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Prix de l'immobilier à Courgeoût

Prix médian de 1 471 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 6156022ᵉ / 280 COMMUNES DU 6124 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €

sur 4 ventes cette année · +157 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 471 €) est plus robuste.

963 €DISPERSION 20252 936 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 102 m²

+24 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGEOÛT€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 471 €

Dernières ventes à Courgeoût

NOV. 2025

18 Route de Chassiouze65 M² · MAISON 185 000 €2 846 €/m²

4 Rue de l Eglise142 M² · MAISON 288 700 €2 033 €/m²

2 Village de l Aitre Bernay70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

5015 L Hotel Goivro78 M² · MAISON 197 000 €2 526 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 16,9 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 18 %D 26 %E 18 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courgeoût

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 4 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGEOÛT€/M²

12/11/2025 18 Route de Chassiouze 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

26/09/2025 4 Rue de l Eglise 26/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 288 700 €2 033 €/m² 2 033 €

05/09/2025 2 Village de l Aitre Bernay 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2025 5015 L Hotel Goivro 31/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

20/12/2024 52 La Poterie 20/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 175 000 €1 061 €/m² 1 061 €

02/09/2024 5 Chemin du Pissot 02/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

05/06/2024 7 A Rue de l Eglise 05/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

17/05/2024 11 Chemin des Travers 17/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/04/2024 1 B Village des Mares 15/04/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 299 000 €1 823 €/m² 1 823 €

31/01/2024 1 Chemin du Pissot 31/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 050 €1 131 €/m² 1 131 €

25/01/2024 8 Village des Mares 25/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

20/12/2023 103 Les Naudries 20/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

23/08/2023 115 Champ Robin 23/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

13/07/2023 5 Lotissement des Mesanges 13/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 540 €1 886 €/m² 1 886 €

14/04/2023 129 La Juairie 14/04/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 179 000 €653 €/m² 653 €

16/12/2022 5062 Les Gaillons 16/12/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 340 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/11/2022 12 Route de Chassiouze 16/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/09/2022 5029 Cour Sanseil 08/09/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 760 000 €4 872 €/m² 4 872 €

29/06/2022 11 Route de Chassiouze 29/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

11/03/2022 19 Route de Chassiouze 11/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 450 €2 926 €/m² 2 926 €

05/02/2022 54 La Pavillerie 05/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 500 €1 660 €/m² 1 660 €

04/02/2022 3 L Aunay 04/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/01/2022 73 La Noe 26/01/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 526 446 €2 742 €/m² 2 742 €

28/12/2021 64 Bret 28/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/2021 2 L Aunay 17/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/10/2021 1 Allée de la Fontenelle 01/10/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 110 000 €567 €/m² 567 €

18/09/2021 101 Les Genesles 18/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

06/09/2021 7 Les Barres 06/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 550 €1 604 €/m² 1 604 €

18/06/2021 4 Breuil 18/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 600 €2 188 €/m² 2 188 €

14/06/2021 5048 Vaubouton 14/06/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 450 000 €1 698 €/m² 1 698 €

09/06/2021 5016 L Hotel Baron 09/06/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

12/05/2021 6 Village des Mares 12/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/03/2021 5037 Les Marres 26/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

03/03/2021 112 La Tuee 03/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

15/02/2021 8 La Fosse 15/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

08/02/2021 5006 Puisaie 08/02/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 167 350 €990 €/m² 990 €

30/01/2021 58 Les Nouelles 30/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/01/2021 3 Chemin des Travers 08/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 114 000 €991 €/m² 991 €

28/09/2020 13 Route de Chassiouze 28/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

19/05/2020 57 L Hotel Goivro 19/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

11/03/2020 5028 La Maison Neuve 11/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 340 €1 123 €/m² 1 123 €

14/02/2020 1 Village de l Aitre Bernay 14/02/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 010 €1 591 €/m² 1 591 €

21/01/2020 15 Village des Mares 21/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/11/2019 Couplehaut 29/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/11/2019 12 Village des Mares 25/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/10/2019 5055 La Fosse 05/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/10/2019 26 Le Tremblet 01/10/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 245 000 €1 317 €/m² 1 317 €

07/06/2019 52 La Poterie 07/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 146 250 €886 €/m² 886 €

27/04/2019 115 Champ Robin 27/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/04/2019 2 Village de l Aitre Bernay 26/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/04/2019 111 La Gaillonniere 09/04/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2018 Champs Votrel 28/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 569 €1 796 €/m² 1 796 €

17/08/2018 73 La Noe 17/08/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 272 500 €1 419 €/m² 1 419 €

14/06/2018 26 B Rte de Chassiouze 14/06/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 182 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/03/2018 Les Travers 30/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 161 000 €1 412 €/m² 1 412 €

16/03/2018 101 Les Genesles 16/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

25/01/2018 5013 Clairvent 25/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 400 €1 488 €/m² 1 488 €

31/10/2017 Champ Robin 31/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

10/05/2017 152 L Aunay 10/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 500 €1 489 €/m² 1 489 €

29/09/2016 5035 Le Taillis 29/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/08/2016 4 Breuil 17/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/07/2016 131 Le Bois des Saules 27/07/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 500 €671 €/m² 671 €

28/04/2015 5040 La Fosse 28/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

13/02/2015 54 La Pavillerie 13/02/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

05/01/2015 8 Chemin Chemin des Travers 05/01/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

03/10/2014 5063 La Butte 03/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

07/08/2014 67 Bret 07/08/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

29/07/2014 Puisaie 29/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 136 000 €805 €/m² 805 €

18/01/2014 133 Le Bois des Saules 18/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 200 €953 €/m² 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 027 € à 1 506 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villiers-sous-Mortagne8,5 KM1 506 €

CourgeoûtCETTE COMMUNE1 471 €

Saint-Hilaire-le-Châtel6,6 KM1 453 €

Bures8,4 KM1 448 €

Coulimer4 KM1 437 €

Saint-Langis-lès-Mortagne3,7 KM · ▼ −7 %1 406 €

Coulonges-sur-Sarthe7,7 KM1 396 €

La Mesnière4,3 KM1 317 €

Réveillon6,6 KM1 287 €

Bazoches-sur-Hoëne5 KM · ▲ +53 %1 250 €

Champeaux-sur-Sarthe8,3 KM1 239 €

Mortagne-au-Perche4,7 KM · ▼ −8 %1 228 €

Saint-Jouin-de-Blavou6,4 KM1 212 €

Pervenchères9,1 KM · ▲ +41 %1 160 €

Sainte-Céronne-lès-Mortagne8,5 KM1 155 €

Le Pin-la-Garenne8,6 KM · ▲ +14 %1 027 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgeoût ?

Le prix médian est de 1 471 € par m² à Courgeoût, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgeoût ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courgeoût ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgeoût pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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