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Prix de l'immobilier à Lacapelle-Cabanac

Prix médian de 1 616 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 4670040ᵉ / 235 COMMUNES DU 4612 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 616 €

sur 1 ventes cette année · −6 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 616 €) est plus robuste.

1 023 €DISPERSION 20252 710 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 105 m²

+12 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACAPELLE-CABANAC€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 616 €

Dernières ventes à Lacapelle-Cabanac

AOÛT 2025

650 Route de la Combe de Filhol120 M² · MAISON 366 200 €3 052 €/m²

3495 Route de la Source Bleue90 M² · MAISON 142 000 €1 578 €/m²

36 Route du Champ de Meyrac199 M² · MAISON 380 700 €1 913 €/m²

454 Route des Beraudies185 M² · MAISON 300 000 €1 622 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 26,1 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 20 %D 25 %E 35 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lacapelle-Cabanac

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 675 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACAPELLE-CABANAC€/M²

29/08/2025 650 Route de la Combe de Filhol 29/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 366 200 €3 052 €/m² 3 052 €

16/12/2024 3495 Route de la Source Bleue 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

13/12/2024 36 Route du Champ de Meyrac 13/12/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 380 700 €1 913 €/m² 1 913 €

15/10/2024 454 Route des Beraudies 15/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 300 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/08/2024 656 Route des Escartals 28/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/03/2024 351 Route des Combes 21/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 132 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/11/2023 550 Route de la Chambre 14/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 500 €1 849 €/m² 1 849 €

12/05/2023 5089 Labastide Haute 12/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/01/2023 5073 TER Mes de Bardet 04/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

21/11/2022 5839 F les Beraudies 21/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/08/2022 5035 La Gasque 25/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 425 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/07/2022 5644 F Lacapelle 07/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

09/05/2022 5032 Laguiere 09/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

02/05/2022 5017 A les Coustals 02/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 571 €2 629 €/m² 2 629 €

25/02/2022 5008 A Termes de Bardet 25/02/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 420 000 €2 710 €/m² 2 710 €

17/11/2021 5074 Les Escartals 17/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/11/2021 5054 Champ de Meyrac 17/11/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 282 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/10/2021 5476 F les Combes 19/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/07/2021 5040 La Chambre 16/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 222 500 €1 445 €/m² 1 445 €

20/05/2021 5009 B les Combes 20/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

22/05/2020 Courrech 22/05/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 190 000 €979 €/m² 979 €

26/09/2019 Combes de Bardet 26/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/05/2019 Combes de Bardet 14/05/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 169 000 €1 142 €/m² 1 142 €

13/04/2019 550 Route de la Chambre 13/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

15/02/2019 Gougnardels 15/02/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 300 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/08/2018 Pommier d Armand 03/08/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 249 000 €1 332 €/m² 1 332 €

29/12/2017 Laporte 29/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

14/11/2016 5097 F les Fosses 14/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/09/2016 5061 A Lacapelle 27/09/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/07/2016 Malabrout 21/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/01/2016 5476 F les Combes 29/01/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 139 000 €675 €/m² 675 €

24/06/2015 5072 Boutier 24/06/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 450 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 911 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Masquières7 KM1 838 €

Montcabrier8,5 KM · ▼ −33 %1 788 €

Vire-sur-Lot3 KM · ▼ −3 %1 727 €

Floressas4,1 KM1 718 €

Sérignac4,7 KM · ▼ −18 %1 664 €

Thézac5,7 KM1 620 €

Lacapelle-CabanacCETTE COMMUNE1 616 €

Saint-Martin-le-Redon7,1 KM1 496 €

Mauroux2,3 KM · ▼ −17 %1 452 €

Grézels6,7 KM · ▼ −44 %1 449 €

Duravel5,1 KM · ▲ +14 %1 394 €

Puy-l'Évêque6,7 KM · ▲ +21 %1 302 €

Soturac4,4 KM1 288 €

Montayral7,6 KM · ▲ +14 %1 187 €

Touzac3,3 KM · ▲ +1 %1 166 €

Fumel8,8 KM · ▼ −23 %911 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacapelle-Cabanac ?

Le prix médian est de 1 616 € par m² à Lacapelle-Cabanac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 616 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacapelle-Cabanac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lacapelle-Cabanac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lacapelle-Cabanac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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