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Prix de l'immobilier Est, Gouesnou

Prix médian de 2 076 €/m² sur 302 ventes · Quartier de Gouesnou1 % PLUS CHER QUE GOUESNOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gouesnou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 885 €▲ 25 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +569 €/m² vs 2025

2 058 €DISPERSION 20263 378 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 84 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Gouesnou : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - GOUESNOU€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +86 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 139 ventes 2 420 €

Appartement · 10 ventes 2 937 €

Dernières ventes

JUIN 2026

225 Rue Leonard de Vinci98 M² · MAISON 282 700 €2 885 €/m²

26 Rue du Chateau d Eau79 M² · MAISON 261 533 €3 311 €/m²

57 Rue Pierre Peron81 M² · MAISON 264 000 €3 259 €/m²

1 Rue des Bleuets92 M² · MAISON 187 500 €2 038 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 649 € à 2 660 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chateau d Eau2 660 €

Rue Leonard de Vinci▼ 4 %2 539 €

Rue des Primeveres▲ 13 %2 490 €

Rue du Calvaire▲ 41 %2 459 €

Rue de la Gare▲ 33 %2 420 €

B Rue du Bois2 395 €

Rue Loic Caradec2 256 €

Rue de Penhoat▲ 22 %2 150 €

Rue Saint Simon2 110 €

Rue des Peupliers▲ 19 %2 100 €

Rue des Glaieuls2 031 €

Rue du Muguet1 987 €

Rue des Bleuets▲ 35 %1 976 €

Rue des Bles d Or▲ 33 %1 974 €

Rue Pierre Peron1 924 €

Rue du Bois▲ 26 %1 889 €

Place des Fusilles1 857 €

Rue des Jonquilles1 851 €

Rue Laennec▲ 48 %1 806 €

Rue des Capucines1 775 €

Rue de Penquear1 691 €

Rue de Pontamis▲ 73 %1 649 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 302 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 688 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 225 Rue Leonard de Vinci 12/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 282 700 €2 885 €/m² 2 885 €

05/06/2026 26 Rue du Chateau d Eau 05/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 261 533 €3 311 €/m² 3 311 €

21/04/2026 57 Rue Pierre Peron 21/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 264 000 €3 259 €/m² 3 259 €

10/04/2026 1 Rue des Bleuets 10/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 500 €2 038 €/m² 2 038 €

08/04/2026 28 B Rue du Bois 08/04/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 400 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/03/2026 85 Impasse de Parc Ar Chapel 30/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 460 €3 385 €/m² 3 385 €

03/03/2026 8 Rue des Bleuets 03/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

30/01/2026 82 Rue des Myosotis 30/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 314 000 €3 376 €/m² 3 376 €

08/01/2026 15 Place des Fusilles 08/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/12/2025 3 Allée Verte 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/11/2025 60 Rue Mathurin Meheut 21/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

20/11/2025 22 Rue du Chateau d Eau 20/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

20/10/2025 5 Venelle du Carpont 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

17/10/2025 855 Rue de Kerarc Halloch 17/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

14/10/2025 11 Rue du Calvaire 14/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

29/07/2025 18 Rue de Pontamis 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

15/07/2025 12 Rue des Ajoncs 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/07/2025 16 Rue des Glaieuls 10/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 236 400 €2 295 €/m² 2 295 €

01/07/2025 11 Rue du Calvaire 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

25/06/2025 25 Rue Laennec 25/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 288 000 €2 420 €/m² 2 420 €

25/06/2025 26 Rue de Pontamis 25/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 268 600 €2 257 €/m² 2 257 €

20/06/2025 22 Rue Loic Caradec 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/06/2025 13 Rue des Peupliers 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

27/05/2025 244 Rue Jules Verne 27/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

26/05/2025 29 Rue des Primeveres 26/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/04/2025 150 Allée Verte 30/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 304 950 €2 850 €/m² 2 850 €

29/04/2025 39 Rue des Primeveres 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/04/2025 4 Rue des Hortensias 29/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

11/04/2025 32 Rue des Primeveres 11/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 389 €1 486 €/m² 1 486 €

01/04/2025 33 Rue Laennec 01/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 276 800 €2 288 €/m² 2 288 €

28/03/2025 17 Rue du Bois 28/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 300 €1 626 €/m² 1 626 €

20/02/2025 35 Allée Jacqueline Auriol 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/01/2025 47 Rue du Bois 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

14/01/2025 443 Rue Leonard de Vinci 14/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 172 820 €2 335 €/m² 2 335 €

14/01/2025 23 Rue des Bleuets 14/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

17/12/2024 2 Rue du Muguet 17/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

25/11/2024 5 Rue Brizeux 25/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/11/2024 11 Rue du Calvaire 06/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

