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Prix de l'immobilier à Burgnac

Prix médian de 2 500 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 8780022ᵉ / 185 COMMUNES DU 8752 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 503 €) est plus robuste.

781 €DISPERSION 20252 275 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 108 m²

+52 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BURGNAC€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 533 €

Dernières ventes à Burgnac

DÉC. 2025

27 Impasse des Lys72 M² · MAISON 191 000 €2 653 €/m²

51 Impasse des Lys73 M² · MAISON 190 000 €2 603 €/m²

3125 Route de l Aiguille114 M² · MAISON 285 000 €2 500 €/m²

3102 Route de l Aiguille185 M² · MAISON 403 000 €2 178 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc344 LOG. ▾

Principales 94,5 %Secondaires 1,2 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 9 %B 11 %C 13 %D 31 %E 28 %F 2 %G 6 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Burgnac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

202 Rte de St Martin4 VENTES1 057 €

6 Rte de l Aiguille3 VENTES1 706 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Burgnac

95 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BURGNAC€/M²

19/12/2025 27 Impasse des Lys 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/09/2025 51 Impasse des Lys 05/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

28/08/2025 3125 Route de l Aiguille 28/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 3102 Route de l Aiguille 06/06/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 403 000 €2 178 €/m² 2 178 €

16/04/2025 81 Rue du Boulou 16/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

07/11/2024 17 Rue du Boulou 07/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 188 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/09/2024 2680 Route de Beynac 30/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/07/2024 133 Route du Grand Chalier 18/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 226 000 €2 093 €/m² 2 093 €

05/04/2024 655 Route du Petit Chalier 05/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

05/12/2023 1656 Route du Grand Chalier 05/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

04/12/2023 441 Route de Meilhac 04/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/09/2023 80 Rue du Bois de Mitard 18/09/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 303 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/08/2023 877 Route de Beynac 02/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 850 €2 043 €/m² 2 043 €

18/07/2023 3596 Route de l Aiguille 18/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 129 000 €902 €/m² 902 €

19/06/2023 822 Route de Beynac 19/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 890 €2 008 €/m² 2 008 €

02/06/2023 2101 Route de Beynac 02/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 950 €1 277 €/m² 1 277 €

27/04/2023 2912 Route de Beynac 27/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 500 €1 962 €/m² 1 962 €

27/02/2023 1410 Route de l Aiguille 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 800 €1 731 €/m² 1 731 €

20/02/2023 70 Chemin des Pres 20/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

12/12/2022 202 Route de St Martin 12/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 750 €1 242 €/m² 1 242 €

07/12/2022 17 Impasse de la Briqueterie 07/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 000 €2 040 €/m² 2 040 €

03/11/2022 171 Route des Boueges 03/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 203 700 €1 978 €/m² 1 978 €

05/10/2022 420 Route de St Martin 05/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/10/2022 170 Rue des Chenes Verts 03/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 800 €2 008 €/m² 2 008 €

30/08/2022 135 Rue des Chenes Verts 30/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 000 €1 908 €/m² 1 908 €

29/08/2022 2655 Route de l Aiguille 29/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 500 €1 863 €/m² 1 863 €

10/05/2022 75 Route de Bos Foulu 10/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2022 21 Le Grand Chalier 31/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 78 200 €579 €/m² 579 €

28/01/2022 3225 Route de l Aiguille 28/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 600 €2 024 €/m² 2 024 €

01/10/2021 5077 Les Farges 01/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 460 €2 090 €/m² 2 090 €

30/09/2021 4 B Rte du Lavoir 30/09/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/08/2021 2 Impasse du Grand Chalier 11/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/06/2021 15 Roussingeas 23/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 450 €1 903 €/m² 1 903 €

11/05/2021 7 Route de Bos Foulu 11/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 278 520 €1 785 €/m² 1 785 €

27/04/2021 27 Route de l Aiguille 27/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/04/2021 5 Route de Bos Foulu 20/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 204 450 €1 718 €/m² 1 718 €

16/03/2021 6 Route de l Aiguille 16/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 550 €1 706 €/m² 1 706 €

25/02/2021 5079 Le Petit Roussingeas 25/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 000 €800 €/m² 800 €

23/11/2020 Le Grand Chalier 23/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 230 €2 082 €/m² 2 082 €

06/11/2020 202 Route de St Martin 06/11/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 148 500 €1 280 €/m² 1 280 €

04/11/2020 Les Farges 04/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 128 800 €847 €/m² 847 €

26/10/2020 8 Le Marchadeau 26/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 600 €1 768 €/m² 1 768 €

20/10/2020 11 Roussingeas 20/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

08/07/2020 33 Le Grand Chalier 08/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

08/04/2020 30 Route de l Aiguille 08/04/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 191 020 €1 265 €/m² 1 265 €

16/03/2020 21 Le Petit Chalier 16/03/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 267 000 €1 921 €/m² 1 921 €

10/01/2020 16 Route de St Martin 10/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 159 300 €1 350 €/m² 1 350 €

