France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Jatxou

Prix de l'immobilier à Jatxou

Prix médian de 3 949 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 6448025ᵉ / 302 COMMUNES DU 6473 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 949 €▼ −8 %

sur 10 ventes cette année · −345 €/m² vs 2024

2 081 €DISPERSION 20254 599 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

maison 109 m²

+73 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— JATXOU€/M²

4,3k3,6k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 21 ventes 2 630 €

Maison · 40 ventes 3 189 €

Dernières ventes à Jatxou

DÉC. 2025

1480 Route des Cimes77 M² · MAISON 450 000 €5 844 €/m²

3 Chemin Larrekiko Inta109 M² · MAISON 378 010 €3 468 €/m²

4 B Lot Mainguyague Etxegunea110 M² · MAISON 500 000 €4 545 €/m²

111 Martinoeneko Bidea137 M² · MAISON 707 200 €5 162 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc478 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 6,2 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 43 %D 30 %E 11 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Jatxou

108 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 589 € À 10 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JATXOU€/M²

30/12/2025 1480 Route des Cimes 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €

18/12/2025 3 Chemin Larrekiko Inta 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 378 010 €3 468 €/m² 3 468 €

18/12/2025 4 B Lot Mainguyague Etxegunea 18/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/11/2025 111 Martinoeneko Bidea 06/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 707 200 €5 162 €/m² 5 162 €

10/10/2025 110 Apezetxeko Bidea 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 250 €3 766 €/m² 3 766 €

30/09/2025 110 Apezetxeko Bidea 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

26/08/2025 1015 Milafrangako Errebidea 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 428 000 €4 280 €/m² 4 280 €

28/05/2025 110 Apezetxeko Bidea 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 770 €3 980 €/m² 3 980 €

28/05/2025 60 Apezetxeko Bidea 28/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 387 850 €3 918 €/m² 3 918 €

28/04/2025 335 Chemin Larrekiko Inta 28/04/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 283 000 €1 080 €/m² 1 080 €

16/10/2024 110 Apezetxeko Bidea 16/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 350 €4 268 €/m² 4 268 €

13/06/2024 216 Beleburuko Bidea 13/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 730 000 €4 320 €/m² 4 320 €

12/06/2024 267 Prostaeneko Bidea 12/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

17/05/2024 101 Aroztegiko Bidea 17/05/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 135 000 €646 €/m² 646 €

03/05/2024 67 Chemin Intabidea 03/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 630 000 €4 599 €/m² 4 599 €

15/03/2024 29 Iskinako Bidea 15/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 287 146 €2 081 €/m² 2 081 €

28/12/2023 420 Milafrangako Errebidea 28/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 142 100 €1 068 €/m² 1 068 €

20/12/2023 69 Etxelekuko Bidexka 20/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 426 680 €10 159 €/m² 10 159 €

14/12/2023 110 Apezetxeko Bidea 14/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 137 €2 558 €/m² 2 558 €

23/10/2023 1312 Etxehasiko Bidea 23/10/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 674 500 €4 039 €/m² 4 039 €

20/10/2023 201 Haltsuko Errebidea 20/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 583 800 €3 649 €/m² 3 649 €

11/10/2023 60 Elizako Bidea 11/10/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 500 000 €3 311 €/m² 3 311 €

06/09/2023 46 Chemin Motako Inta 06/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 321 000 €4 224 €/m² 4 224 €

22/03/2023 420 Milafrangako Errebidea 22/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

17/03/2023 43 Martinoeneko Bidea 17/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 575 553 €3 837 €/m² 3 837 €

28/02/2023 438 Haltsuko Errebidea 28/02/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 810 000 €4 241 €/m² 4 241 €

18/01/2023 129 Haltsuko Errebidea 18/01/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 649 620 €4 164 €/m² 4 164 €

22/12/2022 110 Apezetxeko Bidea 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 510 €2 532 €/m² 2 532 €

19/12/2022 110 Apezetxeko Bidea 19/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 600 €2 673 €/m² 2 673 €

25/10/2022 110 Apezetxeko Bidea 25/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 200 €2 328 €/m² 2 328 €

