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France › Grignols › Toupy › n° 190 E

190 E Toupy, Grignols

Vendu 113 220 € (2 461 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 241105 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Grignols ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
2 461 €▲ +5 %
Maison 46 m² vendu, 1 pièces · 30/11/2018
vs la rue : 2 336 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 336 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 336 € à 2 336 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 345 €
Grignols · 87 ventes depuis 2014
cette adresse : +83 %
LE BÂTI
1983
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AZ0360 · BDNB

Ventes enregistrées au 190 E Toupy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 461 € À 2 461 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2018 n° 190 E · Maison · 1 p. 30/11/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 113 220 €2 461 €/m² 2 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Toupy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001+0 %2 336 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021
TOUPYMÉDIANE DE LA RUE 2 336 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 190 EVOUS ÊTES ICI2 461 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
970 € 2 336 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 461 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3699 RTE DES PLATEAUX 92 m² 197 892 € 2 151 €
9001 TOUPY 103 m² 240 608 € 2 336 €
81 CHE PAULIN 236 m² 228 920 € 970 €
49 RTE DE POLIGNAC 160 m² 228 000 € 1 425 €
188 RTE DE POLIGNAC 180 m² 325 260 € 1 807 €
Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 2 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de Toupy1 ventes trop peu de ventes — —
Grignols ↗90 ventes 2 151 € ▲ +28 %
Dordogne ↗80 101 ventes 1 572 € ▲ +75 %
Impasse de Toupy
Ventes sur la voie1
Grignols
Tendance 3 ans+3 %
vs département+37 %
Rendement brut3.3 %
Voir Grignols ↗
Dordogne
Rang de la commune111ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗
Bien type : maison de 46 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
349 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 E Toupy à Grignols ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 E Toupy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2018, maison de 46 m² à 113 220 €, soit 2 461 €/m².

Est-ce cher pour Toupy ?

Oui : 2 461 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Grignols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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