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Prix de l'immobilier à La Falaise

Prix médian de 3 214 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 78410142ᵉ / 250 COMMUNES DU 784 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 214 €▲ +17 %

sur 7 ventes cette année · +465 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 840 €) est plus robuste.

2 187 €DISPERSION 20254 114 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 92 m²

−4 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— LA FALAISE€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 2 441 €

Maison · 31 ventes 2 878 €

Dernières ventes à La Falaise

MAI 2026

10 Rue du Vieux Pont60 M² · MAISON 160 000 €2 667 €/m²

12 Impasse des Brissettes113 M² · MAISON 362 800 €3 211 €/m²

47 Rue du Bec Geline75 M² · MAISON 229 500 €3 060 €/m²

3 Hameau de Tanqueue121 M² · MAISON 379 500 €3 136 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 95,1 %Secondaires 0 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 16 %D 36 %E 20 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Falaise ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rue de l Elizee7 VENTES2 880 €

12 Rue de Tanqueue3 VENTES3 867 €

17 B Rue de l Elizee3 VENTES2 909 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Falaise

90 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 603 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FALAISE€/M²

07/05/2026 10 Rue du Vieux Pont 07/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/02/2026 12 Impasse des Brissettes 23/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 362 800 €3 211 €/m² 3 211 €

06/02/2026 47 Rue du Bec Geline 06/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 229 500 €3 060 €/m² 3 060 €

30/12/2025 3 Hameau de Tanqueue 30/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 379 500 €3 136 €/m² 3 136 €

31/10/2025 7 Rue des Grands Pres 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

05/09/2025 11 Impasse des Brissettes 05/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 343 950 €3 214 €/m² 3 214 €

09/07/2025 13 Hameau de Tanqueue 09/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 318 000 €4 356 €/m² 4 356 €

27/06/2025 2 Sentier de la Turpine 27/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

11/03/2025 14 Rue des Grands Pres 11/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 296 700 €3 190 €/m² 3 190 €

17/02/2025 12 Rue de Tanqueue 17/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

14/12/2024 8 A Rue du Bec Geline 14/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

10/09/2024 4 Rue de Tanqueue 10/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/08/2024 13 Impasse des Brissettes 21/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 375 800 €3 106 €/m² 3 106 €

26/07/2024 25 Rue du Chateau 26/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/07/2024 12 B Rue du Chateau 01/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 475 685 €2 883 €/m² 2 883 €

29/05/2024 1 Chemin de la Mare Malaise 29/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/11/2023 19 Rue du Bec Geline 23/11/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 500 000 €3 425 €/m² 3 425 €

05/10/2023 9 Rue de la Source 05/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

15/06/2023 21 Rue du Chateau 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

26/01/2023 23 Rue du Chateau 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

07/12/2022 27 Rue du Bec Geline 07/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 426 000 €3 179 €/m² 3 179 €

21/10/2022 17 B Rue de l Elizee 21/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 500 €2 909 €/m² 2 909 €

30/08/2022 28 Rue du Bec Geline 30/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 336 200 €2 690 €/m² 2 690 €

04/08/2022 23 Rue du Bec Geline 04/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

15/03/2022 2 Rue du Vieux Pont 15/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/09/2021 1 Rue de l Elizee 21/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

01/09/2021 1 Rue de l Elizee 01/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

06/08/2021 10 Rue des Ecoles 06/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/07/2021 14 Rue des Ecoles 29/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 343 000 €3 063 €/m² 3 063 €

20/07/2021 17 B Rue de l Elizee 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 800 €2 942 €/m² 2 942 €

08/03/2021 5 Rue du Bec Geline 08/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 354 500 €2 626 €/m² 2 626 €

12/02/2021 18 Rue de la Source 12/02/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 570 000 €2 355 €/m² 2 355 €

16/12/2020 3 Chemin de la Mare Malaise 16/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/12/2020 1 Rue de l Elizee 11/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

09/10/2020 19 A Rue de l Elizee 09/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 304 300 €2 601 €/m² 2 601 €

30/07/2020 2 Sentier de la Turpine 30/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/05/2020 2 Impasse du Marais 23/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/04/2020 5 Rue des Ecoles 30/04/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 467 000 €2 919 €/m² 2 919 €

07/02/2020 12 Rue de Tanqueue 07/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

18/12/2019 21 Rue du Chateau 18/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/11/2019 36 Rue de la Source 23/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 61 684 €663 €/m² 663 €

18/11/2019 8 Rue du Vieux Pont 18/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/09/2019 8 Rue du Bec Geline 28/09/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

30/08/2019 26 Rue du Bec Geline 30/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

28/06/2019 1 Rue de l Elizee 28/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

07/05/2019 34 Rue de la Source 07/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

09/02/2019 2 Rue de la Source 09/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 000 €2 616 €/m² 2 616 €

