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Prix de l'immobilier à Andelu

Prix médian de 2 688 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 78770131ᵉ / 250 COMMUNES DU 781 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 688 €▼ −17 %

sur 6 ventes cette année · −540 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 923 €) est plus robuste.

1 870 €DISPERSION 20254 462 €

VENTE MÉDIANE

352 k€

maison 120 m²

−1 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANDELU€/M²

3,9k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 923 €

Dernières ventes à Andelu

DÉC. 2025

28 Grande Rue145 M² · MAISON 363 700 €2 508 €/m²

24 Grande Rue92 M² · MAISON 369 900 €4 021 €/m²

6 Route de Montainville206 M² · MAISON 581 900 €2 825 €/m²

4 Grande Rue Grande Rue162 M² · MAISON 413 200 €2 551 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 8 %B 10 %C 15 %D 35 %E 17 %F 10 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Andelu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 4 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANDELU€/M²

19/12/2025 28 Grande Rue 19/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 363 700 €2 508 €/m² 2 508 €

12/12/2025 24 Grande Rue 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 369 900 €4 021 €/m² 4 021 €

12/09/2025 6 Route de Montainville 12/09/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 581 900 €2 825 €/m² 2 825 €

15/04/2025 4 Grande Rue Grande Rue 15/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 413 200 €2 551 €/m² 2 551 €

17/03/2025 22 B Gr Grande Rue 17/03/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 410 000 €1 640 €/m² 1 640 €

24/02/2025 11 Le Clos Guyon 24/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 346 000 €3 089 €/m² 3 089 €

06/11/2024 1 B Rte de Montainville 06/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 387 305 €3 228 €/m² 3 228 €

17/09/2024 3 T Rte de Marcq 17/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 390 070 €4 757 €/m² 4 757 €

04/07/2024 4 Route de Montainville 04/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 352 000 €2 023 €/m² 2 023 €

20/06/2024 16 Route de Jumeauville 20/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

02/02/2024 33 Grande Rue Grande Rue 02/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 332 200 €3 534 €/m² 3 534 €

22/12/2022 19 Grande Rue Grande Rue 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

16/09/2022 12 Route de Montainville 16/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 388 000 €3 804 €/m² 3 804 €

05/09/2022 23 Rue des Muriers 05/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 344 400 €3 664 €/m² 3 664 €

10/08/2022 9 Rue de la Breche du Puits 10/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 497 000 €3 106 €/m² 3 106 €

13/07/2022 16 Rue du Cornouiller 13/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 485 300 €2 923 €/m² 2 923 €

03/06/2022 3 Le Clos Guyon 03/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/03/2022 31 B Gr Grande Rue 22/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 382 000 €4 292 €/m² 4 292 €

25/02/2022 5 Grande Rue Grande Rue 25/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 568 480 €3 921 €/m² 3 921 €

03/12/2021 11 Route de Jumeauville 03/12/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 458 000 €3 116 €/m² 3 116 €

15/11/2021 25 Route de Marcq 15/11/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 570 600 €3 084 €/m² 3 084 €

15/09/2021 10 Rue du Cornouiller 15/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 800 €877 €/m² 877 €

30/06/2021 2 Le Clos Guyon 30/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 351 500 €4 625 €/m² 4 625 €

27/05/2021 3 Rue du Cornouiller 27/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 318 700 €4 489 €/m² 4 489 €

30/04/2021 3 B Rte de Marcq 30/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 300 €3 784 €/m² 3 784 €

29/03/2021 10 Route de Montainville 29/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 420 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/02/2021 2 Route de Jumeauville 10/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 359 900 €2 399 €/m² 2 399 €

11/12/2020 3 Route de Jumeauville 11/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/11/2020 14 Grande Rue Grande Rue 16/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

01/09/2020 14 Rue du Cornouiller 01/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/12/2019 Le Village 30/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 211 750 €3 471 €/m² 3 471 €

14/08/2019 20 Grande Rue Grande Rue 14/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/06/2019 17 Grande Rue Grande Rue 26/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/05/2019 4 B Rte de Montainville 27/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 339 200 €3 769 €/m² 3 769 €

24/04/2019 27 Grande Rue Grande Rue 24/04/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 360 000 €1 895 €/m² 1 895 €

08/01/2019 10 Route de Montainville 08/01/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

06/10/2017 2 Le Clos Guyon 06/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

28/09/2017 18 Le Clos Guyon 28/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 373 050 €3 927 €/m² 3 927 €

18/08/2017 Le Village 18/08/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 206 900 €3 392 €/m² 3 392 €

12/07/2017 3 Route de Montainville 12/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/06/2017 13 Grande Rue Grande Rue 15/06/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 447 800 €2 174 €/m² 2 174 €

24/05/2017 11 Route de Montainville 24/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/03/2017 24 Le Clos Guyon 23/03/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 348 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/12/2016 Le Village 05/12/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/07/2016 8 Rue de la Breche du Puits 25/07/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 100 €3 225 €/m² 3 225 €

30/06/2016 25 Route de Marcq 30/06/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 450 800 €2 437 €/m² 2 437 €

12/09/2015 1 Route de Montainville 12/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 204 000 €1 943 €/m² 1 943 €

23/07/2015 7 Chemin de la Manelle 23/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

22/07/2015 27 B Gr Grande Rue 22/07/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 291 000 €1 953 €/m² 1 953 €

02/07/2015 11 Route de Marcq 02/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/06/2015 33 Grande Rue Grande Rue 03/06/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 107 500 €2 287 €/m² 2 287 €

04/03/2015 31 Grande Rue Grande Rue 04/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 302 000 €2 559 €/m² 2 559 €

30/12/2014 7 Route de Montainville 30/12/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 405 000 €2 547 €/m² 2 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 2 723 € à 3 465 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Herbeville5,3 KM3 465 €

Auteuil4,5 KM · ▼ −10 %3 257 €

Maule4 KM · ▲ +8 %3 253 €

Beynes5 KM · ▼ −5 %3 243 €

Bazemont6,1 KM · ▼ −9 %3 196 €

Autouillet3,7 KM3 108 €

Thoiry3 KM · ▲ +0 %3 106 €

Marcq2,3 KM · ▼ −2 %3 062 €

Mareil-sur-Mauldre3,9 KM · ▼ −5 %3 051 €

Montainville2,6 KM · ▲ +30 %2 985 €

Saulx-Marchais4,7 KM · ▼ −9 %2 982 €

Villiers-le-Mahieu4,5 KM2 932 €

AndeluCETTE COMMUNE2 923 €

Aulnay-sur-Mauldre5,6 KM · ▲ +23 %2 859 €

Goupillières4,5 KM2 738 €

Jumeauville4,3 KM · ▼ −11 %2 723 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane352 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andelu ?

Le prix médian est de 2 923 € par m² à Andelu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 923 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Andelu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Andelu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Andelu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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