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Prix de l'immobilier à Herbinghen

Prix médian de 1 554 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 62850285ᵉ / 691 COMMUNES DU 626 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 554 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 554 €) est plus robuste.

1 241 €DISPERSION 20252 727 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 93 m²

+6 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HERBINGHEN€/M²

1 5931 5641 5341 505 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 554 €

Dernières ventes à Herbinghen

AVR. 2025

90 Rue des Marechaux77 M² · MAISON 210 000 €2 727 €/m²

5048 A Rue du Bois53 M² · MAISON 65 000 €1 226 €/m²

920 Rue Principale78 M² · MAISON 186 000 €2 385 €/m²

97 Rue Martin144 M² · MAISON 274 600 €1 907 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 3,2 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 42 %D 19 %E 12 %F 4 %G 8 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Herbinghen

42 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERBINGHEN€/M²

25/04/2025 90 Rue des Marechaux 25/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/02/2025 5048 A Rue du Bois 04/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

08/11/2024 920 Rue Principale 08/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/10/2024 97 Rue Martin 10/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 274 600 €1 907 €/m² 1 907 €

21/09/2024 565 Rue des Potiers 21/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 317 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/09/2024 855 Rue Principale 03/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

11/08/2023 5077 Le Village 11/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

06/03/2023 59 Rue du Coq 06/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/09/2022 481 Rue Principale 30/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 158 600 €1 064 €/m² 1 064 €

19/07/2022 894 Rue Principale 19/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 207 000 €1 568 €/m² 1 568 €

07/03/2022 700 Rue Principale 07/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/08/2021 179 Impasse du Pire Aller 20/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

10/08/2021 543 Rue du Bois 10/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 445 000 €3 272 €/m² 3 272 €

21/06/2021 959 Rue Principale 21/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/06/2021 90 Rue des Marechaux 21/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/11/2020 La Val Delattre 06/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/09/2020 Le Village 28/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 188 000 €1 843 €/m² 1 843 €

18/09/2020 25 Rue Principale 18/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 173 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/08/2020 105 Rue du Coq 28/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

21/07/2020 Le Village 21/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/05/2020 239 Impasse de la Folie 04/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/01/2020 740 Route de Boulogne 30/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/01/2020 800 Rue des Potiers 17/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 500 €1 122 €/m² 1 122 €

10/01/2020 60 Rue Principale 10/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/07/2019 22 Impasse de la Folie 02/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

26/06/2019 Le Village 26/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 000 €724 €/m² 724 €

14/05/2019 5051 Le Mont Juliette 14/05/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

16/04/2019 433 Rue des Potiers 16/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/07/2018 Le Village 31/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/07/2018 90 Rue du Rot Vert 18/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/02/2018 80 Rue du Coq 28/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 196 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/01/2018 68 Impasse de la Folie 02/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

11/09/2017 150 Rue Principale 11/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

11/01/2017 Le Village 11/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

02/12/2016 855 Rue Principale 02/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

07/06/2016 Le Pire Aller 07/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/01/2016 339 Rue Principale 18/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 900 €1 564 €/m² 1 564 €

31/12/2015 Le Village 31/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

16/03/2015 5074 Impasse de l'Etaple 16/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

11/08/2014 514 Rue Principale 11/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

10/03/2014 515 Rue des Potiers 10/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/02/2014 1980 Impasse du Pire Aller 10/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 303 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Colembert6,7 KM · ▼ −3 %1 765 €

Landrethun-lès-Ardres6,7 KM1 724 €

Hardinghen7,4 KM · ▲ +42 %1 677 €

Alembon2,6 KM1 663 €

Hermelinghen4,9 KM1 605 €

Escœuilles5 KM1 596 €

Surques2,9 KM · ▼ −1 %1 563 €

HerbinghenCETTE COMMUNE1 554 €

Audrehem5,4 KM · ▲ +82 %1 539 €

Quesques7,6 KM · ▲ +53 %1 521 €

Journy6,4 KM1 505 €

Rodelinghem7,7 KM1 489 €

Brunembert6,8 KM1 488 €

Alquines6,8 KM · ▲ +37 %1 414 €

Bouquehault6,2 KM · ▲ +57 %1 305 €

Licques2,7 KM · ▲ +2 %1 303 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbinghen ?

Le prix médian est de 1 554 € par m² à Herbinghen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 554 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Herbinghen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Herbinghen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Herbinghen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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