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Prix de l'immobilier à Meilhac

Prix médian de 1 529 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 8780020ᵉ / 185 COMMUNES DU 8755 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 529 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 529 €) est plus robuste.

807 €DISPERSION 20252 046 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 100 m²

+55 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MEILHAC€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 529 €

Dernières ventes à Meilhac

NOV. 2025

2 La Coste93 M² · MAISON 230 000 €2 473 €/m²

3 Route de Nexon103 M² · MAISON 171 900 €1 669 €/m²

4 Les Bourissous75 M² · MAISON 153 900 €2 052 €/m²

3 Route de Nexon103 M² · MAISON 155 400 €1 509 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 5,4 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 31 %D 31 %E 10 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Meilhac

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MEILHAC€/M²

03/11/2025 2 La Coste 03/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

24/09/2025 3 Route de Nexon 24/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 900 €1 669 €/m² 1 669 €

03/06/2025 4 Les Bourissous 03/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 900 €2 052 €/m² 2 052 €

17/12/2024 3 Route de Nexon 17/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 400 €1 509 €/m² 1 509 €

05/11/2024 8 Bois Chabrol 05/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

04/03/2024 6 Bostrichard 04/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €

29/06/2023 4 Bois Chabrol 29/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 287 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/06/2023 2 Nouailhaguet 01/06/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 288 700 €1 569 €/m² 1 569 €

06/02/2023 6 Bellevue 06/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 500 €740 €/m² 740 €

05/12/2022 5123 B le Puytrein 05/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 51 700 €562 €/m² 562 €

06/10/2022 14 Le Predeau 06/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 188 350 €1 697 €/m² 1 697 €

14/09/2022 5 Bellevue 14/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 235 720 €1 446 €/m² 1 446 €

05/09/2022 11 Les sous 05/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

24/08/2022 5 Nouailhaguet 24/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

27/12/2021 5075 Les Blads 27/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

03/08/2021 5032 Saint Michel 03/08/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 349 300 €1 996 €/m² 1 996 €

03/08/2021 5034 Chautardie 03/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 650 €1 720 €/m² 1 720 €

17/05/2021 5005 Bellevue 17/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 300 €1 411 €/m² 1 411 €

30/03/2021 5010 Bostrichard 30/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 550 €1 774 €/m² 1 774 €

15/03/2021 5002 Bellevue 15/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 880 €1 936 €/m² 1 936 €

15/03/2021 5111 Les sous 15/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

24/02/2021 5088 Moulin du Dognon 24/02/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 124 700 €681 €/m² 681 €

08/12/2020 Le Puytrein 08/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

16/10/2020 5099 Poutinou 16/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

30/09/2020 Font Froide 30/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/09/2020 La Pouge 28/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 460 €1 273 €/m² 1 273 €

21/09/2020 5000 La Coste 21/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 223 800 €2 406 €/m² 2 406 €

04/09/2020 5001 Moulin du Puytrein 04/09/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 315 500 €1 687 €/m² 1 687 €

23/07/2020 5075 Les Blads 23/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 800 €1 462 €/m² 1 462 €

07/07/2020 Perrier Beleix 07/07/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 31 000 €1 550 €/m² 1 550 €

12/03/2020 5125 Le Puytrein 12/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 034 €1 076 €/m² 1 076 €

02/03/2020 5013 Meilhac 02/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 800 €1 084 €/m² 1 084 €

14/02/2020 5123 Les sous 14/02/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 000 €1 580 €/m² 1 580 €

05/02/2020 5043 La Coste 05/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

20/12/2019 Bostrichard 20/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 254 000 €1 752 €/m² 1 752 €

02/12/2019 Bellevue 02/12/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

15/10/2019 5049 A les Bourissous 15/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 114 000 €934 €/m² 934 €

26/09/2019 5030 Nouailhaguet 26/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/08/2019 5 Nouailhaguet 14/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/07/2019 5035 Nouailhaguet 31/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/05/2019 5001 Moulin du Puytrein 15/05/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 225 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/04/2019 4 Les Bourissous 10/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 500 €1 567 €/m² 1 567 €

26/03/2019 2 La Coste 26/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 902 €1 128 €/m² 1 128 €

15/02/2019 Gutarias 15/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/01/2019 2 La Coste 25/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

27/12/2018 4 Bois Chabrol 27/12/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 950 €1 992 €/m² 1 992 €

19/09/2018 5117 Les sous 19/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

31/07/2018 5072 Les Blads 31/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2018 11 Les sous 30/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

07/03/2018 5002 Bellevue 07/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 100 €1 929 €/m² 1 929 €

29/01/2018 5081 Savignac 29/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

20/11/2017 5088 Moulin du Dognon 20/11/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 116 470 €882 €/m² 882 €

31/10/2017 Les sous 31/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 650 €1 704 €/m² 1 704 €

18/09/2017 Savignac 18/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 61 000 €772 €/m² 772 €

17/07/2017 5006 Bois Chabrol 17/07/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 250 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/06/2017 5002 La Coste 07/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 900 €1 417 €/m² 1 417 €

13/04/2017 5121 Les sous 13/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 223 800 €1 762 €/m² 1 762 €

29/03/2017 Du Bos Carra 29/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 750 €1 176 €/m² 1 176 €

24/02/2017 Poutinou 24/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 338 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/01/2017 5046 La Coste 10/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 600 €913 €/m² 913 €

14/11/2016 5064 De l Etang 14/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 221 540 €1 497 €/m² 1 497 €

29/08/2016 5025 Lauzeraud 29/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 44 589 €646 €/m² 646 €

05/08/2016 5060 A Bostrichard 05/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

27/07/2016 5125 Le Puytrein 27/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/04/2016 5037 Bellevue 18/04/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 238 000 €2 052 €/m² 2 052 €

28/08/2015 Perrier Beleix 28/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

27/04/2015 5001 Bois Chabrol 27/04/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/03/2015 5094 Le Dognon 30/03/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

05/02/2014 5006 La Grange 05/02/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 600 €1 502 €/m² 1 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 935 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bosmie-l'Aiguille6,9 KM · ▲ +11 %1 646 €

Jourgnac3,8 KM · ▲ +15 %1 583 €

Saint-Maurice-les-Brousses5,7 KM · ▼ −2 %1 539 €

MeilhacCETTE COMMUNE1 529 €

Burgnac2,9 KM1 503 €

Saint-Martin-le-Vieux6,4 KM · ▲ +48 %1 461 €

Aixe-sur-Vienne9,3 KM · ▲ +10 %1 446 €

Solignac9,4 KM · ▼ −11 %1 423 €

Beynac5,2 KM · ▲ +23 %1 406 €

Séreilhac9,2 KM · ▲ +44 %1 205 €

Rilhac-Lastours8,1 KM · ▼ −29 %1 194 €

Nexon4,3 KM · ▲ +0 %1 176 €

Saint-Hilaire-les-Places8,3 KM · ▲ +49 %1 148 €

Flavignac6,2 KM · ▲ +60 %1 143 €

Janailhac8,6 KM959 €

Les Cars8,4 KM · ▲ +55 %935 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 450 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meilhac ?

Le prix médian est de 1 529 € par m² à Meilhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 529 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Meilhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Meilhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meilhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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