02/02/2019 1 Rue de l Elizee 02/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

11/01/2019 8 Rue de Tanqueue 11/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

27/11/2018 6 Rue des Pres Dieu 27/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

28/09/2018 1 Impasse des Fiefs 28/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

22/09/2018 10 Rue des Grands Pres 22/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 145 750 €934 €/m² 934 €

21/09/2018 3 B Che de Nezy 21/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

24/08/2018 29 Rue du Bec Geline 24/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

03/08/2018 1 Rue de l Elizee 03/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 900 €2 311 €/m² 2 311 €

25/07/2018 1 Rue des Ecoles 25/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 179 800 €4 495 €/m² 4 495 €

28/06/2018 1 Rue de l Elizee 28/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

20/06/2018 11 Hameau de Tanqueue 20/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/03/2018 12 B Rue du Chateau 30/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 405 000 €2 455 €/m² 2 455 €

22/12/2017 39 Rue du Bec Geline 22/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 292 000 €3 042 €/m² 3 042 €

20/12/2017 12 Rue des Ecoles 20/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/12/2017 25 Rue de la Source 19/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 306 000 €2 354 €/m² 2 354 €

27/10/2017 7 Rue de la Source 27/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/10/2017 26 Rue des Grands Pres 19/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

28/07/2017 12 Impasse des Brissettes 28/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

25/07/2017 3 Rue de l Elizee 25/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/07/2017 19 Rue du Bec Geline 11/07/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 382 000 €2 616 €/m² 2 616 €

27/06/2017 5 Impasse du Marais 27/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 500 €2 933 €/m² 2 933 €

15/06/2017 18 Rue des Grands Pres 15/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 000 €3 014 €/m² 3 014 €

10/05/2017 8 B Rue du Bec Geline 10/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

25/03/2017 4 Rue de la Source 25/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/03/2017 18 Rue de la Source 06/03/2017 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 270 000 €1 116 €/m² 1 116 €

30/01/2017 7 Impasse des Fiefs 30/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 450 €2 788 €/m² 2 788 €

24/01/2017 Rue du Chateau 24/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

20/01/2017 13 Impasse des Brissettes 20/01/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 289 300 €2 391 €/m² 2 391 €

25/11/2016 4 Impasse du Bec Geline 25/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

24/08/2016 7 Impasse du Marais 24/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 788 €3 308 €/m² 3 308 €

11/08/2016 20 Rue des Grands Pres 11/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 500 €2 946 €/m² 2 946 €

25/07/2016 11 Impasse des Brissettes 25/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

08/07/2016 9 Chemin de Nezy 08/07/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 111 000 €603 €/m² 603 €

22/12/2015 17 B Rue de l Elizee 22/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/12/2015 8 Rue des Ecoles 16/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/12/2015 1 B Imp du Bec Geline 12/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/06/2015 13 Rue de l Elizee 19/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 332 000 €2 767 €/m² 2 767 €

29/11/2014 34 Rue de la Source 29/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 271 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/10/2014 14 Rue de Tanqueue 11/10/2014 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 648 300 €1 662 €/m² 1 662 €

10/09/2014 8 A Rue du Bec Geline 10/09/2014 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 188 000 €689 €/m² 689 €

31/07/2014 12 Rue de Tanqueue 31/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/05/2014 23 Rue du Bec Geline 10/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 000 €2 466 €/m² 2 466 €

22/03/2014 1 Impasse du Marais 22/03/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 305 000 €1 943 €/m² 1 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 2 544 € à 3 259 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maule4,1 KM · ▲ +8 %3 259 €

Bazemont2,8 KM · ▼ −9 %3 196 €

Bouafle5,4 KM · ▲ +11 %3 053 €

Flins-sur-Seine3,7 KM · ▲ +11 %3 000 €

Épône1,8 KM · ▼ −5 %2 979 €

Mézières-sur-Seine3,1 KM · ▲ +9 %2 903 €

Gargenville5,2 KM · ▼ −9 %2 864 €

Aulnay-sur-Mauldre1,8 KM · ▲ +13 %2 857 €

La FalaiseCETTE COMMUNE2 840 €

Nézel0,3 KM · ▼ −2 %2 769 €

Jumeauville5 KM · ▼ −11 %2 728 €

Juziers5,5 KM · ▲ +1 %2 713 €

Aubergenville2,4 KM · ▼ −5 %2 695 €

Goussonville5,5 KM · ▼ −25 %2 573 €

Porcheville5,2 KM · ▲ +6 %2 566 €

Issou5,5 KM · ▼ −9 %2 544 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons6 / 84

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Falaise ?

Le prix médian est de 2 840 € par m² à La Falaise, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 441 €/m² pour un appartement, 2 878 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Falaise ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Falaise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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