint-Ellier-les-Bois4,7 KM1 000 €

Tanville5,3 KM962 €

Ciral8,4 KM · ▼ −41 %934 €

Saint-Sauveur-de-Carrouges8,9 KM922 €

Rouperroux4,6 KM854 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Orée-d'Écouves ?

Le prix médian est de 1 033 € par m² à L'Orée-d'Écouves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 033 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Orée-d'Écouves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à L'Orée-d'Écouves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à L'Orée-d'Écouves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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