France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Le Plessis-Placy

Prix de l'immobilier à Le Plessis-Placy

Prix médian de 1 923 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 77440329ᵉ / 481 COMMUNES DU 7716 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 923 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 923 €) est plus robuste.

1 110 €DISPERSION 20252 432 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 107 m²

−16 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE PLESSIS-PLACY€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720192021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 2 004 €

Dernières ventes à Le Plessis-Placy

DÉC. 2025

1 Chemin du Gue A Tresmes100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

13 Rue du Lavoir214 M² · MAISON 357 750 €1 672 €/m²

20 Rue de l Eglise130 M² · MAISON 271 500 €2 088 €/m²

4 Route de Trocy200 M² · MAISON 185 000 €925 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 1,8 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 56 %E 22 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Plessis-Placy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 3 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PLESSIS-PLACY€/M²

08/12/2025 1 Chemin du Gue A Tresmes 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

15/07/2025 13 Rue du Lavoir 15/07/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 357 750 €1 672 €/m² 1 672 €

29/06/2024 20 Rue de l Eglise 29/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 271 500 €2 088 €/m² 2 088 €

19/04/2024 4 Route de Trocy 19/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

09/06/2022 2 B Rue de l Eglise 09/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

10/02/2022 11 Rue du Lavoir 10/02/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 382 950 €2 201 €/m² 2 201 €

16/09/2021 10 Route de Trocy 16/09/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 276 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/07/2021 1 B Rue de Treslong 17/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2021 10 Rue du Lavoir 09/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 206 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/03/2021 11 Rue du Four 06/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/02/2021 11 Rue de l Eglise 08/02/2021 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 444 000 €1 110 €/m² 1 110 €

13/05/2020 11 Rue Jacquot 13/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 319 000 €2 492 €/m² 2 492 €

27/12/2019 23 Rue de l Eglise 27/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/11/2019 6 Rue de l Eglise 23/11/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 189 000 €883 €/m² 883 €

25/09/2019 13 Rue du Lavoir 25/09/2019 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 189 000 €516 €/m² 516 €

17/05/2019 Le Plessis Placy 17/05/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

12/04/2019 9 Rue du Lavoir 12/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/03/2019 Le Plessis Placy 28/03/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 260 000 €867 €/m² 867 €

17/01/2019 7 Rue de Treslong 17/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/12/2018 1 Rue de Treslong 27/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

16/05/2018 Rue de Treslong 16/05/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 000 €2 127 €/m² 2 127 €

13/02/2018 Le Plessis Placy 13/02/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

12/12/2017 Le Plessis Placy 12/12/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

27/07/2017 5 T Rue de Treslong 27/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/06/2017 6 Rue du Lavoir 19/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/05/2017 Le Plessis Placy 17/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

24/03/2017 Le Plessis Placy 24/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/08/2016 5 B Rte de Trocy 19/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/05/2016 4 Rue du Lavoir 27/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/11/2015 Le Plessis Placy 03/11/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 300 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/09/2015 5 B Rte de Trocy 04/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

18/06/2015 Rue du Four 18/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 191 000 €2 418 €/m² 2 418 €

13/02/2015 11 Rue de Treslong 13/02/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 280 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 910 € à 2 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varreddes7,5 KM · ▲ +9 %2 583 €

Isles-les-Meldeuses6,6 KM · ▲ +35 %2 507 €

Congis-sur-Thérouanne5,7 KM · ▲ +50 %2 365 €

Mary-sur-Marne5,5 KM · ▲ +0 %2 299 €

Étrépilly4,9 KM · ▲ +34 %2 194 €

Rosoy-en-Multien4,3 KM · ▼ −4 %2 193 €

Varinfroy6,3 KM2 124 €

Puisieux5,3 KM2 111 €

Lizy-sur-Ourcq4,4 KM · ▼ −3 %2 050 €

Rouvres-en-Multien6,5 KM · ▲ +9 %2 032 €

Vincy-Manœuvre3 KM2 031 €

Ocquerre5,4 KM1 989 €

Acy-en-Multien5,7 KM · ▼ −9 %1 984 €

Crouy-sur-Ourcq7,3 KM · ▲ +7 %1 980 €

Le Plessis-PlacyCETTE COMMUNE1 923 €

May-en-Multien3,2 KM · ▼ −19 %1 910 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Plessis-Placy

Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plessis-Placy ?

Le prix médian est de 1 923 € par m² à Le Plessis-Placy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 004 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Plessis-Placy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Plessis-Placy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Plessis-Placy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien