Quel est le prix au m² à Bourg (Gouesnou) ?

Le prix médian est de €2 677 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Gouesnou, d'après les ventes DVF (€1 883/m² en appartement, €2 033/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 400/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Finistère › Gouesnou › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Gouesnou

Quartier de Gouesnou · 225 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE GOUESNOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 677 €▲ +14 %

sur 16 ventes cette année · +333 € vs 2024

2 157 €DISPERSION DES VENTES 20253 529 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 93 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Gouesnou : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURGGOUESNOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes2 401 €

Appartement · 23 ventes2 266 €

Rues du quartier17 RUES

Allée de l'Enclos—2 821 €

Rue d Alsace—2 420 €

Rue du Crann▲ 12 %2 336 €

Rue de Verdun—2 335 €

Rue de la Fontaine—2 287 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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76 m² · maison283 000 €
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6 Rue Richelieu
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

60 Rue du Crann
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

133 Allée Albert Calmette
108 m² · maison320 000 €
2 963 €/m²

20 Rue de Beniguet
94 m² · maison224 000 €
2 383 €/m²

21 Rue Paul Phelep
104 m² · maison210 000 €
2 019 €/m²

1 B Ven des Ormes
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

6 Rue du Vieux Bourg
78 m² · maison234 472 €
3 006 €/m²

4 Rue des Moulins
132 m² · maison329 000 €
2 492 €/m²

10 Rue de Brest
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

8 Allée des Erables
109 m² · maison425 000 €
3 899 €/m²

4 Rue des Moulins
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

6 Rue de Brest
50 m² · appartement120 250 €
2 405 €/m²

25 Rue de Lorraine
94 m² · maison258 151 €
2 746 €/m²

7 Rue du Crann
121 m² · maison277 000 €
2 289 €/m²

3 B Rue de l Eglise
78 m² · appartement215 000 €
2 756 €/m²

4 B Rue de Brest
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

26 Rue de Molene
96 m² · maison252 000 €
2 625 €/m²

26 Place des Fusilles
100 m² · appartement117 000 €
1 170 €/m²

4 Rue de Molene
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

6 Rue des Saules
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

1 Rue des Frenes
112 m² · maison320 500 €
2 862 €/m²

4 Rue d Anjou
131 m² · maison390 000 €
2 977 €/m²

5 Impasse Fregate Laplace
136 m² · maison320 000 €
2 353 €/m²

7 Rue des Frenes
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

4 Rue de Verdun
92 m² · maison214 800 €
2 335 €/m²

10 Rue de Brest
46 m² · appartement117 500 €
2 554 €/m²

7 Rue des Tilleuls
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

6 Rue de Brest
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

14 Rue Amiral Guepratte
112 m² · maison286 500 €
2 558 €/m²

95 Rue Francoise Dolto
105 m² · maison337 872 €
3 218 €/m²

2 Rue de Provence
102 m² · maison235 000 €
2 304 €/m²

7 Rue de la Gare
62 m² · appartement81 200 €
1 310 €/m²

1 Rue du Languedoc
96 m² · maison255 000 €
2 656 €/m²

13 Rue d Anjou
121 m² · maison248 000 €
2 050 €/m²

3 Rue de l Eglise
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

8 Rue du Crann
108 m² · maison232 000 €
2 148 €/m²

11 Rue du Dauphine
102 m² · maison227 000 €
2 225 €/m²

11 Rue Surcouf
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

26 Place des Fusilles
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²

6 Rue de Brest
55 m² · appartement188 800 €
3 433 €/m²

5 Rue d Ouessant
103 m² · maison316 200 €
3 070 €/m²

16 Rue de Brest
149 m² · maison130 000 €
872 €/m²

9 Rue de la Fontaine
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

133 Allée Albert Calmette
108 m² · maison80 000 €
741 €/m²

48 Rue du Crann
115 m² · maison342 700 €
2 980 €/m²

1 Impasse Avel Vor
185 m² · maison380 000 €
2 054 €/m²

5 Rue de la Gare
285 m² · appartement290 000 €
1 018 €/m²

7 Rue de Verdun
92 m² · maison275 800 €
2 998 €/m²

4 Rue de la Fontaine
115 m² · appartement180 000 €
1 565 €/m²

14 Rue de la Fontaine
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

36 Rue d Alsace
84 m² · maison65 250 €
777 €/m²

6 Rue du Vieux Bourg
78 m² · maison201 700 €
2 586 €/m²

36 Place des Fusilles
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

8 Rue de la Fontaine
110 m² · maison269 000 €
2 445 €/m²

75 Rue de Lorraine
104 m² · maison344 000 €
3 308 €/m²

2 Impasse Louis Lamour
95 m² · maison227 000 €
2 389 €/m²

6 Impasse Louis Pasteur
120 m² · maison288 000 €
2 400 €/m²

57 Allée Albert Calmette
126 m² · maison341 239 €
2 708 €/m²

1 B Rue de l Eglise
80 m² · appartement193 000 €
2 413 €/m²

8 Rue Amiral Guepratte
119 m² · maison353 500 €
2 971 €/m²

8 Rue des Saules
107 m² · maison248 000 €
2 318 €/m²

12 Rue d Alsace
116 m² · maison371 600 €
3 203 €/m²

16 Rue Surcouf
128 m² · maison230 000 €
1 797 €/m²

2 Rue de la Marne
131 m² · maison320 200 €
2 444 €/m²

39 Rue du Crann
153 m² · maison405 000 €
2 647 €/m²

6 Rue de Brest
55 m² · appartement111 500 €
2 027 €/m²

12 Rue de Molene
107 m² · maison224 000 €
2 093 €/m²

19 Rue de Molene
92 m² · maison193 500 €
2 103 €/m²

80 Allée de l'Enclos
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

8 Rue des Cypres
142 m² · maison269 000 €
1 894 €/m²

14 Rue de la Fontaine
60 m² · maison184 000 €
3 067 €/m²

36 Place des Fusilles
24 m² · appartement63 200 €
2 633 €/m²

8 Rue d Alsace
99 m² · maison316 950 €
3 202 €/m²

9 Rue d Alsace
157 m² · maison380 000 €
2 420 €/m²

60 Allée de l'Enclos
55 m² · appartement178 000 €
3 236 €/m²

6 Rue Surcouf
125 m² · maison204 000 €
1 632 €/m²

11 Rue Surcouf
85 m² · maison254 100 €
2 989 €/m²

6 Rue de la Fontaine
137 m² · appartement187 000 €
1 365 €/m²

5 Impasse Louis Pasteur
75 m² · maison254 000 €
3 387 €/m²

17 Rue du Dauphine
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

4 B Rue de Brest
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

20 Place des Fusilles
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

16 B Rue de la Fontaine
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

4 Rue des Acacias
103 m² · maison224 856 €
2 183 €/m²

7 Rue Amiral Ronarc H
119 m² · maison195 000 €
1 639 €/m²

7 Rue de l Eglise
108 m² · maison205 000 €
1 898 €/m²

6 Rue des Tilleuls
92 m² · maison231 650 €
2 518 €/m²

10 Rue de l Eglise
55 m² · maison141 200 €
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14 Rue de l Eglise
162 m² · maison368 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Gouesnou) ?: Le prix médian est de €2 677 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Gouesnou, d'après les ventes DVF (€1 883/m² en appartement, €2 033/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 400/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +14 % sur la dernière année.