04/12/2019 202 Route de St Martin 04/12/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 105 000 €827 €/m² 827 €

09/08/2019 26 Route de Beynac 09/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

29/07/2019 5097 Le Petit Chalier 29/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 211 000 €1 648 €/m² 1 648 €

05/07/2019 28 Les Landes 05/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 112 283 €920 €/m² 920 €

10/06/2019 822 Route de Beynac 10/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 050 €1 536 €/m² 1 536 €

27/05/2019 30 Le Petit Roussingeas 27/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 179 370 €1 533 €/m² 1 533 €

19/03/2019 26 Route de l Aiguille 19/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 650 €1 911 €/m² 1 911 €

05/03/2019 7 Route de Burgnac 05/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

12/02/2019 6 Route de l Aiguille 12/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

25/01/2019 5005 Les Boueges 25/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

15/01/2019 5015 Le Petit Roussingeas 15/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 156 400 €1 396 €/m² 1 396 €

11/01/2019 28 Le Grand Chalier 11/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 000 €1 360 €/m² 1 360 €

21/12/2018 5097 Le Petit Chalier 21/12/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/11/2018 19 Le Petit Chalier 30/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 600 €1 422 €/m² 1 422 €

27/06/2018 7 Le Marchadeau 27/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

19/06/2018 19 Route de Burgnac 19/06/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 191 640 €1 521 €/m² 1 521 €

23/04/2018 Le Petit Roussingeas 23/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/12/2017 41 Les Landes 28/12/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 26 000 €553 €/m² 553 €

01/12/2017 11 Rue Jean Pradeau 01/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/11/2017 8 Le Marchadeau 13/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 598 €1 689 €/m² 1 689 €

28/09/2017 14 Les Landes 28/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

07/09/2017 20 Le Grand Chalier 07/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 191 400 €1 367 €/m² 1 367 €

25/08/2017 11 Route de Burgnac 25/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 000 €1 307 €/m² 1 307 €

31/07/2017 Le Grand Chalier 31/07/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 99 452 €681 €/m² 681 €

17/07/2017 24 Route de Beynac 17/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 176 100 €1 344 €/m² 1 344 €

23/06/2017 2 Rue Jean Pradeau 23/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

06/03/2017 Les Boueges 06/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 127 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/02/2017 46 Les Landes 20/02/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

14/09/2016 202 Route de St Martin 14/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

27/07/2016 4 Route du Lavoir 27/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 800 €1 503 €/m² 1 503 €

29/02/2016 Le Petit Chalier 29/02/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/02/2016 1 Le Grand Cedre 24/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/01/2016 6 Route de l Aiguille 27/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/01/2016 30 Route de l Aiguille 26/01/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 100 000 €662 €/m² 662 €

23/12/2015 Les Landes 23/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

14/12/2015 26 Route de l Aiguille 14/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 500 €1 803 €/m² 1 803 €

06/11/2015 36 Route de Beynac 06/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

03/10/2015 7 Le Petit Roussingeas Nord 03/10/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 219 000 €1 672 €/m² 1 672 €

30/09/2015 Les Farges 30/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/09/2015 11 Les Boueges 21/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 204 000 €1 686 €/m² 1 686 €

01/09/2015 Les Boueges 01/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

12/08/2015 5038 Les Boueges 12/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

07/08/2015 16 Roussingeas 07/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 950 €1 887 €/m² 1 887 €

29/05/2015 5005 Route de Lavignac 29/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/03/2015 5 Route de St Martin 30/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 500 €1 181 €/m² 1 181 €

26/12/2014 8 Route du Cramoulou 26/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 000 €752 €/m² 752 €

18/06/2014 19 Route de Burgnac 18/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 700 €1 712 €/m² 1 712 €

21/02/2014 28 Le Petit Roussingeas 21/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 143 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Isle8,2 KM · ▲ +3 %1 778 €

Condat-sur-Vienne7,9 KM · ▼ −9 %1 653 €

Bosmie-l'Aiguille4,2 KM · ▲ +11 %1 646 €

Le Vigen8,9 KM · ▲ +3 %1 618 €

Jourgnac3,2 KM · ▲ +15 %1 583 €

Saint-Maurice-les-Brousses6,7 KM · ▼ −2 %1 539 €

Meilhac2,9 KM1 529 €

BurgnacCETTE COMMUNE1 503 €

Saint-Martin-le-Vieux5 KM · ▲ +48 %1 461 €

Aixe-sur-Vienne6,7 KM · ▲ +10 %1 446 €

Solignac8 KM · ▼ −11 %1 423 €

Beynac2,4 KM · ▲ +23 %1 406 €

Saint-Priest-sous-Aixe10,2 KM · ▲ +7 %1 383 €

Séreilhac8 KM · ▲ +44 %1 205 €

Nexon7 KM · ▲ +0 %1 176 €

Flavignac7,7 KM · ▲ +60 %1 143 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 91

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Burgnac ?

Le prix médian est de 1 503 € par m² à Burgnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 533 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Burgnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %.

Quel rendement locatif à Burgnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Burgnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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