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Prix de l'immobilier à Bignay

Prix médian de 1 610 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 17400251ᵉ / 419 COMMUNES DU 177 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 610 €▲ +20 %

sur 5 ventes cette année · +264 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 290 €) est plus robuste.

1 072 €DISPERSION 20252 773 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 109 m²

−7 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIGNAY€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 290 €

Dernières ventes à Bignay

NOV. 2025

14 A Rue de Chez Gautret118 M² · MAISON 190 000 €1 610 €/m²

6 Grande Rue Grand Rue80 M² · MAISON 98 200 €1 228 €/m²

4 Rue des Treize Ormeaux62 M² · MAISON 204 233 €3 294 €/m²

16 Rue du Ruisseau110 M² · MAISON 230 000 €2 091 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 9,9 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 36 %E 29 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bignay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 All de la Mairie3 VENTES400 €

8 Imp Rose des Vents3 VENTES1 271 €

Le Vivier3 VENTES1 457 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bignay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 5 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIGNAY€/M²

05/11/2025 14 A Rue de Chez Gautret 05/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

22/08/2025 6 Grande Rue Grand Rue 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 200 €1 228 €/m² 1 228 €

18/06/2025 4 Rue des Treize Ormeaux 18/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 204 233 €3 294 €/m² 3 294 €

30/04/2025 16 Rue du Ruisseau 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/04/2025 16 A Rue Principale 15/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

27/12/2024 3 Rue du Vieux Moulin 27/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/12/2024 28 Rue de la Garenne 16/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 500 €1 065 €/m² 1 065 €

12/09/2024 1 Rue des Pierrieres 12/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/08/2024 4 Rue de la Roberderie 20/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

04/06/2024 7 Rue de la Vallee des Princes 04/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/05/2024 1 B Rue de Chez Billet 13/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

07/05/2024 4 Rue Martin 07/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

25/04/2024 5139 Le Vivier 25/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

07/11/2023 13 B Rue des Bernaderies 07/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 176 500 €1 139 €/m² 1 139 €

08/09/2023 8 Impasse Rose des Vents 08/09/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 262 150 €1 670 €/m² 1 670 €

24/08/2023 5134 Chez Braud 24/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

04/08/2023 14 Rue des Lilas 04/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

13/07/2023 20 Rue des Lilas 13/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

07/07/2023 18 Rue des Treize Ormeaux 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

22/12/2022 14 Rue la Varenne 22/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 000 €1 612 €/m² 1 612 €

13/12/2022 3 Rue des Gravelles 13/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

20/10/2022 3 A Rue de Chez Sureau 20/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €

27/09/2022 2 Rue des Gravelles 27/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 109 343 €927 €/m² 927 €

18/07/2022 6 Impasse Rose des Vents 18/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/06/2022 8 Rue Martin 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/04/2022 14 Rue des Treize Ormeaux 14/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/01/2022 2 A Rue de la Garenne 28/01/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 291 450 €1 267 €/m² 1 267 €

26/11/2021 6 Rue de la Garenne 26/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 297 196 €2 235 €/m² 2 235 €

28/10/2021 18 Rue des Lilas 28/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/07/2021 9 Rue de Chez Billet 30/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 257 750 €1 685 €/m² 1 685 €

12/03/2021 18 Rue des Lilas 12/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

05/02/2021 12 Rue du Vieux Moulin 05/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/12/2020 7 Rue des Bernaderies 15/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

26/10/2020 16 Rue de la Garenne 26/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 650 €1 547 €/m² 1 547 €

14/10/2020 16 Rue des Lilas 14/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

09/09/2020 3 A Rue de Chez Sureau 09/09/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/08/2020 8 Impasse Rose des Vents 24/08/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 199 574 €1 271 €/m² 1 271 €

17/07/2020 Le Vivier 17/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 000 €1 457 €/m² 1 457 €

13/07/2020 Le Grand Moulin 13/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 106 000 €946 €/m² 946 €

15/05/2020 Le Bourg 15/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

07/05/2020 La Contrie 07/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 000 €1 121 €/m² 1 121 €

09/10/2019 Pre Chouteau 09/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/06/2019 13 B Rue des Bernaderies 28/06/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 68 000 €338 €/m² 338 €

24/05/2019 11 Rue de l'Eglise 24/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/05/2019 11 Rue de la Vallee des Princes 22/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 300 €1 333 €/m² 1 333 €

20/02/2019 3 Allée de la Mairie 20/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/10/2018 7 Rue des Bernaderies 11/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

31/08/2018 3 Rue du Cormier 31/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 800 €948 €/m² 948 €

06/07/2018 14 Rue des Lilas 06/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

21/06/2018 5 B Rue du Cormier 21/06/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 162 900 €1 044 €/m² 1 044 €

03/04/2018 9 Rue de Chez Billet 03/04/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 232 250 €1 518 €/m² 1 518 €

23/03/2018 Le Vivier 23/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

04/10/2017 3 Rue des Mongagnes 04/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

25/09/2017 1 Allée du Plantis 25/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

13/09/2017 6 Allée du Plantis 13/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/08/2017 20 Rue de la Garenne 03/08/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 154 000 €819 €/m² 819 €

19/07/2017 La Groie 19/07/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 210 000 €875 €/m² 875 €

27/06/2017 Les Audouins 27/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 56 756 €521 €/m² 521 €

27/06/2017 12 Rue Martin 27/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 32 918 €320 €/m² 320 €

05/05/2017 3 Allée de la Mairie 05/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 34 000 €400 €/m² 400 €

06/10/2016 5 Rue de la Vallee des Princes 06/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

31/08/2016 1 Allée du Plantis 31/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/11/2015 3 Allée de la Mairie 27/11/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 66 875 €317 €/m² 317 €

04/06/2015 4 Rue de l'Eglise 04/06/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

29/10/2014 Les Audouins 29/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

24/10/2014 Le Vivier 24/10/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 337 000 €2 534 €/m² 2 534 €

04/10/2014 La Combeaudiere 04/10/2014 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 330 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/2014 6 Rue de la Roberderie 12/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 070 €371 €/m² 371 €

30/06/2014 8 Impasse Rose des Vents 30/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

31/05/2014 4 Beaumon 31/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

20/01/2014 Le Poupeau 20/01/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 089 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Annepont8,9 KM1 500 €

Ternant5,6 KM1 373 €

Grandjean5,1 KM1 349 €

Landes8 KM · ▲ +8 %1 333 €

Saint-Savinien7,1 KM · ▲ +2 %1 317 €

Chantemerle-sur-la-Soie7 KM1 306 €

Taillant2,1 KM1 293 €

Mazeray3,5 KM · ▼ −1 %1 292 €

BignayCETTE COMMUNE1 290 €

Les Nouillers4,7 KM1 215 €

Archingeay7,9 KM · ▼ −5 %1 210 €

Saint-Jean-d'Angély7,1 KM · ▼ −3 %1 173 €

Asnières-la-Giraud7,4 KM · ▲ +52 %1 160 €

La Vergne5,4 KM1 142 €

Fenioux3,7 KM1 125 €

Torxé4,4 KM1 089 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bignay ?

Le prix médian est de 1 290 € par m² à Bignay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 290 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bignay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bignay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bignay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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