France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Anzême

Prix de l'immobilier à Anzême

Prix médian de 884 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 2300043ᵉ / 199 COMMUNES DU 2313 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

884 €▲ +30 %

sur 12 ventes cette année · +204 €/m² vs 2024

351 €DISPERSION 20251 529 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 88 m²

+13 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANZÊME€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 792 €

Dernières ventes à Anzême

DÉC. 2025

3 Forges109 M² · MAISON 107 000 €982 €/m²

13 B Chignavieux161 M² · MAISON 130 000 €807 €/m²

36 Montbut93 M² · MAISON 142 000 €1 527 €/m²

5 Aube78 M² · MAISON 75 000 €962 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc403 LOG. ▾

Principales 64,5 %Secondaires 29 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 11 %D 38 %E 17 %F 23 %G 11 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Anzême ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Clerat5 VENTES888 €

Le Bourg4 VENTES1 099 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Anzême

100 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANZÊME€/M²

22/12/2025 3 Forges 22/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 000 €982 €/m² 982 €

24/11/2025 13 B Chignavieux 24/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 130 000 €807 €/m² 807 €

20/11/2025 36 Montbut 20/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

26/09/2025 5 Aube 26/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

24/07/2025 5 Chignavieux 24/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

05/06/2025 28 Montbut 05/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 950 €1 554 €/m² 1 554 €

27/05/2025 11 Route du Pont du Diable 27/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

07/04/2025 14 Chignaroche 07/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

31/03/2025 17 Le Vignaud 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

31/01/2025 16 B Chignaroche 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 332 €2 243 €/m² 2 243 €

13/01/2025 24 Montbut 13/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/12/2024 12 Le Vignaud 05/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 450 €1 715 €/m² 1 715 €

20/11/2024 3 Chignavieux 20/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

29/07/2024 12 Le Theil 29/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 869 €751 €/m² 751 €

19/07/2024 42 Montbut 19/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

24/05/2024 4 Le Theil 24/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

30/04/2024 5068 Jupille 30/04/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 110 000 €615 €/m² 615 €

26/04/2024 8 Le Vignaud 26/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

05/04/2024 25 Chignaroche 05/04/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 90 000 €539 €/m² 539 €

22/03/2024 40 Croze 22/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 247 €1 006 €/m² 1 006 €

18/03/2024 10 Clerat 18/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

05/03/2024 18 Chignaroche 05/03/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

28/12/2023 12 Route de Gueret 28/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

27/12/2023 24 Route de Gueret 27/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

16/11/2023 2 Place de l'Eglise 16/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

15/11/2023 2 Jupille 15/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

17/07/2023 8 Chignaroche 17/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

26/06/2023 31 Fournoue 26/06/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 265 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/04/2023 8 B Chignaroche 26/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 500 €774 €/m² 774 €

03/02/2023 2 Puy Barjon 03/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 147 385 €933 €/m² 933 €

16/01/2023 8 Birat 16/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

21/10/2022 5 Le Theil 21/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/09/2022 5461 Cherfoulaud 01/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 77 000 €566 €/m² 566 €

25/07/2022 3 Le Vignaud 25/07/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/07/2022 29 Fournoue 21/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

20/06/2022 17 Chignavieux 20/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 68 820 €1 564 €/m² 1 564 €

07/05/2022 38 Montbut 07/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 21 000 €447 €/m² 447 €

09/03/2022 6 Clerat 09/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 21 750 €325 €/m² 325 €

04/02/2022 9 Route de Gueret 04/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 900 €852 €/m² 852 €

03/02/2022 15 Chignavieux 03/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

31/01/2022 5 Montbut 31/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 28 000 €368 €/m² 368 €

13/01/2022 4 Clerat 13/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2021 12 Le Vignaud 22/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 43 000 €597 €/m² 597 €

20/12/2021 9 Route du Pont du Diable 20/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

19/11/2021 14 Lotissement du Puy de Chaillaux 19/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

09/09/2021 6 B Clerat 09/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 61 319 €491 €/m² 491 €

06/08/2021 16 Chignaroche 06/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 460 €805 €/m² 805 €

02/07/2021 30 Route de Gueret 02/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 81 900 €1 122 €/m² 1 122 €

28/06/2021 11 Clerat 28/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

27/04/2021 17 Chignavieux 27/04/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/03/2021 7 Chignavieux 05/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

28/01/2021 10 Chignavieux 28/01/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

22/12/2020 2 Chignavieux 22/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

