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France › La Mesnière › Cavernaux › n° 5

5 Cavernaux, La Mesnière

Vendu 150 000 € (1 220 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 61560
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 220 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %La Mesnière1 747 €/m² 35 ventesPrix à La Mesnière → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 496 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 220 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5 Cavernaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 07/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
846 € 2 050 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 220 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES AULNAYS 90 m² 160 020 € 1 778 €
9012 RTE DE LA MOTTE BOULET 80 m² 139 840 € 1 748 €
87 RUE DE PUISAYE 145 m² 131 515 € 907 €
86 A RUE DE PUISAYE 160 m² 207 040 € 1 294 €
76 RTE DE BLONDE 65 m² 54 990 € 846 €
100 RUE DE PUISAYE 141 m² 289 050 € 2 050 €
Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 2 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Cavernaux
Ventes sur la voie0
La Mesnière
Tendance 3 ans—
vs département+33 %
Rendement brut4.5 %
Voir La Mesnière ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELa Mesnière35 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Mesnière → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cavernaux à La Mesnière ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cavernaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2019, maison de 123 m² à 150 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Cavernaux ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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