France › Île-de-France › Yvelines › Herbeville

Prix de l'immobilier à Herbeville

Prix médian de 3 465 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 7858072ᵉ / 250 COMMUNES DU 7817 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 465 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 465 €) est plus robuste.

2 306 €DISPERSION 20255 601 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

maison 129 m²

+17 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HERBEVILLE€/M²

4,6k4,3k4,0k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212022

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 3 405 €

Dernières ventes à Herbeville

JUIN 2025

5 Chemin des Clos107 M² · MAISON 200 000 €1 869 €/m²

2 B Che des Clos87 M² · MAISON 290 000 €3 333 €/m²

5041 Les Sablons131 M² · MAISON 422 500 €3 225 €/m²

5027 Grande Rue Grande Rue98 M² · MAISON 175 000 €1 786 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 9,8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 27 %D 13 %E 27 %F 17 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Herbeville

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 364 € À 7 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERBEVILLE€/M²

17/06/2025 5 Chemin des Clos 17/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/03/2025 2 B Che des Clos 12/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/07/2024 5041 Les Sablons 11/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 422 500 €3 225 €/m² 3 225 €

18/11/2022 5027 Grande Rue Grande Rue 18/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/10/2022 4 Grande Rue Grande Rue 06/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 579 500 €4 458 €/m² 4 458 €

27/09/2022 3 Rue Saint Clair 27/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 558 900 €5 645 €/m² 5 645 €

29/07/2022 6 Grande Rue Grande Rue 29/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 617 700 €4 680 €/m² 4 680 €

31/05/2022 5103 Grande Rue Grande Rue 31/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 443 000 €4 343 €/m² 4 343 €

06/05/2022 16 Grande Rue Grande Rue 06/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 494 900 €3 535 €/m² 3 535 €

06/05/2022 5 Clos du Manoir 06/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 040 000 €4 952 €/m² 4 952 €

26/11/2021 5061 Grande Rue Grande Rue 26/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/10/2021 4 Voie Grisee 28/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 452 500 €2 742 €/m² 2 742 €

01/10/2021 6 Domaine de la Croix 01/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 600 €3 204 €/m² 3 204 €

29/09/2021 2 Domaine de la Croix 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 568 900 €7 111 €/m² 7 111 €

23/06/2021 5023 Les Sablons 23/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

10/02/2021 1 Les Sablons 10/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/09/2020 5020 Le Village 11/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 775 €3 355 €/m² 3 355 €

17/03/2020 4 Voie Grisee 17/03/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 405 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/07/2019 5000 Les Closeaux 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 341 400 €4 268 €/m² 4 268 €

13/06/2019 5059 Les Joncs Marins 13/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

29/05/2019 Vc de la Pompe 29/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/05/2019 1 Route Maule 29/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 460 000 €3 172 €/m² 3 172 €

01/03/2019 1 Clos du Manoir 01/03/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 615 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/02/2019 4 Chemin des Clos 08/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 608 500 €4 255 €/m² 4 255 €

27/09/2018 5041 Les Sablons 27/09/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 339 000 €2 588 €/m² 2 588 €

24/09/2018 Le Clos Imbert 24/09/2018 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 650 000 €2 610 €/m² 2 610 €

21/08/2018 6 B Rte Maule 21/08/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 824 700 €4 607 €/m² 4 607 €

13/06/2018 11 Voie Grisee 13/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 466 500 €3 456 €/m² 3 456 €

20/07/2017 Les Joncs Marins 20/07/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 710 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/06/2017 5012 Grande Rue Grande Rue 27/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 462 200 €3 917 €/m² 3 917 €

07/04/2017 5032 Grande Rue Grande Rue 07/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 190 €3 593 €/m² 3 593 €

24/10/2016 5075 Les Sablons 24/10/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 336 140 €2 211 €/m² 2 211 €

18/10/2016 5029 Le Grand Pre 18/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/09/2016 98 B Rte Maule 19/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2015 5059 Les Joncs Marins 10/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

08/08/2014 Ruelle Gallo 08/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 556 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/04/2014 5103 Grande Rue Grande Rue 30/04/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 322 000 €3 157 €/m² 3 157 €

19/03/2014 5062 Grande Rue Grande Rue 19/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

13/03/2014 5 Rue Saint Clair 13/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 850 €3 612 €/m² 3 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 2 771 € à 4 016 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crespières3,5 KM · ▼ −12 %4 016 €

Davron6,2 KM3 642 €

Morainvilliers5,1 KM · ▲ +5 %3 548 €

Les Alluets-le-Roi2,4 KM · ▼ −30 %3 510 €

HerbevilleCETTE COMMUNE3 465 €

Maule2,4 KM · ▲ +8 %3 253 €

Beynes5,9 KM · ▼ −5 %3 243 €

Bazemont3,1 KM · ▼ −9 %3 196 €

Bouafle6,6 KM · ▲ +9 %3 053 €

Mareil-sur-Mauldre1,8 KM · ▼ −5 %3 051 €

Ecquevilly5,7 KM · ▲ +0 %3 043 €

Montainville3,2 KM · ▲ +30 %2 985 €

Andelu5,3 KM · ▼ −17 %2 923 €

Aulnay-sur-Mauldre4,2 KM · ▲ +23 %2 859 €

La Falaise5,8 KM · ▲ +17 %2 800 €

Nézel5,5 KM · ▼ −2 %2 771 €

Les 250 communes des Yvelines →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Herbeville

Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane447 750 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente17/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbeville ?

Le prix médian est de 3 465 € par m² à Herbeville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 405 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Herbeville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Herbeville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Herbeville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien