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Prix de l'immobilier à Ciral

Prix médian de 528 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 61320244ᵉ / 280 COMMUNES DU 6121 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

528 €▼ −41 %

sur 5 ventes cette année · −368 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (934 €) est plus robuste.

332 €DISPERSION 20252 154 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 86 m²

−21 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIRAL€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▼ 49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 944 €

Dernières ventes à Ciral

JUIL. 2025

390 Route de Cerallo135 M² · MAISON 43 000 €319 €/m²

105 Route de Cerallo77 M² · MAISON 92 453 €1 201 €/m²

534 Impasse de la Deurie67 M² · MAISON 167 000 €2 493 €/m²

4 Place Lucien Bourgey180 M² · MAISON 95 000 €528 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 75,1 %Secondaires 14,8 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 24 %E 30 %F 14 %G 14 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ciral

69 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIRAL€/M²

16/07/2025 390 Route de Cerallo 16/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 43 000 €319 €/m² 319 €

23/06/2025 105 Route de Cerallo 23/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 453 €1 201 €/m² 1 201 €

30/04/2025 534 Impasse de la Deurie 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

26/04/2025 4 Place Lucien Bourgey 26/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

31/12/2024 430 Route de la Gouasliere 31/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

31/12/2024 1110 Route Maurice Rigault 31/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

23/12/2024 1010 Route Louis - Guillaume Perreaux 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/09/2024 2560 Route de Cerallo 17/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 200 €342 €/m² 342 €

15/04/2024 169 A les Noes 15/04/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 345 €398 €/m² 398 €

14/03/2024 225 La Gouetiere 14/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/08/2023 234 A la Haye 23/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 151 525 €924 €/m² 924 €

16/08/2023 154 La Basse Fortiniere 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

20/07/2023 111 Le Bouillon 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/06/2023 149 Le Pignon Vert 13/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 500 €1 114 €/m² 1 114 €

28/03/2023 45 Le Bourg 28/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 37 500 €387 €/m² 387 €

23/01/2023 241 A l Auberderie 23/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/10/2022 63 Le Bourg 20/10/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 91 300 €2 227 €/m² 2 227 €

13/09/2022 152 La Basse Fortiniere 13/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/08/2022 259 Croix Chemin 10/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 500 €867 €/m² 867 €

18/07/2022 164 Le Biot 18/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

12/07/2022 125 Monnaie 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 500 €1 919 €/m² 1 919 €

11/07/2022 5 Le Bourg 11/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

29/09/2021 77 Le Bourg 29/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/09/2021 299 La Poupardiere 15/09/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 85 000 €381 €/m² 381 €

13/09/2021 205 Le Grand Germance 13/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 500 €729 €/m² 729 €

04/09/2021 68 Le Bourg 04/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 156 000 €1 106 €/m² 1 106 €

30/07/2021 242 L Auberderie 30/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

24/07/2021 210 Le Grand Germance 24/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/06/2021 235 La Haye 15/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

21/05/2021 73 Bourg de Ciral 21/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

12/05/2021 63 Le Bourg 12/05/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/04/2021 209 Le Grand Germance 24/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

12/04/2021 66 Le Bourg 12/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/02/2021 155 Haute Fortiniere 11/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/12/2020 253 Croix Chemin 18/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

07/09/2020 254 La Poupardiere 07/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 103 000 €687 €/m² 687 €

21/07/2020 La Saunerie 21/07/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 130 000 €695 €/m² 695 €

07/07/2020 Les Houssaies 07/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 242 737 €3 468 €/m² 3 468 €

27/02/2020 Les Houssaies 27/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

20/01/2020 La Bouilliere 20/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

07/12/2019 68 Le Bourg 07/12/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

19/07/2019 Le Grand Germance 19/07/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

28/03/2019 221 Petit Germance 28/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €

22/03/2019 Les Bruyeres 22/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 300 €780 €/m² 780 €

30/07/2018 L Echaussee 30/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

26/06/2018 57 Le Bourg 26/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/06/2018 Croix Chemin 26/06/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

21/03/2018 117 La Belle Etoile 21/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/03/2018 Les Marettes 02/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

16/11/2017 96 La Maconnerie 16/11/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

25/10/2017 180 La Bouilliere 25/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

27/09/2017 181 La Bouilliere 27/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

29/08/2017 8 Le Bourg 29/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

28/08/2017 La Saunerie 28/08/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 60 000 €405 €/m² 405 €

13/04/2017 Le Grand Germance 13/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

07/12/2016 Les Clos 07/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

11/07/2016 Les Champs 11/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

07/07/2016 101 La Saunerie 07/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 430 €507 €/m² 507 €

22/04/2016 Les Champs 22/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/11/2015 259 Croix Chemin 26/11/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2015 147 La Jameniere 04/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 44 191 €395 €/m² 395 €

03/07/2015 22 Le Bourg 03/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

18/04/2015 234 A la Haye 18/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/04/2015 259 B Croix Chemin 17/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/10/2014 63 Le Bourg 24/10/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/09/2014 239 A la Crochardiere 24/09/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 152 000 €944 €/m² 944 €

21/06/2014 Berthaux 21/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

17/06/2014 248 Croix Chemin 17/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

13/06/2014 294 Le Bourg 13/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 760 € à 1 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gandelain4,6 KM · ▲ +80 %1 284 €

Ravigny8,4 KM1 153 €

Saint-Denis-sur-Sarthon8,3 KM · ▲ +7 %1 111 €

Champfrémont8,7 KM · ▼ −41 %1 111 €

L'Orée-d'Écouves8,4 KM · ▼ −26 %1 033 €

Lalacelle3,1 KM1 006 €

Saint-Ellier-les-Bois3,8 KM1 000 €

La Roche-Mabile6,5 KM1 000 €

Sainte-Marguerite-de-Carrouges9,6 KM942 €

CiralCETTE COMMUNE934 €

Saint-Sauveur-de-Carrouges9,9 KM922 €

Rouperroux6,4 KM854 €

Pré-en-Pail-Saint-Samson6,5 KM · ▼ −3 %833 €

Saint-Calais-du-Désert9,1 KM · ▲ +26 %804 €

Lignières-Orgères6,6 KM · ▼ −26 %773 €

Carrouges7,3 KM · ▲ +72 %760 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 68

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ciral ?

Le prix médian est de 934 € par m² à Ciral, d'après les ventes DVF 2014–2025 (944 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ciral ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont -41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ciral ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ciral pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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