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Prix de l'immobilier à Mazeray

Prix médian de 1 538 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 17400249ᵉ / 419 COMMUNES DU 177 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €▼ −1 %

sur 9 ventes cette année · −23 €/m² vs 2024

718 €DISPERSION 20252 239 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 101 m²

−7 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAZERAY€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +101 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 292 €

Dernières ventes à Mazeray

DÉC. 2025

8 Impasse des Combes148 M² · MAISON 246 900 €1 668 €/m²

29 Route de Saint Jean d'Angely80 M² · MAISON 144 000 €1 800 €/m²

23 Rue de l'Eglise87 M² · MAISON 125 000 €1 437 €/m²

30 Rue du Marronnier90 M² · MAISON 40 000 €444 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc458 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 4,8 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 27 %D 35 %E 17 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mazeray ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

231 Rte de Villeneuve3 VENTES1 530 €

Route de Rochefort3 VENTES851 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mazeray

123 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 4 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZERAY€/M²

23/12/2025 8 Impasse des Combes 23/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 246 900 €1 668 €/m² 1 668 €

29/10/2025 29 Route de Saint Jean d'Angely 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/09/2025 23 Rue de l'Eglise 05/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

20/08/2025 30 Rue du Marronnier 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

31/07/2025 55 Route de Bon Espoir 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 500 €2 871 €/m² 2 871 €

30/07/2025 26 Route de Sainte Meme 30/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 247 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/05/2025 26 Rue du Grand Chatenet 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/02/2025 291 Route de Marennes 18/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/01/2025 141 Rue de Chez Bousseau 08/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 95 000 €621 €/m² 621 €

17/12/2024 207 Chemin de la Princesse 17/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2024 31 Route de St Jean d'Angely 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

14/11/2024 5 A Rue de Longeville 14/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/08/2024 47 Route de Veron 12/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 960 €1 991 €/m² 1 991 €

29/07/2024 14 Rue de la Gare 29/07/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 325 850 €1 637 €/m² 1 637 €

25/03/2024 70 Rue de Chez Bousseau 25/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

08/03/2024 22 Impasse de la Barauderie 08/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

25/01/2024 9 Rue de Longeville 25/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

18/09/2023 78 Route de Taillebourg 18/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

13/09/2023 23 Cité de Beaufief 13/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 300 €2 194 €/m² 2 194 €

12/09/2023 203 Chemin de la Princesse 12/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/07/2023 85 Rue du Chateau d'Eau 21/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 243 200 €1 216 €/m² 1 216 €

07/07/2023 1 Impasse de l'Ecole 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

23/06/2023 248 Route de Veron 23/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

23/06/2023 54 Route de Bon Espoir 23/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

30/05/2023 25 Route de St Jean d'Angely 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/04/2023 92 Route de Taillebourg 11/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/01/2023 8 Rue du Petit Chatenet 13/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/11/2022 9 Rue de Longeville 10/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

10/11/2022 2 Impasse de l'Ecole 10/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 106 000 €803 €/m² 803 €

25/10/2022 26 Cité de Beaufief 25/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/10/2022 26 Rue de la Gare 12/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

11/10/2022 9001 Rue de la Forge 11/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/09/2022 231 Route de Villeneuve 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/09/2022 42 B Rte de Bon Espoir 06/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

23/08/2022 19 Rue de la Gare 23/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 500 €1 768 €/m² 1 768 €

16/05/2022 100 Route des Richards 16/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €

13/05/2022 11 Route de Bignay 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

14/04/2022 214 Chemin de la Princesse 14/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/04/2022 37 Route de Taillebourg 14/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 50 000 €370 €/m² 370 €

01/04/2022 17 Rue de l'Eglise 01/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

30/11/2021 23 Cité de Beaufief 30/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

28/10/2021 9 Route du Chatenet 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

19/10/2021 216 A Rte de Marennes 19/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 593 838 €4 949 €/m² 4 949 €

18/10/2021 1 Impasse des Fleurs 18/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 62 000 €453 €/m² 453 €

14/10/2021 223 Route de Villeneuve 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 500 €1 769 €/m² 1 769 €

15/09/2021 97 Route de Veron 15/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 201 000 €1 689 €/m² 1 689 €

25/08/2021 10 Cité de Beaufief 25/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/08/2021 152 Route de Bignay 24/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 78 000 €757 €/m² 757 €

12/08/2021 5 Cité de Beaufief 12/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/08/2021 229 Route de Villeneuve 12/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 110 €1 831 €/m² 1 831 €

27/07/2021 47 Route de Veron 27/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 980 €2 026 €/m² 2 026 €

15/07/2021 84 Rue du Marronnier 15/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/07/2021 19 Rue du Grand Chatenet 02/07/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 240 570 €841 €/m² 841 €

22/06/2021 19 Route des Richards 22/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 932 €1 662 €/m² 1 662 €

28/05/2021 227 Route de Villeneuve 28/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 600 €1 653 €/m² 1 653 €

04/05/2021 100 Route de Sainte Meme 04/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