16/09/2022 3 Lotissement Kurutzaldea Etxegunea 16/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 460 000 €3 358 €/m² 3 358 €

30/08/2022 1305 Route des Cimes 30/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 670 000 €4 820 €/m² 4 820 €

12/05/2022 272 Beleburuko Bidea 12/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

20/04/2022 215 Chemin Larraldeko Bidea 20/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 493 000 €5 301 €/m² 5 301 €

28/03/2022 1278 Etxehasiko Bidea 28/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

14/03/2022 651 Milafrangako Errebidea 14/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2022 70 Apezetxeko Bidea 31/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 451 046 €3 443 €/m² 3 443 €

20/01/2022 45 Alda Bidexka 20/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 539 810 €3 175 €/m² 3 175 €

27/12/2021 110 Apezetxeko Bidea 27/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 295 €2 774 €/m² 2 774 €

13/12/2021 110 Apezetxeko Bidea 13/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 780 €2 745 €/m² 2 745 €

09/12/2021 110 Apezetxeko Bidea 09/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/11/2021 110 Apezetxeko Bidea 03/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 050 €2 413 €/m² 2 413 €

02/11/2021 110 Apezetxeko Bidea 02/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 28/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 295 €2 711 €/m² 2 711 €

27/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 27/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 400 €2 597 €/m² 2 597 €

15/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 15/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 137 €2 558 €/m² 2 558 €

14/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 100 €2 351 €/m² 2 351 €

14/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 14/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 137 €2 558 €/m² 2 558 €

13/10/2021 170 Chemin Kurutzeko Bidea 13/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 198 000 €1 338 €/m² 1 338 €

08/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 08/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 380 €2 546 €/m² 2 546 €

06/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 06/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 133 €2 609 €/m² 2 609 €

04/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 04/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 037 €2 842 €/m² 2 842 €

01/10/2021 110 Apezetxeko Bidea 01/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 740 €2 668 €/m² 2 668 €

30/09/2021 110 Apezetxeko Bidea 30/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 117 €2 589 €/m² 2 589 €

28/09/2021 110 Apezetxeko Bidea 28/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 300 €2 630 €/m² 2 630 €

17/09/2021 157 Aroztegiko Bidea 17/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 565 000 €4 520 €/m² 4 520 €

29/07/2021 62 Chemin Motako Inta 29/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/07/2021 174 Chemin Motako Inta 06/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 539 807 €4 498 €/m² 4 498 €

28/06/2021 8 Lotissement Kurutzaldea Etxegunea 28/06/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 822 400 €4 175 €/m² 4 175 €

07/05/2021 56 Aroztegiko Bidea 07/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

24/03/2021 28 Apezetxeko Bidea 24/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

21/10/2020 66 Prostaeneko Bidea 21/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

15/09/2020 110 Apezetxeko Bidea 15/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 765 €2 584 €/m² 2 584 €

09/07/2020 110 Apezetxeko Bidea 09/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/06/2020 Varasalgo Pareta 30/06/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 645 000 €3 342 €/m² 3 342 €

19/05/2020 7 Lotissement Mainguyague Etxegunea 19/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 580 €3 282 €/m² 3 282 €

13/05/2020 449 Chemin Aldabidea 13/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

13/05/2020 182 Prostaeneko Bidea 13/05/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 470 000 €3 219 €/m² 3 219 €

30/01/2020 10 Martinoeneko Bidea 30/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

10/01/2020 10 Armorako Bidea 10/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 334 340 €3 125 €/m² 3 125 €

06/12/2019 Varasalgo Pareta 06/12/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 525 500 €3 480 €/m² 3 480 €

29/11/2019 15 Armorako Bidea 29/11/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 387 000 €2 932 €/m² 2 932 €

22/11/2019 875 Milafrangako Errebidea 22/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

08/11/2019 Sarbourieta 08/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 251 €3 202 €/m² 3 202 €

10/10/2019 503 Chemin Aldabidea 10/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 560 100 €3 614 €/m² 3 614 €