16/11/2020 Courtille 16/11/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/10/2020 Courtille 28/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 800 €988 €/m² 988 €

13/10/2020 16 A Chignaroche 13/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 151 700 €1 275 €/m² 1 275 €

30/09/2020 Le Theil 30/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

27/05/2020 Le Bourg 27/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

30/11/2019 Clerat 30/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

10/09/2019 Les Milleries 10/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

12/07/2019 Le Theil 12/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 600 €1 147 €/m² 1 147 €

28/06/2019 5302 Ventenat 28/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 41 000 €345 €/m² 345 €

19/06/2019 Fournoue 19/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 38 000 €325 €/m² 325 €

20/03/2019 Le Beaumont 20/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 53 640 €462 €/m² 462 €

21/01/2019 Les Bouchats 21/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

08/10/2018 Les Chiers Pendus 08/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 800 €1 711 €/m² 1 711 €

09/08/2018 Clerat 09/08/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 29 000 €433 €/m² 433 €

09/08/2018 Clerat 09/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 111 000 €888 €/m² 888 €

29/03/2018 L Ouche du Vignaud 29/03/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 198 000 €1 037 €/m² 1 037 €

08/03/2018 5 Lotissement du Puy de Chaillaux 08/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 400 €1 358 €/m² 1 358 €

29/11/2017 Fournoue 29/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/10/2017 10 Montbut 06/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/05/2017 1 Le Vignaud 29/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 96 261 €837 €/m² 837 €

13/03/2017 11 Route de Gueret 13/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 800 €1 087 €/m² 1 087 €

27/01/2017 La Ribiere 27/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

17/12/2016 5371 Montbut 17/12/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 63 000 €496 €/m² 496 €

29/10/2016 Le Bourg 29/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

02/09/2016 8 Lotissement du Puy de Chaillaux 02/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 122 000 €917 €/m² 917 €

19/07/2016 Cherfoulaud 19/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

09/05/2016 5406 Montbut 09/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 400 €897 €/m² 897 €

01/03/2016 18 Lotissement du Puy de Chaillaux 01/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

25/01/2016 5302 Ventenat 25/01/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 44 000 €370 €/m² 370 €

25/01/2016 1 Le Vignaud 25/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/01/2016 Les Bouchauds 21/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

03/11/2015 7 Aube 03/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

29/10/2015 28 Montbut 29/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 26 500 €736 €/m² 736 €

09/10/2015 1 T le Vignaud 09/10/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 129 000 €741 €/m² 741 €

23/09/2015 9 B Montbut 23/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

29/05/2015 21 Lotissement du Puy de Chaillaux 29/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 400 €1 351 €/m² 1 351 €

04/05/2015 Forges 04/05/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 81 000 €750 €/m² 750 €

21/01/2015 Chignaroche 21/01/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

16/01/2015 Chignaroche 16/01/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 99 000 €623 €/m² 623 €

10/09/2014 9 Route du Pont du Diable 10/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

26/07/2014 Clerat 26/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

12/07/2014 Forges 12/07/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/07/2014 Chignavieux 05/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 050 €991 €/m² 991 €

28/03/2014 Pechadoire 28/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

15/03/2014 Clerat 15/03/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

28/02/2014 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 168 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/01/2014 Le Bourg 11/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 646 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Fiel6,5 KM · ▲ +1 %1 059 €

Saint-Sulpice-le-Guérétois6,9 KM · ▼ −30 %982 €

Guéret9,6 KM · ▼ −3 %968 €

La Brionne11,2 KM943 €

Glénic6,3 KM798 €

AnzêmeCETTE COMMUNE792 €

Saint-Vaury10 KM · ▼ −2 %777 €

Bonnat8,6 KM · ▲ +12 %770 €

Chéniers10,9 KM · ▲ +9 %754 €

La Celle-Dunoise8,8 KM · ▼ −3 %731 €

Le Bourg-d'Hem5,2 KM · ▼ −19 %672 €

Roches10,6 KM · ▲ +33 %670 €

Bussière-Dunoise7,4 KM · ▼ −6 %668 €

Jouillat5,8 KM · ▼ −62 %663 €

Saint-Sulpice-le-Dunois11,2 KM · ▲ +27 %654 €

Champsanglard3,1 KM · ▼ −16 %646 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anzême ?

Le prix médian est de 792 € par m² à Anzême, d'après les ventes DVF 2014–2025 (792 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Anzême ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Anzême ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Anzême pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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