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Prix de l'immobilier à Montainville

Prix médian de 3 190 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 78124121ᵉ / 250 COMMUNES DU 781 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 190 €▲ +30 %

sur 9 ventes cette année · +732 €/m² vs 2024

2 311 €DISPERSION 20254 617 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

maison 132 m²

+1 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAINVILLE€/M²

3,8k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 3 131 €

Dernières ventes à Montainville

NOV. 2025

2 Impasse du Marronnier103 M² · MAISON 286 700 €2 783 €/m²

2 Rue du Fort193 M² · MAISON 449 800 €2 331 €/m²

2 Sentier de la Cour aux Bornes92 M² · MAISON 400 000 €4 348 €/m²

7 Sentier de la Cour aux Bornes165 M² · MAISON 615 000 €3 727 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 11,1 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 11 %C 17 %D 29 %E 18 %F 14 %G 9 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montainville

95 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 7 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAINVILLE€/M²

21/11/2025 2 Impasse du Marronnier 21/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 700 €2 783 €/m² 2 783 €

09/09/2025 2 Rue du Fort 09/09/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 449 800 €2 331 €/m² 2 331 €

16/07/2025 2 Sentier de la Cour aux Bornes 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/07/2025 7 Sentier de la Cour aux Bornes 11/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 615 000 €3 727 €/m² 3 727 €

11/07/2025 4 Chemin Quatre Vents 11/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 423 000 €3 845 €/m² 3 845 €

09/05/2025 7 Rue du Fort 09/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/04/2025 8 Place de l Eglise 23/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 465 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/02/2025 1 Rue de l Ormoir 28/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/02/2025 3 Rue du Fort 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

26/10/2024 4 Impasse du Marronnier 26/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 900 €2 458 €/m² 2 458 €

26/08/2024 25 Sentier de la Falaise 26/08/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 530 000 €2 356 €/m² 2 356 €

01/08/2024 2 Chemin des Murgers 01/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 571 530 €3 760 €/m² 3 760 €

09/04/2024 1 T Rue du Bout de la Mare 09/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 353 808 €3 469 €/m² 3 469 €

05/04/2024 11 Le Moulin A Papier 05/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 450 €2 267 €/m² 2 267 €

26/10/2023 14 Impasse du Marronnier 26/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 478 180 €3 542 €/m² 3 542 €

18/07/2023 8 Route Departementale 191 18/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 475 700 €7 673 €/m² 7 673 €

13/06/2023 9 Rue du Pressoir 13/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 572 820 €2 864 €/m² 2 864 €

09/06/2023 2 Ruelle des Fauvettes 09/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/03/2023 11 Rue du Fort 28/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 526 000 €3 628 €/m² 3 628 €

16/02/2023 16 Rue du Montquignon 16/02/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 676 550 €3 780 €/m² 3 780 €

13/01/2023 4 Sentier de la Falaise 13/01/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 549 400 €3 157 €/m² 3 157 €

19/10/2022 12 Rue du Bout de la Mare 19/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 664 650 €4 748 €/m² 4 748 €

30/08/2022 9 Rue de la Sente au Cure 30/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

10/08/2022 7 Rue du Pressoir 10/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 373 000 €2 826 €/m² 2 826 €

09/06/2022 2 Chemin Fontaine de la Serpe 09/06/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 1 274 360 €4 617 €/m² 4 617 €

09/05/2022 12 Rue du Fort 09/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 424 000 €3 533 €/m² 3 533 €

07/12/2021 7 Rue du Montquignon 07/12/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 735 200 €4 968 €/m² 4 968 €

03/12/2021 2 Rue de l Ormoir 03/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 228 500 €3 515 €/m² 3 515 €

30/11/2021 3 Rue du Fort 30/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

26/10/2021 16 Rue du Fort 26/10/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 508 500 €2 311 €/m² 2 311 €

06/10/2021 9 Rue du Bout de la Mare 06/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 618 200 €4 121 €/m² 4 121 €

30/09/2021 7 Rue du Montquignon 30/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 800 000 €4 211 €/m² 4 211 €

23/09/2021 17 Rue du Montquignon 23/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/09/2021 3 Rue du Fort 08/09/2021 · MAISON · 419 M² Maison 419 m² 830 000 €1 981 €/m² 1 981 €

12/07/2021 1 B Rue du Fer A Cheval 12/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

25/06/2021 14 Rue du Montquignon 25/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

21/06/2021 13 Rue du Pressoir 21/06/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 956 250 €4 448 €/m² 4 448 €

11/06/2021 8 Place de l Eglise 11/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 481 000 €3 672 €/m² 3 672 €

24/02/2021 18 Rue du Bout de la Mare 24/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 620 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/02/2021 1 Rue de l Ormoir 19/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 357 500 €4 583 €/m² 4 583 €

11/02/2021 7 Rue de la Sente au Cure 11/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 426 150 €3 771 €/m² 3 771 €

26/11/2020 9 Rue du Montquignon 26/11/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 083 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/10/2020 5 Sentier de la Cour aux Bornes 21/10/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 417 000 €2 690 €/m² 2 690 €

12/10/2020 4 B Rue du Fort 12/10/2020 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 700 000 €2 295 €/m² 2 295 €

23/09/2020 18 Rue de l Etoile 23/09/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 488 000 €2 757 €/m² 2 757 €

16/09/2020 16 Rue du Montquignon 16/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 505 350 €3 743 €/m² 3 743 €

