France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Halsou

Prix de l'immobilier à Halsou

Prix médian de 2 792 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 6448031ᵉ / 302 COMMUNES DU 6466 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €

sur 4 ventes cette année · −952 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 792 €) est plus robuste.

2 351 €DISPERSION 20255 678 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

maison 121 m²

+66 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— HALSOU€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 324 €

Maison · 19 ventes 2 942 €

Dernières ventes à Halsou

DÉC. 2025

949 Kukutegiko Errepidea129 M² · MAISON 250 000 €1 938 €/m²

54 Xanoko Bidea220 M² · MAISON 650 000 €2 955 €/m²

396 Portuberriko Bidea77 M² · MAISON 250 000 €3 247 €/m²

952 Herri Erdiko Bidea147 M² · MAISON 445 000 €3 027 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 7,4 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 8 %B 6 %C 45 %D 20 %E 16 %F 0 %G 6 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Halsou ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

279 Portuberriko Bidea5 VENTES2 345 €

De Chanoi3 VENTES2 590 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Halsou

55 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HALSOU€/M²

01/12/2025 949 Kukutegiko Errepidea 01/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/08/2025 54 Xanoko Bidea 08/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 650 000 €2 955 €/m² 2 955 €

14/03/2025 396 Portuberriko Bidea 14/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

27/02/2025 952 Herri Erdiko Bidea 27/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 445 000 €3 027 €/m² 3 027 €

30/10/2024 268 Portuberriko Bidea 30/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 272 500 €5 046 €/m² 5 046 €

06/08/2024 218 Ehiztarien Etxolako Bidea 06/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 524 220 €3 744 €/m² 3 744 €

17/07/2024 548 Kanbobehereko Errepidea 17/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/06/2024 448 Gaineko Bidea 06/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 783 €1 754 €/m² 1 754 €

28/02/2024 171 Zabaloko Bidea 28/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 480 770 €6 497 €/m² 6 497 €

24/08/2023 279 Portuberriko Bidea 24/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

07/08/2023 66 Berreberriko Bidea 07/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 380 000 €2 317 €/m² 2 317 €

24/05/2023 666 Herri Erdiko Bidea 24/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 992 134 €5 836 €/m² 5 836 €

06/03/2023 45 Portuberriko Bidea 06/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

30/11/2022 81 Kukutegiko Errepidea 30/11/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 418 000 €2 488 €/m² 2 488 €

10/10/2022 448 Gaineko Bidea 10/10/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 436 800 €3 580 €/m² 3 580 €

28/09/2022 382 Herri Erdiko Bidea 28/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

30/06/2022 39 Aireoneko Bidea 30/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 000 €2 942 €/m² 2 942 €

09/06/2022 549 Herri Erdiko Bidea 09/06/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 493 200 €4 289 €/m² 4 289 €

08/12/2021 189 Geltokiko Errepidea 08/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 374 110 €3 118 €/m² 3 118 €

22/09/2021 238 Netxetoeneko Bidea 22/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 468 375 €3 469 €/m² 3 469 €

26/07/2021 1076 Herri Erdiko Bidea 26/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 399 000 €3 661 €/m² 3 661 €

30/06/2021 2 Kukutegiko Errepidea 30/06/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 552 800 €2 792 €/m² 2 792 €

21/01/2021 11 Larregaineko Bidea 21/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 600 €3 887 €/m² 3 887 €

16/10/2020 88 Berreberriko Bidea 16/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 401 520 €3 137 €/m² 3 137 €

23/09/2020 279 Portuberriko Bidea 23/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/08/2020 Arttoenia 07/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

21/02/2020 47 Arraiko Bidea 21/02/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 510 000 €3 110 €/m² 3 110 €

03/01/2020 7049 Elizabide 03/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

27/12/2019 81 Kukutegiko Errepidea 27/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 373 000 €2 220 €/m² 2 220 €

11/10/2019 111 Geltokiko Errepidea 11/10/2019 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 450 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/10/2019 5240 Elizabide 03/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 307 320 €2 649 €/m² 2 649 €

05/07/2019 2 Kukutegiko Errepidea 05/07/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 455 000 €2 298 €/m² 2 298 €

27/02/2019 5088 De Chanoi 27/02/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

31/01/2019 268 Portuberriko Bidea 31/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

10/07/2018 279 Portuberriko Bidea 10/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 500 €2 345 €/m² 2 345 €

09/04/2018 5249 Kukutegia 09/04/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 616 175 €2 201 €/m² 2 201 €

04/01/2018 De Chanoi 04/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 313 700 €3 780 €/m² 3 780 €

07/12/2017 Xerrenda 07/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 000 €3 377 €/m² 3 377 €

03/11/2017 Arraia 03/11/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 480 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/10/2017 5113 Xerrenda 06/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

24/07/2017 5097 Arttoenia 24/07/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 334 000 €1 805 €/m² 1 805 €

15/05/2017 171 Zabaloko Bidea 15/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 309 500 €4 182 €/m² 4 182 €

04/04/2017 Elizabide 04/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

31/03/2017 189 Geltokiko Errepidea 31/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 893 €2 549 €/m² 2 549 €

15/12/2016 279 Portuberriko Bidea 15/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 448 €2 302 €/m² 2 302 €

21/10/2016 5232 Elizabide 21/10/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 409 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/10/2016 1076 Herri Erdiko Bidea 12/10/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

11/08/2016 5229 Elizabide 11/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 396 000 €1 980 €/m² 1 980 €

08/07/2016 5240 Elizabide 08/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 250 €2 287 €/m² 2 287 €

29/06/2016 5032 Karrika 29/06/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 60 000 €357 €/m² 357 €

15/06/2016 5121 L Eglise 15/06/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 550 €1 671 €/m² 1 671 €

12/04/2016 De Chanoi 12/04/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 373 000 €2 590 €/m² 2 590 €

12/11/2015 De Chanoi 12/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/09/2015 5030 Karrika 28/09/2015 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2014 279 Portuberriko Bidea 26/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 2 150 € à 4 443 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arcangues10,4 KM · ▼ −9 %4 443 €

Bassussarry9,5 KM · ▲ +7 %4 034 €

Mouguerre10 KM · ▲ +0 %3 347 €

Saint-Pierre-d'Irube10 KM · ▼ −2 %3 246 €

Villefranque7,1 KM · ▲ +1 %3 218 €

Ustaritz4,2 KM · ▲ +4 %3 217 €

Espelette5 KM · ▼ −2 %3 000 €

Itxassou5,4 KM · ▼ −13 %2 985 €

Cambo-les-Bains3 KM · ▼ −4 %2 973 €

Jatxou1,2 KM · ▼ −8 %2 909 €

Larressore1,3 KM · ▲ +6 %2 900 €

HalsouCETTE COMMUNE2 792 €

Souraïde6,5 KM2 595 €

Hasparren9 KM · ▼ −2 %2 539 €

Louhossoa9,1 KM2 440 €

Ainhoa10,4 KM2 150 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane337 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons12 / 43

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halsou ?

Le prix médian est de 2 792 € par m² à Halsou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 324 €/m² pour un appartement, 2 942 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Halsou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Halsou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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