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Prix de l'immobilier à Grun-Bordas

Prix médian de 1 277 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 24380257ᵉ / 412 COMMUNES DU 247 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 277 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

782 €DISPERSION 20252 249 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 103 m²

−7 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRUN-BORDAS€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 306 €

Dernières ventes à Grun-Bordas

JUIL. 2025

1185 Route de la Croix de l Archer197 M² · MAISON 383 000 €1 944 €/m²

650 Route des Cepes60 M² · MAISON 228 300 €3 805 €/m²

2650 Route des Vergers108 M² · MAISON 100 300 €929 €/m²

1950 Route des Vergers100 M² · MAISON 75 000 €750 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 16,9 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 23 %D 55 %E 9 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Grun-Bordas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES942 €

1170 Rte des Chenes3 VENTES1 106 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grun-Bordas

30 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRUN-BORDAS€/M²

08/07/2025 1185 Route de la Croix de l Archer 08/07/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 383 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/01/2025 650 Route des Cepes 06/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 228 300 €3 805 €/m² 3 805 €

27/11/2024 2650 Route des Vergers 27/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 300 €929 €/m² 929 €

26/06/2024 1950 Route des Vergers 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

21/11/2023 625 Chemin de la Valade 21/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/11/2023 525 Chemin des Alsaciens 15/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

28/08/2023 485 Chemin des Alsaciens 28/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2023 5000 F les Auzeloux 11/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 400 €1 560 €/m² 1 560 €

29/09/2022 1170 Route des Chenes 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

25/07/2022 620 Route de la Foret 25/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 600 €1 952 €/m² 1 952 €

16/12/2021 480 Route du Plateau 16/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 237 700 €1 628 €/m² 1 628 €

29/11/2021 410 Route des Peyrichoux 29/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 400 €1 712 €/m² 1 712 €

10/09/2021 2500 Route des Vergers 10/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 500 €815 €/m² 815 €

20/08/2021 774 Route de la Foret 20/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/04/2021 215 Chemin des Vignes 01/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

03/11/2020 Le Bourg 03/11/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 234 000 €936 €/m² 936 €

16/09/2019 Haut Bordas 16/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/12/2018 480 Route du Plateau 06/12/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

13/11/2018 Le Bourg 13/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

23/04/2018 88 La Creperie 23/04/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/03/2018 Le Bourg 02/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

20/12/2017 18 Haut Bordas 20/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 900 €2 082 €/m² 2 082 €

03/05/2017 20 Bordas 03/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 84 500 €1 536 €/m² 1 536 €

20/12/2016 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/2015 650 Route des Cepes 06/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/11/2015 Haut Bordas 03/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 52 000 €531 €/m² 531 €

12/10/2015 90 La Creperie 12/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 99 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2015 Les Pradelles 11/06/2015 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 167 000 €831 €/m² 831 €

25/03/2015 1170 Route des Chenes 25/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 600 €1 106 €/m² 1 106 €

04/01/2014 1170 Route des Chenes 04/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 100 € à 1 744 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-des-Combes10 KM1 744 €

Coursac8,6 KM · ▼ −3 %1 735 €

Creyssensac-et-Pissot3,7 KM1 652 €

Saint-Paul-de-Serre4,1 KM1 642 €

Saint-Amand-de-Vergt7 KM1 593 €

Chalagnac6,3 KM1 445 €

Jaure7,2 KM1 414 €

Manzac-sur-Vern6,3 KM1 399 €

Grignols9,3 KM1 385 €

Église-Neuve-de-Vergt8,3 KM1 327 €

Grun-BordasCETTE COMMUNE1 277 €

Vergt6,2 KM · ▼ −13 %1 242 €

Beauregard-et-Bassac5,8 KM1 239 €

Saint-Maime-de-Péreyrol3,2 KM1 235 €

Douville6,3 KM · ▲ +65 %1 163 €

Villamblard8,5 KM · ▼ −18 %1 100 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grun-Bordas ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Grun-Bordas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 306 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grun-Bordas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grun-Bordas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grun-Bordas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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