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France › La Barthe-de-Neste › Route d Espagne › n° 21

21 Route d Espagne, La Barthe-de-Neste

Vendu 80 000 € (889 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 6525036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %La Barthe-de-Neste1 678 €/m² 160 ventesPrix à La Barthe-de-Neste → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 174 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0352 + 0D0520
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN934 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 889 €/m² en 2014 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route d Espagne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 13/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Espagne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI889 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 29−36 %890 €/m²Appt 235 m² · 2 ventes · 2025n° 35+36 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 67+35 %1 878 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
ROUTE D ESPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 391 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−13 %1 210 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 52+68 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022n° 60−36 %887 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 2 643 € ▲ VENTE 2014 ICI · 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA PLANTADE 78 m² 109 980 € 1 410 €
35 RTE D ESPAGNE 66 m² 125 004 € 1 894 €
10 RUE DU LAC 80 m² 140 000 € 1 750 €
4 CHE DE LA PIERRE BLANCHE 129 m² 181 503 € 1 407 €
13 RUE DU LAC 102 m² 64 464 € 632 €
15 RUE DU LAC 105 m² 110 985 € 1 057 €
16 A RUE DE LA PLANTADE 121 m² 143 506 € 1 186 €
4 RUE GRAND RUE 140 m² 130 060 € 929 €
20 RUE DU LAC 75 m² 120 000 € 1 600 €
18 RUE DU CLAIR SOLEIL 80 m² 140 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Espagne
Ventes sur la voie3
La Barthe-de-Neste
Tendance 3 ans-14 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir La Barthe-de-Neste ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune58ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELa Barthe-de-Neste160 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Barthe-de-Neste → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route d Espagne à La Barthe-de-Neste ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route d Espagne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2014, maison de 90 m² à 80 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Route d Espagne ?

Non : 889 €/m² contre 1 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -43 % face à la médiane 2025 de La Barthe-de-Neste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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