04/10/2019 Eliza 04/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

04/09/2019 115 Astobiagako Bidea 04/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

05/07/2019 123 Astobiagako Bidea 05/07/2019 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 560 700 €2 537 €/m² 2 537 €

08/04/2019 821 Milafrangako Errebidea 08/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/03/2019 10 Martinoeneko Bidea 13/03/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 99 000 €589 €/m² 589 €

26/03/2018 8 Lotissement Kurutzaldea Etxegunea 26/03/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 175 000 €888 €/m² 888 €

15/03/2018 69 Etxelekuko Bidexka 15/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 307 000 €7 310 €/m² 7 310 €

12/01/2018 574 Haltsuko Errebidea 12/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

15/12/2017 170 Portuberriko Bidea 15/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

28/09/2017 5197 Sarbourieta 28/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

04/08/2017 7743 Chemin de Bellevue 04/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

22/05/2017 1015 Milafrangako Errebidea 22/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 040 €2 670 €/m² 2 670 €

20/03/2017 43 Martinoeneko Bidea 20/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 359 400 €2 396 €/m² 2 396 €

30/01/2017 5211 Karrikiztala 30/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

09/01/2017 1312 Etxehasiko Bidea 09/01/2017 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 371 250 €2 223 €/m² 2 223 €

06/01/2017 5298 Prostaenea 06/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

10/11/2016 5048 Karrikiztala 10/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 200 €5 003 €/m² 5 003 €

08/11/2016 Sarbourieta 08/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 000 €2 725 €/m² 2 725 €

02/11/2016 Karrikiztala 02/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 000 €2 287 €/m² 2 287 €

28/06/2016 5115 La Place 28/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

02/06/2016 Karrikiztala 02/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 253 529 €2 726 €/m² 2 726 €

17/03/2016 Larraldea 17/03/2016 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 215 000 €1 287 €/m² 1 287 €

11/03/2016 Larraldea 11/03/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 312 500 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/2016 5221 Chemin Aldabidea 25/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/01/2016 5138 Prostaenea 15/01/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 362 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/09/2015 5188 Herauko Pareta 02/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 500 000 €4 032 €/m² 4 032 €

10/07/2015 9 Chemin Kurutzeko Bidea 10/07/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 436 840 €2 032 €/m² 2 032 €

25/06/2015 Beleketako Pareta 25/06/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 415 000 €2 677 €/m² 2 677 €

18/06/2015 5164 Eliza 18/06/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

24/10/2014 5153 La Place 24/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/08/2014 5310 Chemin des Cimes 28/08/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 997 270 €4 638 €/m² 4 638 €

29/07/2014 5141 Prostaenea 29/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 336 600 €3 146 €/m² 3 146 €

07/02/2014 5312 Larraldea 07/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 447 818 €3 499 €/m² 3 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Communes voisines · 2 440 € à 4 443 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arcangues9,2 KM · ▼ −9 %4 443 €

Bassussarry8,3 KM · ▲ +7 %4 034 €

Mouguerre9,1 KM · ▲ +0 %3 347 €

Saint-Pierre-d'Irube8,9 KM · ▼ −2 %3 246 €

Villefranque6 KM · ▲ +1 %3 218 €

Ustaritz3,1 KM · ▲ +4 %3 217 €

Saint-Pée-sur-Nivelle10,4 KM · ▼ −4 %3 125 €

Espelette5,6 KM · ▼ −2 %3 000 €

Itxassou6,6 KM · ▼ −13 %2 985 €

Cambo-les-Bains4,2 KM · ▼ −4 %2 973 €

JatxouCETTE COMMUNE2 909 €

Larressore1,8 KM · ▲ +6 %2 900 €

Halsou1,2 KM2 792 €

Souraïde6,7 KM2 595 €

Hasparren9,8 KM · ▼ −2 %2 539 €

Louhossoa10,3 KM2 440 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Jatxou

Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons25 / 83

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jatxou ?

Le prix médian est de 2 909 € par m² à Jatxou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 630 €/m² pour un appartement, 3 189 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jatxou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Jatxou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien