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Prix de l'immobilier à Les Bordes

Prix médian de 1 482 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 3610018ᵉ / 206 COMMUNES DU 3640 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 482 €▲ +37 %

sur 7 ventes cette année · +402 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

535 €DISPERSION 20251 913 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 90 m²

+40 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES BORDES€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Les Bordes

DÉC. 2025

5097 Rue Jacques Brel98 M² · MAISON 145 283 €1 482 €/m²

43 Route de Paudy100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

7 Rue des Champs Levants128 M² · MAISON 162 000 €1 266 €/m²

22 Route de Paudy98 M² · MAISON 195 000 €1 990 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc427 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 2,4 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 22 %D 43 %E 16 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Bordes

79 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES BORDES€/M²

13/12/2025 5097 Rue Jacques Brel 13/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 283 €1 482 €/m² 1 482 €

27/11/2025 43 Route de Paudy 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/11/2025 7 Rue des Champs Levants 12/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 000 €1 266 €/m² 1 266 €

15/09/2025 22 Route de Paudy 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

28/07/2025 34 Rue des Marges 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/04/2025 4 Ruelle du Preneau 28/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

28/03/2025 14 Route d'Issoudun 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/11/2024 7 Impasse de la Poste 26/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 000 €491 €/m² 491 €

19/11/2024 26 Route de Paudy 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/10/2024 29 Route d'Issoudun 31/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 232 800 €1 512 €/m² 1 512 €

19/10/2024 14 Rue des Champs Levants 19/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/10/2024 17 Rue des Champs Levants 11/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/10/2024 20 Rue des Davignons 08/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

25/07/2024 36 Rue des Marges 25/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

27/06/2024 12 Route d'Issoudun 27/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 167 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/06/2024 27 Route d'Issoudun 17/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/05/2024 23 Rue des Marges 28/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

14/05/2024 17 Route d'Issoudun 14/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

27/02/2024 5266 Bois des Tomeris 27/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

12/12/2023 9 Rue des Gronanges 12/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/09/2023 1 Rue Traversiere 13/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 500 €786 €/m² 786 €

09/09/2023 23 Route de Paudy 09/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

30/06/2023 3 Rue des Forges 30/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 156 000 €1 191 €/m² 1 191 €

02/06/2023 22 Route d'Issoudun 02/06/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 215 000 €1 352 €/m² 1 352 €

02/03/2023 5 Rue des Marges 02/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 500 €623 €/m² 623 €

28/02/2023 5097 Rue Jacques Brel 28/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

21/09/2022 19 Rue Bat le Tan 21/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 151 250 €1 036 €/m² 1 036 €

18/08/2022 10 Rue Jacques Brel 18/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 384 €654 €/m² 654 €

28/07/2022 1 L Epiniere 28/07/2022 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 700 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/07/2022 1 Avenue de l Ecole 20/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

02/03/2022 12 Route d'Issoudun 02/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/02/2022 7 Rue des Gloriettes 22/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/12/2021 8 Rue des Vignes 30/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/12/2021 14 Rue de la Fosse 17/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

12/11/2021 8 Rue des Gloriettes 12/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

15/10/2021 41 Route de Paudy 15/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/2021 5 Rue des Vignes 08/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

31/08/2021 5257 Les Davignons 31/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

13/08/2021 33 Route de Paudy 13/08/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 93 100 €2 516 €/m² 2 516 €

02/07/2021 20 Rue des Forges 02/07/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 64 999 €1 383 €/m² 1 383 €

07/05/2021 10 Rue Jacques Brel 07/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

27/04/2021 25 Rue des Forges 27/04/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/03/2021 3 Rue Traversiere 30/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/03/2021 17 Rue des Champs Levants 30/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 000 €1 295 €/m² 1 295 €

02/10/2020 5354 Champs Levant 02/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/09/2020 14 Route d'Issoudun 08/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

25/08/2020 23 Rue des Forges 25/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

14/08/2020 Le Bourg 14/08/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 186 500 €1 066 €/m² 1 066 €

15/05/2020 Le Bourg 15/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

12/05/2020 17 Rue de la Petite Cour 12/05/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 900 €1 189 €/m² 1 189 €

05/02/2020 2 Rue du Puits 05/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/11/2019 10 Rue des Vignes 23/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/10/2019 20 Rue des Davignons 30/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

12/10/2019 Route de Paudy 12/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/09/2019 Rue des Forges 21/09/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 138 800 €1 060 €/m² 1 060 €

21/08/2019 5224 Champs Levant 21/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 100 €1 577 €/m² 1 577 €

18/07/2019 3 Rue de la Fosse 18/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/03/2019 10 Route de la Chaise 22/03/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 159 000 €1 039 €/m² 1 039 €

15/12/2018 42 Route de Paudy 15/12/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

30/11/2018 Le Bourg 30/11/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 99 500 €701 €/m² 701 €

23/05/2018 33 B Rue des Davignons 23/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

06/04/2018 Le Bourg 06/04/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/12/2017 6 Ruelle du Preneau 29/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 600 €1 176 €/m² 1 176 €

09/11/2017 3 Rue des Marges 09/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/07/2017 13 Rue des Marges 19/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

04/07/2017 2 Rue du Preneau 04/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

01/02/2017 29 Route d'Issoudun 01/02/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

14/12/2016 Route de Paudy 14/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

20/09/2016 17 Rue de la Petite Cour 20/09/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

19/07/2016 2 Rue de la Petite Cour 19/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

03/05/2016 Le Bourg 03/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

20/02/2016 Le Bourg 20/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

15/01/2016 12 Rue des Gloriettes 15/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 100 €1 233 €/m² 1 233 €

18/12/2015 14 Rue de la Fosse 18/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

27/11/2015 14 Rue des Forges 27/11/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

14/10/2015 9 Rue des Gloriettes 14/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

07/01/2015 Rue de la Petite Cour 07/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

07/08/2014 27 Rue des Davignons 07/08/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/01/2014 9 Route d'Issoudun 16/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 729 € à 1 262 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-sur-Arnon9,2 KM1 262 €

Les BordesCETTE COMMUNE1 167 €

Neuvy-Pailloux13,5 KM · ▼ −1 %1 092 €

Sainte-Lizaigne4,2 KM · ▲ +13 %1 066 €

Ségry12,9 KM · ▼ −2 %1 059 €

Condé12,3 KM939 €

Saint-Valentin8,9 KM926 €

Issoudun4,1 KM · ▲ +6 %906 €

La Champenoise13,8 KM884 €

Poisieux10,8 KM867 €

Diou8,3 KM845 €

Lazenay12,1 KM840 €

Reuilly12,6 KM · ▼ −4 %798 €

Chârost11,1 KM · ▼ −27 %777 €

Paudy7,5 KM · ▼ −29 %754 €

Saint-Ambroix12,4 KM729 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bordes ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Les Bordes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Bordes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Bordes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Bordes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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