30/07/2020 5006 Rue du Bout de la Mare 30/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

23/07/2020 3 Sentier de la Cour aux Bornes 23/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/03/2020 4 Le Village 06/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 254 369 €2 494 €/m² 2 494 €

27/02/2020 Bloche 27/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 465 000 €3 207 €/m² 3 207 €

25/02/2020 5 Route Departementale 191 25/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 302 000 €5 491 €/m² 5 491 €

24/02/2020 8 Sentier de la Falaise 24/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 344 050 €4 713 €/m² 4 713 €

31/01/2020 9 Rue de l Ormoir 31/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 355 €2 099 €/m² 2 099 €

30/01/2020 2 Route de Mareil 30/01/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 475 650 €2 918 €/m² 2 918 €

24/01/2020 13 Rue du Fort 24/01/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 408 550 €1 434 €/m² 1 434 €

23/01/2020 1 Ruelle des Fauvettes 23/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 477 000 €4 543 €/m² 4 543 €

13/01/2020 La Fontaine de la Serpe 13/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 454 000 €3 131 €/m² 3 131 €

25/11/2019 15 B Rue du Montquignon 25/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/11/2019 2 Rue de l Etoile 08/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 439 000 €2 195 €/m² 2 195 €

19/09/2019 5 Rue du Fort 19/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/09/2019 7 Rue de l Etoile 13/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 500 €3 583 €/m² 3 583 €

28/08/2019 10 Route de Mareil 28/08/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 325 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/08/2019 2 Rue de l Ormoir 22/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

21/08/2019 10 Route de Mareil 21/08/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 393 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/08/2019 5 Rue de l Etoile 10/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/07/2019 20 Rue du Bout de la Mare 22/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 339 500 €3 361 €/m² 3 361 €

19/02/2019 15 Rue du Bout de la Mare 19/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €

20/12/2018 5161 Rue du Bout de la Mare 20/12/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

25/10/2018 9 Rue du Fort 25/10/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 162 000 €600 €/m² 600 €

03/10/2018 1 Chemin Fontaine de la Serpe 03/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 410 950 €2 568 €/m² 2 568 €

22/06/2018 4 Rue du Fort 22/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

09/05/2018 3 Rue de la Sente au Cure 09/05/2018 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 365 000 €1 608 €/m² 1 608 €

27/04/2018 1 Rue du Fort 27/04/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 390 000 €2 229 €/m² 2 229 €

14/02/2018 3 Rue du Fer A Cheval 14/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

21/12/2017 11 Rue du Pressoir 21/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 700 €1 851 €/m² 1 851 €

14/09/2017 8 Rue du Bout de la Mare 14/09/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 450 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/09/2017 5021 Le Village 01/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 567 700 €3 339 €/m² 3 339 €

04/07/2017 9 Rue du Fort 04/07/2017 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 649 500 €1 856 €/m² 1 856 €

28/04/2017 22 Rue du Bout de la Mare 28/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

21/03/2017 6 Rue du Bout de la Mare 21/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/03/2017 Le Mont Roger 08/03/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 400 €2 672 €/m² 2 672 €

04/03/2017 15 B Rue du Pressoir 04/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 291 000 €3 549 €/m² 3 549 €

12/01/2017 9 Rue du Fort 12/01/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 900 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/2016 27 Rue du Bout de la Mare 28/10/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 321 000 €1 834 €/m² 1 834 €

30/09/2016 14 Rue du Bout de la Mare 30/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/09/2016 3 Ruelle des Fauvettes 05/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 253 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/09/2016 10 T Rue de l Etoile 02/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/08/2016 2 Rue de la Sente au Cure 23/08/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/11/2015 12 Rue du Montquignon 30/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/09/2015 11 Rue du Pressoir 04/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 500 €2 719 €/m² 2 719 €

24/06/2015 3 Chemin Fontaine de la Serpe 24/06/2015 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 590 000 €2 138 €/m² 2 138 €

30/03/2015 Le Mont Roger 30/03/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 395 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/02/2015 1 Rue de l Ormoir 04/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/12/2014 7 Route de Mareil 22/12/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

19/12/2014 12 Rue de l Etoile 19/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 2 723 € à 4 016 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crespières4,4 KM · ▼ −12 %4 016 €

Les Alluets-le-Roi5,4 KM · ▼ −30 %3 510 €

Herbeville3,2 KM3 465 €

Auteuil5,6 KM · ▼ −10 %3 257 €

Maule3,2 KM · ▲ +8 %3 253 €

Beynes3,5 KM · ▼ −5 %3 243 €

Bazemont5,2 KM · ▼ −9 %3 196 €

Autouillet5,6 KM3 108 €

Thoiry5,4 KM · ▲ +0 %3 106 €

Marcq4 KM · ▼ −2 %3 062 €

Mareil-sur-Mauldre1,5 KM · ▼ −5 %3 051 €

MontainvilleCETTE COMMUNE2 985 €

Saulx-Marchais5,2 KM · ▼ −9 %2 982 €

Andelu2,6 KM · ▼ −17 %2 923 €

Aulnay-sur-Mauldre5,4 KM · ▲ +23 %2 859 €

Jumeauville6,2 KM · ▼ −11 %2 723 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane394 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons2 / 93

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montainville ?

Le prix médian est de 2 985 € par m² à Montainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 131 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montainville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montainville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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