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Prix de l'immobilier à Le Chalard

Prix médian de 661 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 8750086ᵉ / 185 COMMUNES DU 874 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

661 €▼ −64 %

sur 7 ventes cette année · −1 177 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 026 €) est plus robuste.

442 €DISPERSION 20251 934 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 83 m²

+4 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE CHALARD€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

SUR 1 AN

▼ 64 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▼ 34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 026 €

Dernières ventes à Le Chalard

DÉC. 2025

19 Rue de l'Eglise90 M² · MAISON 45 000 €500 €/m²

5119 Petit Gondandeix48 M² · MAISON 21 000 €438 €/m²

5102 Masvieux565 M² · MAISON 725 000 €1 283 €/m²

1 Route des Peyrouliers140 M² · MAISON 92 500 €661 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 68,2 %Secondaires 25 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 14 %D 29 %E 23 %F 20 %G 6 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Chalard

62 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 2 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CHALARD€/M²

16/12/2025 19 Rue de l'Eglise 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

20/11/2025 5119 Petit Gondandeix 20/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 000 €438 €/m² 438 €

30/07/2025 5102 Masvieux 30/07/2025 · MAISON · 565 M² Maison 565 m² 725 000 €1 283 €/m² 1 283 €

11/06/2025 1 Route des Peyrouliers 11/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 500 €661 €/m² 661 €

22/05/2025 5158 Puisegui 22/05/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 404 306 €1 348 €/m² 1 348 €

31/03/2025 1 Rue de la Salle des Fetes 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 395 €2 047 €/m² 2 047 €

11/09/2024 5200 C Clos de Guinot 11/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 122 500 €833 €/m² 833 €

18/06/2024 5157 Le Grand Bois 18/06/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 27 879 €1 859 €/m² 1 859 €

14/05/2024 14 Route de la Morelie 14/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

22/04/2024 5140 Les Salesses 22/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

20/03/2024 5124 Gondandeix 20/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/09/2023 6 Route des Peyrouliers 29/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 85 000 €590 €/m² 590 €

26/09/2023 5123 A Petit Gondandeix 26/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

30/08/2023 1 Rue du Lavoir 30/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

23/02/2023 5001 A Jean Roy 23/02/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 272 600 €1 613 €/m² 1 613 €

16/01/2023 5091 Bussin 16/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 250 €892 €/m² 892 €

05/08/2022 5091 Cros Noyer 05/08/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 293 000 €1 097 €/m² 1 097 €

10/06/2022 5153 Bourneix 10/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 136 700 €991 €/m² 991 €

27/05/2022 6 Rue du Lavoir 27/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/02/2022 5138 Les Salesses 15/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

15/02/2022 5155 Bourneix 15/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2022 4 Place de la Wantzeneau 10/02/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 253 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/10/2021 5000 La Tour 28/10/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 200 000 €719 €/m² 719 €

24/09/2021 5000 Jean Roy 24/09/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/02/2021 5138 A les Vigeres 03/02/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

26/01/2021 5142 Les Salesses 26/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 200 €2 104 €/m² 2 104 €

03/11/2020 11 Rue de l'Eglise 03/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 500 €781 €/m² 781 €

29/10/2020 19 Rue de l'Eglise 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

17/12/2019 Les Vigeres 17/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

07/06/2019 5135 Les Vigeres 07/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 750 €1 637 €/m² 1 637 €

24/01/2019 5111 La Lande 24/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/12/2018 La Gare 20/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €

03/12/2018 Gondandeix 03/12/2018 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 210 825 €868 €/m² 868 €

21/11/2018 Moulin du Chalard 21/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/09/2018 1 Rue de la Salle des Fetes 27/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

24/09/2018 8 Place de la Wantzeneau 24/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 410 €1 918 €/m² 1 918 €

20/07/2018 Bourneix 20/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 500 €2 565 €/m² 2 565 €

19/07/2018 5130 A le Cimetiere 19/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

15/05/2018 Petite Lande 15/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/2018 4 Chemin des Ecoles 04/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 800 €1 046 €/m² 1 046 €

22/03/2018 Jean Roy 22/03/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/03/2018 3 Rue de la Salle des Fetes 02/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 650 €397 €/m² 397 €

08/02/2018 5137 Les Vigeres 08/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

15/12/2017 Le Bourg 15/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

03/10/2017 5084 Route de Queyrie 03/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

17/05/2017 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 165 840 €1 070 €/m² 1 070 €

10/12/2016 5112 B la Lande 10/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 500 €940 €/m² 940 €

08/11/2016 Le Bourg 08/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/10/2016 11 Route des Peyrouliers 21/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

22/04/2016 Gondandeix 22/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

08/04/2016 13 Rue du Chateau d'Eau 08/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

09/03/2016 5108 B les Vigeres 09/03/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

29/02/2016 5104 A Clos de Guinot 29/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/12/2015 Le Bourg 21/12/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 117 000 €1 104 €/m² 1 104 €

03/11/2015 10 Route des Peyrouliers 03/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

21/08/2015 5128 Gondandeix 21/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 500 €767 €/m² 767 €

11/05/2015 123 B Petit Gondandeix 11/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

10/04/2015 5097 A Forge de Bessous 10/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/03/2015 3 Route de Queyrie 30/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 000 €436 €/m² 436 €

31/10/2014 9 Rue du Chateau d'Eau 31/10/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/03/2014 19 Rue du Chateau d'Eau 17/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

21/01/2014 Petite Lande 21/01/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 946 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarlande11,4 KM1 316 €

Glandon11 KM1 209 €

Rilhac-Lastours11,1 KM · ▼ −29 %1 194 €

Saint-Paul-la-Roche13 KM · ▼ −13 %1 181 €

Saint-Hilaire-les-Places10,3 KM · ▲ +49 %1 148 €

Saint-Pierre-de-Frugie10,6 KM · ▼ −8 %1 143 €

Jumilhac-le-Grand7,9 KM · ▲ +103 %1 137 €

Saint-Yrieix-la-Perche7,3 KM · ▼ −1 %1 098 €

La Meyze8,9 KM · ▼ −3 %1 068 €

Saint-Priest-les-Fougères8,9 KM · ▼ −14 %1 060 €

Angoisse13,6 KM · ▼ −1 %1 038 €

Le ChalardCETTE COMMUNE1 026 €

Ladignac-le-Long4,2 KM · ▲ +14 %1 000 €

La Roche-l'Abeille10,3 KM · ▲ +97 %1 000 €

La Coquille11,8 KM · ▲ +7 %974 €

Bussière-Galant10,9 KM · ▼ −5 %946 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chalard ?

Le prix médian est de 1 026 € par m² à Le Chalard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 026 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Chalard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Chalard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Chalard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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