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Prix de l'immobilier à Viré-en-Champagne

Prix médian de 692 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 72350329ᵉ / 329 COMMUNES DU 7240 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

692 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (692 €) est plus robuste.

458 €DISPERSION 20261 996 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 105 m²

−40 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIRÉ-EN-CHAMPAGNE€/M²

618613607602 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 689 €

Dernières ventes à Viré-en-Champagne

AVR. 2026

5126 A Mon Loisir72 M² · MAISON 79 000 €1 097 €/m²

5121 Les Basses Roches169 M² · MAISON 280 000 €1 657 €/m²

23 Rue Principale40 M² · MAISON 129 600 €3 240 €/m²

5093 L Aupinay124 M² · MAISON 57 000 €460 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 13,7 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 3,1 % · 1

B 6,3 % · 2

C 25,0 % · 8

D 15,6 % · 5

E 15,6 % · 5

F 15,6 % · 5

G 18,8 % · 6

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,8 %

2028 F et G 34,4 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Viré-en-Champagne

34 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIRÉ-EN-CHAMPAGNE€/M²

07/04/2026 5126 A Mon Loisir 07/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

05/11/2025 5121 Les Basses Roches 05/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 280 000 €1 657 €/m² 1 657 €

25/01/2025 23 Rue Principale 25/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 129 600 €3 240 €/m² 3 240 €

29/03/2024 5093 L Aupinay 29/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 57 000 €460 €/m² 460 €

15/01/2024 6 Rue Principale 15/01/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/06/2023 6000 Route de Bannes 12/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/05/2023 5 Rue des Acacias 30/05/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 169 000 €1 018 €/m² 1 018 €

30/01/2023 15 Rue Principale 30/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

07/10/2022 5100 Le Fresne 07/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 59 500 €458 €/m² 458 €

23/08/2022 5 Rue des Acacias 23/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 168 000 €1 012 €/m² 1 012 €

01/04/2022 5097 La Chouanniere 01/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

21/12/2021 9 Rue Principale 21/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

15/10/2021 3 Rue des Charmes 15/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 122 000 €726 €/m² 726 €

17/08/2021 5104 La Potterie 17/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

11/06/2021 5128 Le Cerisay 11/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 000 €695 €/m² 695 €

16/12/2020 Le Bourg 16/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

26/11/2019 18 Rue Principale 26/11/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 155 000 €816 €/m² 816 €

02/08/2019 5108 Le Bas Meziere 02/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2019 7 Rue Principale 27/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

29/05/2019 9 Rue des Charmes 29/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/05/2019 10 Rue Principale 22/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

06/04/2019 Le Pont Marie 06/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

29/06/2018 5130 La Travouille 29/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/2018 14 Rue Principale 04/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

13/04/2018 8 Place de l Eglise 13/04/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 209 500 €776 €/m² 776 €

17/01/2018 8 Rue Principale 17/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

30/08/2017 7 Rue des Chenes 30/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/01/2017 Le Bourg 28/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

19/12/2016 Le Bourg 19/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

08/11/2016 5124 Les Reinieres 08/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

28/10/2016 3 Rue des Acacias 28/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 27 500 €417 €/m² 417 €

19/03/2016 18 Rue Principale 19/03/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 131 000 €689 €/m² 689 €

31/08/2015 6 Rue des Chenes 31/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2015 5118 Le Petit Chateau 29/05/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 692 € à 1 188 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chevillé6,6 KM1 188 €

Mareil-en-Champagne9 KM1 171 €

Auvers-le-Hamon10,3 KM · ▲ +10 %1 118 €

Saint-Pierre-sur-Erve8,2 KM1 117 €

Chemiré-en-Charnie10,1 KM1 111 €

Avessé4,1 KM1 053 €

Saint-Ouen-en-Champagne8,5 KM1 053 €

Brûlon4,6 KM · ▼ −59 %1 048 €

Joué-en-Charnie8,3 KM1 031 €

Poillé-sur-Vègre7,6 KM979 €

Thorigné-en-Charnie5,4 KM970 €

Saulges8,6 KM954 €

Saint-Denis-d'Orques5,2 KM · ▼ −8 %940 €

Blandouet-Saint Jean9,2 KM · ▲ +38 %935 €

Cossé-en-Champagne4 KM911 €

Viré-en-ChampagneCETTE COMMUNE692 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viré-en-Champagne ?

Le prix médian est de 692 € par m² à Viré-en-Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (689 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viré-en-Champagne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Viré-en-Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Viré-en-Champagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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