Prix de l'immobilier à Morainvilliers
78630 · 436 ventes DVF depuis 201464ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 920 €▲ +5 %
sur 34 ventes cette année · +191 € vs 2024
2 711 €DISPERSION DES VENTES 20255 146 €
VENTE MÉDIANE
469 k€
appartement 132 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 436 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 17,4 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
MORAINVILLIERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes3 487 €
Maison · 160 ventes3 554 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc374 DIAGNOSTICS
A 5 %B 4 %C 44 %D 25 %E 11 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Morainvilliers ?
- Le prix médian est de €3 548 par m² à Morainvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 487/m² pour un appartement, €3 554/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Morainvilliers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Morainvilliers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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