22/10/2024 5 Rue des Glaieuls 22/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 800 €2 170 €/m² 2 170 €

04/10/2024 102 Kergaradec 04/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

27/09/2024 3 Rue Laennec 27/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

25/09/2024 2 Rue Laennec 25/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/09/2024 15 Rue des Bles d Or 23/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

21/09/2024 5 Rue des Peupliers 21/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

19/09/2024 19 Rue de Pontamis 19/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

16/09/2024 17 T Rue du Bois 16/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 500 €2 562 €/m² 2 562 €

30/08/2024 122 Rue des Myosotis 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 750 €3 308 €/m² 3 308 €

29/08/2024 7 Rue des Bleuets 29/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2024 3 Rue Chateaubriand 22/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/08/2024 46 Rue de la Gare 12/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 640 €2 708 €/m² 2 708 €

08/08/2024 3 Rue des Capucines 08/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/08/2024 20 Rue Saint Simon 02/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

30/07/2024 8 Rue de Penhoat 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 085 €3 099 €/m² 3 099 €

25/07/2024 36 Rue du Bois 25/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 278 000 €2 260 €/m² 2 260 €

23/07/2024 17 Rue de Brest 23/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €

26/06/2024 23 Rue Loic Caradec 26/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 369 000 €3 481 €/m² 3 481 €

13/06/2024 19 Allée de Penhoat 13/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

24/05/2024 79 Rue de Penhoat 24/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

16/05/2024 30 Rue Laennec 16/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 200 €2 669 €/m² 2 669 €

11/05/2024 30 Rue de la Gare 11/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

04/04/2024 6 Place des Fusilles 04/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/03/2024 28 B Rue de Penhoat 29/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/03/2024 48 Rue de la Gare 13/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/03/2024 11 Rue des Jonquilles 05/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/02/2024 3 Rue Maurice Genevoix 09/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

02/02/2024 441 Rue Leonard de Vinci 02/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 399 €2 540 €/m² 2 540 €

31/01/2024 19 Rue du Bois 31/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 500 €4 193 €/m² 4 193 €

19/01/2024 16 Rue des Peupliers 19/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 345 €777 €/m² 777 €

12/01/2024 445 Rue Leonard de Vinci 12/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 566 €2 359 €/m² 2 359 €

09/01/2024 1 Rue Anatole le Braz 09/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 485 €2 253 €/m² 2 253 €

09/01/2024 38 Rue de la Gare 09/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 321 910 €2 420 €/m² 2 420 €

08/01/2024 305 Allée du Vorlen 08/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2023 449 Rue Leonard de Vinci 12/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 325 €2 539 €/m² 2 539 €

06/12/2023 8 Rue du Calvaire 06/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

22/11/2023 13 Rue des Bles d Or 22/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

08/11/2023 10 Rue Saint Simon 08/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

20/10/2023 8 Rue des Hortensias 20/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/10/2023 28 Rue de la Gare 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €

06/10/2023 8 Rue de Penhoat 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €

15/09/2023 7 Rue des Bles d Or 15/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

03/08/2023 22 Rue des Primeveres 03/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/07/2023 30 Rue des Bleuets 07/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 500 €2 339 €/m² 2 339 €

12/06/2023 5 Rue du Calvaire 12/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/2023 1 Rue des Magnolias 17/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 332 000 €2 699 €/m² 2 699 €

12/05/2023 10 Rue de la Gare 12/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 145 000 €954 €/m² 954 €

09/05/2023 11 Rue Laennec 09/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

05/05/2023 2 B Rue de Penquear 05/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/04/2023 55 Rue de Keraleunoc 28/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

14/03/2023 20 Allée Jacqueline Auriol 14/03/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 490 000 €2 865 €/m² 2 865 €

13/03/2023 11 Rue du Muguet 13/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

01/03/2023 17 Rue des Jonquilles 01/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

02/02/2023 50 Rue Jules Verne 02/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

27/01/2023 5 Rue des Bles d Or 27/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/01/2023 31 Rue des Primeveres 17/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 257 300 €3 676 €/m² 3 676 €

03/01/2023 7 Rue du Bois 03/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

23/12/2022 9 Rue du Chateau d Eau 23/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €

10/12/2022 11 Rue du Bois 10/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

28/11/2022 28 Rue des Primeveres 28/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/10/2022 13 Rue de Brest 29/10/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 260 000 €1 436 €/m² 1 436 €

20/10/2022 175 Rue Leonard de Vinci 20/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 533 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Gouesnou) ?

Le prix médian est de 2 885 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Gouesnou, d'après les ventes DVF (2 225 €/m² en appartement, 2 062 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 442 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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