France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Fleurat

Prix de l'immobilier à Fleurat

Prix médian de 859 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 2332022ᵉ / 199 COMMUNES DU 2323 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

859 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (859 €) est plus robuste.

386 €DISPERSION 20251 628 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 87 m²

+23 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLEURAT€/M²

1,1k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 866 €

Dernières ventes à Fleurat

AVR. 2025

18 Rue de la Liberte98 M² · MAISON 182 855 €1 866 €/m²

4 Brezenty89 M² · MAISON 45 000 €506 €/m²

4 Les Grandes Loges77 M² · MAISON 40 000 €519 €/m²

10 Pradeau188 M² · MAISON 134 050 €713 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 22,8 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 3 %D 13 %E 22 %F 31 %G 25 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fleurat

45 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEURAT€/M²

30/04/2025 18 Rue de la Liberte 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 855 €1 866 €/m² 1 866 €

06/02/2025 4 Brezenty 06/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

21/11/2024 4 Les Grandes Loges 21/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

04/10/2024 10 Pradeau 04/10/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 134 050 €713 €/m² 713 €

20/09/2024 7 Rue de la Liberte 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/02/2024 8 Les Boueix 05/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 390 €1 007 €/m² 1 007 €

20/10/2023 14 Les Fougeres 20/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 820 €1 225 €/m² 1 225 €

29/09/2023 5 Les Petites Loges 29/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/08/2023 3 Place Jean Moulin 22/08/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 53 400 €509 €/m² 509 €

08/08/2023 3 Place Henri Gagnadre 08/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 960 €966 €/m² 966 €

29/06/2023 3 Les Grandes Loges 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

27/02/2023 3 Le Peux 27/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 630 €1 127 €/m² 1 127 €

10/11/2022 6 Le Peux 10/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 105 €1 202 €/m² 1 202 €

30/07/2022 3 Pradeau 30/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 36 000 €391 €/m² 391 €

25/07/2022 27 Vergnoux 25/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 102 000 €990 €/m² 990 €

28/02/2022 3 Place Henri Gagnadre 28/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

11/02/2022 5 Les Grandes Loges 11/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/12/2021 32 Les Fougeres 29/12/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

28/12/2021 7 Le Peux 28/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

24/11/2021 18 Les Fougeres 24/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

29/06/2021 8 Les Grandes Loges 29/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 900 €1 599 €/m² 1 599 €

18/06/2021 31 Les Fougeres 18/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 200 €1 656 €/m² 1 656 €

19/05/2021 5 Les Fougeres 19/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

02/04/2021 22 Rue Jules Marouzeau 02/04/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 97 000 €380 €/m² 380 €

08/12/2020 Vergnoux 08/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 500 €859 €/m² 859 €

30/09/2020 1 Le Vergnoux 30/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/09/2020 34 Les Fougeres 30/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 690 €1 484 €/m² 1 484 €

14/09/2020 Pradeau 14/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 150 €1 119 €/m² 1 119 €

27/08/2020 18 Brezenty 27/08/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 500 €403 €/m² 403 €

02/07/2020 3 Chemin des Parinauds 02/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 29 000 €341 €/m² 341 €

05/03/2020 Pradeau 05/03/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

08/11/2019 18 Rue de la Liberte 08/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 513 €832 €/m² 832 €

16/10/2019 33 Les Fougeres 16/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

14/06/2019 3 Les Grandes Loges 14/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/05/2019 13 Les Fougeres 22/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2018 7 Brezenty 27/10/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/05/2018 5 Les Petites Loges 30/05/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 41 650 €1 190 €/m² 1 190 €

28/04/2017 34 Les Fougeres 28/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

31/03/2017 5024 Rue Etienne Louis Genty 31/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 500 €410 €/m² 410 €

16/12/2016 Le Trois et Demi 16/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/2016 1 Pla St Michel 16/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 500 €1 307 €/m² 1 307 €

30/07/2016 9 Les Boueix 30/07/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 78 000 €513 €/m² 513 €

06/07/2016 Fleurat 06/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

28/05/2016 Les Boueix 28/05/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

29/01/2015 Les Fougeres 29/01/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 627 €996 €/m² 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 453 € à 949 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noth7,6 KM949 €

La Brionne11 KM943 €

Villard10,6 KM882 €

FleuratCETTE COMMUNE859 €

Saint-Vaury6,6 KM · ▼ −2 %777 €

Dun-le-Palestel8 KM · ▼ −38 %735 €

Le Grand-Bourg8,8 KM · ▼ −7 %735 €

La Celle-Dunoise10,9 KM · ▼ −3 %731 €

Naillat4,5 KM · ▲ +28 %695 €

Bussière-Dunoise6,7 KM · ▼ −6 %668 €

Lizières8,9 KM655 €

Saint-Sulpice-le-Dunois7,8 KM · ▲ +27 %654 €

Colondannes8,1 KM642 €

Saint-Priest-la-Plaine5,8 KM · ▼ −31 %633 €

Saint-Silvain-Montaigut11,7 KM · ▼ −44 %628 €

Saint-Léger-Bridereix9,4 KM453 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 553 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleurat ?

Le prix médian est de 859 € par m² à Fleurat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (866 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleurat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fleurat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fleurat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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