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Prix de l'immobilier à Grignols

Prix médian de 1 345 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 24110198ᵉ / 412 COMMUNES DU 241 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 345 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 385 €) est plus robuste.

923 €DISPERSION 20252 837 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 88 m²

+1 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRIGNOLS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 398 €

Dernières ventes à Grignols

NOV. 2025

6 Résidence Beausejour68 M² · MAISON 170 000 €2 500 €/m²

191 Rue du Stade83 M² · MAISON 61 650 €743 €/m²

172 Impasse de la Genebre58 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 345 €/m²

3699 Route des Plateaux92 M² · MAISON 197 900 €2 151 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc380 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 15 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 29 %D 33 %E 10 %F 16 %G 2 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Grignols ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1401 Rte de Puyloupat3 VENTES1 716 €

3699 Rte des Plateaux3 VENTES1 826 €

Le Bourg3 VENTES857 €

Toupy3 VENTES1 267 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grignols

86 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 4 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRIGNOLS€/M²

25/11/2025 6 Résidence Beausejour 25/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2025 191 Rue du Stade 27/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 61 650 €743 €/m² 743 €

25/09/2025 172 Impasse de la Genebre 25/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/08/2025 3699 Route des Plateaux 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 900 €2 151 €/m² 2 151 €

23/06/2025 148 Rue du Vern 23/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 770 €2 643 €/m² 2 643 €

06/03/2025 107 Route de Saint Astier 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

10/01/2025 267 Route de Martel 10/01/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 206 000 €1 005 €/m² 1 005 €

30/12/2024 35 Impasse du Puy 30/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

26/12/2024 12 Résidence Beausejour 26/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2024 395 Chemin de Mondy 22/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/10/2023 81 Chemin Paulin 20/10/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 229 000 €970 €/m² 970 €

05/10/2023 639 Rue du Vern 05/10/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/09/2023 662 Route du Mas 21/09/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 43 500 €1 318 €/m² 1 318 €

31/08/2023 1401 Route de Puyloupat 31/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 248 150 €2 277 €/m² 2 277 €

20/01/2023 685 Route de Lalande 20/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

08/12/2022 188 Route de Polignac 08/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 240 €1 807 €/m² 1 807 €

25/10/2022 50 Impasse de la Genebre 25/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

17/10/2022 156 Rue du Vern 17/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 173 350 €1 126 €/m² 1 126 €

26/09/2022 49 Route de Polignac 26/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 228 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/09/2022 352 Impasse de Puycherifels 22/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

19/09/2022 40 Route du Chateau Granhou 19/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

02/09/2022 292 Route des Ponts Rouges 02/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

12/08/2022 1801 Route des Poulichoux 12/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/06/2022 37 Impasse des Cigognes 30/06/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/04/2022 41 Route du Chateau Granhou 25/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €

11/03/2022 542 Route des Eyssards 11/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/03/2022 148 Rue du Vern 11/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 600 €1 794 €/m² 1 794 €

30/11/2021 160 Puy Cherifel Sud 30/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

20/08/2021 1 La Genebre 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/08/2021 9001 Toupy 13/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 600 €2 336 €/m² 2 336 €

05/08/2021 96 Lacombe 05/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

18/06/2021 240 Puy Contal Sud 18/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

05/05/2021 237 Puy Contal Sud 05/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

10/12/2020 3699 Route des Plateaux 10/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

30/11/2020 134 Chantenudel 30/11/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 449 950 €2 153 €/m² 2 153 €

30/11/2020 5000 F le Buissonnet 30/11/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 262 000 €1 303 €/m² 1 303 €

28/09/2020 Chantenudel 28/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 500 €1 158 €/m² 1 158 €

21/09/2020 1 Bruc Nord 21/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

07/09/2020 Haut Varenas 07/09/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

06/04/2020 1401 Route de Puyloupat 06/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/11/2019 175 B le Mas Est 21/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/11/2019 77 Bruc Sud 04/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

14/10/2019 82 Bruc Nord 14/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 66 216 €697 €/m² 697 €

20/09/2019 Mondy 20/09/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

23/08/2019 188 A Lalande 23/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 218 300 €1 915 €/m² 1 915 €