03/02/2021 49 Route de Veron 03/02/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 253 945 €1 704 €/m² 1 704 €

25/01/2021 99 B Rue de la Gare 25/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

27/11/2020 21 Route de Sainte Meme 27/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 60 000 €395 €/m² 395 €

05/11/2020 201 Chemin de la Princesse 05/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 150 €1 658 €/m² 1 658 €

09/10/2020 La Barauderie 09/10/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 248 135 €1 443 €/m² 1 443 €

25/09/2020 9 Cité de Beaufief 25/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

22/09/2020 85 Route de Sainte Meme 22/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

24/07/2020 71 D Rte de Rochefort 24/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/07/2020 211 Chemin de la Princesse 15/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/05/2020 Le Cluzeau 15/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 600 €514 €/m² 514 €

13/03/2020 21 Route de Rochefort 13/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

04/12/2019 91 Rue du Petit Chatenet 04/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 146 250 €1 607 €/m² 1 607 €

02/12/2019 35 Route de Bignay 02/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

18/11/2019 Chemin de la Princesse 18/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 378 €556 €/m² 556 €

30/08/2019 Rue des Primeveres 30/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

14/08/2019 12 Rue de la Forge 14/08/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 143 000 €986 €/m² 986 €

14/06/2019 Rue de l Eglise 14/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/05/2019 16 Rue de la Gare 29/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/05/2019 231 Route de Villeneuve 28/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

06/02/2019 223 Route de Villeneuve 06/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

01/02/2019 6 Rue de l Eglise 01/02/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/01/2019 Impasse des Combes 11/01/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 95 000 €461 €/m² 461 €

09/01/2019 Route de Rochefort 09/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

20/11/2018 Le Cluzeau 20/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 950 €519 €/m² 519 €

30/10/2018 1 Rue du Grand Chatenet 30/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/10/2018 51 Rue du Chateau d Eau 25/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

28/09/2018 12 Rue Basse du Petit Chatenet 28/09/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/08/2018 Longeville 08/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

27/06/2018 55 Route de Taillebourg 27/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 000 €540 €/m² 540 €

06/06/2018 2 Rue de Longeville 06/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 189 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/06/2018 Route de Rochefort 01/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

03/05/2018 50 Route du Chatenet 03/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 964 €1 437 €/m² 1 437 €

06/04/2018 55 Route de Sainte Meme 06/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

22/01/2018 18 Impasse du Chateau 22/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

22/12/2017 87 Rue du Petit Chatenet 22/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

06/12/2017 208 Chemin de la Princesse 06/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 230 €1 322 €/m² 1 322 €

16/10/2017 229 Route de Villeneuve 16/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

11/10/2017 33 Route de Bignay 11/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 154 620 €1 227 €/m² 1 227 €

13/07/2017 171 Rue du Chateau d Eau 13/07/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

19/05/2017 12 B Rue de la Forge 19/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 99 000 €1 076 €/m² 1 076 €

25/01/2017 Les Sepes 25/01/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/01/2017 116 Route de Sainte Meme 17/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 860 €1 998 €/m² 1 998 €

08/11/2016 10 Cité de Beaufief 08/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

30/09/2016 44 Route de Sainte Meme 30/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

21/09/2016 231 Route de Villeneuve 21/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 100 €991 €/m² 991 €

05/09/2016 3 Rue de la Forge 05/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

02/07/2016 Route de Taillebourg 02/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 800 €2 213 €/m² 2 213 €

18/05/2016 23 Rue de l'Eglise 18/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 000 €828 €/m² 828 €

30/03/2016 16 Rue de la Gare 30/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 500 €1 276 €/m² 1 276 €

14/03/2016 8 Rue du Petit Chatenet 14/03/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 169 700 €1 067 €/m² 1 067 €

10/02/2016 137 Route de Rochefort 10/02/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 222 200 €1 284 €/m² 1 284 €

25/01/2016 2 Cité de Beaufief 25/01/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

15/01/2016 22 Rue de la Gare 15/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

26/11/2015 Route de Rochefort 26/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

25/07/2015 20 Route de Sainte Meme 25/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

26/06/2015 20 Route de Bon Espoir 26/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

20/06/2015 173 Route de Marennes 20/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

19/06/2015 54 Route de Bon Espoir 19/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/04/2015 1 Route de Sainte Meme 27/04/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 125 000 €676 €/m² 676 €

28/03/2015 Les Richards 28/03/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 37 500 €765 €/m² 765 €

03/12/2014 67 Route de Taillebourg 03/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 500 €1 299 €/m² 1 299 €

14/11/2014 La Nougeree 14/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/07/2014 36 Route de Sainte Meme 28/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 36 000 €404 €/m² 404 €

28/06/2014 Route des Richards 28/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

28/05/2014 92 Route de Sainte Meme 28/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/04/2014 Les Richards 14/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

19/02/2014 15 Route de Rochefort 19/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 123

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazeray ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Mazeray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazeray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mazeray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mazeray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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