30/07/2019 87 Le Pont Rouge 30/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/06/2019 267 Route de Martel 28/06/2019 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 105 000 €512 €/m² 512 €

20/06/2019 206 La Combe de Brosset 20/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 700 €1 760 €/m² 1 760 €

24/04/2019 3699 Route des Plateaux 24/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

05/04/2019 9001 Le Mas Ouest 05/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 500 €995 €/m² 995 €

04/03/2019 Le Bourg 04/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

07/12/2018 50 Impasse de la Genebre 07/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2018 190 E Toupy 30/11/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 113 220 €2 461 €/m² 2 461 €

06/11/2018 Toupy 06/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/10/2018 85 A le Pont Rouge 30/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/10/2018 91 B la Genebre 29/10/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/10/2018 238 Puy Contal Sud 24/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

09/07/2018 Le Bourg 09/07/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/06/2018 206 La Combe de Brosset 28/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/05/2018 89 D la Genebre 04/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

22/01/2018 1 Puy Contal Sud 22/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/01/2018 89 La Genebre 19/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 100 €2 062 €/m² 2 062 €

19/12/2017 1401 Route de Puyloupat 19/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/10/2017 6 Résidence Beausejour 16/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/09/2017 662 Route du Mas 28/09/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 500 €985 €/m² 985 €

20/06/2017 9001 Puycherifel 20/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 143 000 €1 233 €/m² 1 233 €

11/04/2017 175 F le Mas Est 11/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 500 €994 €/m² 994 €

15/02/2017 Comben 15/02/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 126 950 €2 015 €/m² 2 015 €

07/11/2016 42 Le Bourg 07/11/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

09/09/2016 240 Puy Contal Sud 09/09/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/07/2016 74 A Bruc Sud 28/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 98 000 €845 €/m² 845 €

30/05/2016 La Fontaine de Loumagne 30/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 922 €1 577 €/m² 1 577 €

12/04/2016 Les Aubaredes 12/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

17/02/2016 Courbebaisse 17/02/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

17/09/2015 119 La Cany 17/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 88 000 €889 €/m² 889 €

20/08/2015 Toupy 20/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

05/06/2015 1 Bruc 05/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 146 500 €1 450 €/m² 1 450 €

16/04/2015 200 La Combe de Brosset 16/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 500 €1 134 €/m² 1 134 €

30/01/2015 Toupy 30/01/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 237 000 €1 267 €/m² 1 267 €

14/01/2015 Bruc Sud 14/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 98 000 €576 €/m² 576 €

30/12/2014 Le Bourg 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

17/11/2014 237 Puy Contal Sud 17/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/08/2014 225 Puy Contal Sud 29/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

23/06/2014 58 Le Bourg 23/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

16/06/2014 1 Gros Chene 16/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

30/04/2014 89 B la Genebre 30/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 100 € à 1 735 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coursac8,7 KM · ▼ −3 %1 735 €

Creyssensac-et-Pissot9,4 KM1 652 €

Saint-Paul-de-Serre7,4 KM1 642 €

Annesse-et-Beaulieu10,5 KM · ▼ −6 %1 500 €

Razac-sur-l'Isle9,8 KM · ▲ +5 %1 458 €

Jaure3,5 KM1 414 €

Manzac-sur-Vern3,6 KM1 399 €

GrignolsCETTE COMMUNE1 385 €

Saint-Astier6,3 KM · ▲ +5 %1 354 €

Saint-Germain-du-Salembre9,1 KM · ▲ +8 %1 333 €

Neuvic5,9 KM · ▲ +11 %1 307 €

Grun-Bordas9,3 KM1 277 €

Saint-Léon-sur-l'Isle4,2 KM · ▲ +4 %1 275 €

Montrem6,9 KM · ▲ +38 %1 263 €

Douzillac9,9 KM · ▼ −51 %1 131 €

Villamblard7,3 KM · ▼ −18 %1 100 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons4 / 82

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grignols ?

Le prix médian est de 1 385 € par m² à Grignols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 398 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grignols ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %.

Quel rendement locatif à Grignols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grignols pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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