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Prix de l'immobilier Bourg, Gouesnou

Prix médian de 2 000 €/m² sur 225 ventes · Quartier de Gouesnou2 % MOINS CHER QUE GOUESNOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gouesnou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 677 €▲ 14 %

sur 16 ventes cette année · +333 €/m² vs 2024

2 157 €DISPERSION 20253 529 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 93 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Gouesnou : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - GOUESNOU€/M²

2,7k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 2 401 €

Appartement · 23 ventes 2 266 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue d Alsace76 M² · MAISON 283 000 €3 724 €/m²

12 Rue du Stade92 M² · MAISON 300 000 €3 261 €/m²

6 Rue Richelieu112 M² · MAISON 247 800 €2 213 €/m²

3 Rue de la Gare62 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 177 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 1 310 € à 2 821 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de l'Enclos2 821 €

Rue d Alsace2 420 €

Rue du Crann▲ 12 %2 336 €

Rue de Verdun2 335 €

Rue de la Fontaine2 287 €

Rue Surcouf2 082 €

Rue Amiral Guepratte1 982 €

Rue du Vieux Bourg1 973 €

Place des Fusilles▼ 42 %1 951 €

Rue de Molene1 918 €

Rue de l Eglise1 898 €

Rue de Brest▲ 48 %1 867 €

Rue du Dauphine1 696 €

B Rue de l Eglise1 685 €

Rue Paul Phelep1 627 €

Rue d Anjou1 571 €

Rue de la Gare▲ 3 %1 310 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 225 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 4 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 23 Rue d Alsace 16/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

12/12/2025 12 Rue du Stade 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

10/10/2025 6 Rue Richelieu 10/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 247 800 €2 213 €/m² 2 213 €

22/09/2025 3 Rue de la Gare 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/08/2025 60 Rue du Crann 05/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/07/2025 133 Allée Albert Calmette 21/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

04/07/2025 20 Rue de Beniguet 04/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

13/06/2025 21 Rue Paul Phelep 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

06/06/2025 1 B Ven des Ormes 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/05/2025 6 Rue du Vieux Bourg 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 234 472 €3 006 €/m² 3 006 €

27/05/2025 4 Rue des Moulins 27/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 329 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/05/2025 10 Rue de Brest 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/04/2025 8 Allée des Erables 30/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 425 000 €3 899 €/m² 3 899 €

16/04/2025 4 Rue des Moulins 16/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/04/2025 6 Rue de Brest 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 250 €2 405 €/m² 2 405 €

10/01/2025 25 Rue de Lorraine 10/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 151 €2 746 €/m² 2 746 €

12/11/2024 7 Rue du Crann 12/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 277 000 €2 289 €/m² 2 289 €

24/10/2024 3 B Rue de l Eglise 24/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

27/09/2024 4 B Rue de Brest 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

18/09/2024 26 Rue de Molene 18/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/09/2024 26 Place des Fusilles 13/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

14/08/2024 4 Rue de Molene 14/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

30/07/2024 6 Rue des Saules 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/07/2024 1 Rue des Frenes 20/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 500 €2 862 €/m² 2 862 €

28/06/2024 4 Rue d Anjou 28/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 390 000 €2 977 €/m² 2 977 €

29/05/2024 5 Impasse Fregate Laplace 29/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/03/2024 7 Rue des Frenes 09/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/02/2024 4 Rue de Verdun 09/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 800 €2 335 €/m² 2 335 €

08/01/2024 10 Rue de Brest 08/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 500 €2 554 €/m² 2 554 €

15/12/2023 7 Rue des Tilleuls 15/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

11/12/2023 6 Rue de Brest 11/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/11/2023 14 Rue Amiral Guepratte 24/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 286 500 €2 558 €/m² 2 558 €

17/10/2023 95 Rue Francoise Dolto 17/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 337 872 €3 218 €/m² 3 218 €

06/10/2023 2 Rue de Provence 06/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

22/08/2023 7 Rue de la Gare 22/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 200 €1 310 €/m² 1 310 €

20/07/2023 1 Rue du Languedoc 20/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/07/2023 13 Rue d Anjou 13/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 248 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/06/2023 3 Rue de l Eglise 30/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/06/2023 8 Rue du Crann 28/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €

27/06/2023 11 Rue du Dauphine 27/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 227 000 €2 225 €/m² 2 225 €

24/06/2023 11 Rue Surcouf 24/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

16/06/2023 26 Place des Fusilles 16/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/06/2023 6 Rue de Brest 09/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 800 €3 433 €/m² 3 433 €

05/04/2023 5 Rue d Ouessant 05/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 316 200 €3 070 €/m² 3 070 €

17/03/2023 16 Rue de Brest 17/03/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 130 000 €872 €/m² 872 €

17/03/2023 9 Rue de la Fontaine 17/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

01/03/2023 133 Allée Albert Calmette 01/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

18/01/2023 48 Rue du Crann 18/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 700 €2 980 €/m² 2 980 €

17/01/2023 1 Impasse Avel Vor 17/01/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 380 000 €2 054 €/m² 2 054 €

09/01/2023 5 Rue de la Gare 09/01/2023 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 290 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/12/2022 7 Rue de Verdun 29/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 800 €2 998 €/m² 2 998 €

15/12/2022 4 Rue de la Fontaine 15/12/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/11/2022 14 Rue de la Fontaine 22/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/11/2022 36 Rue d Alsace 16/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 250 €777 €/m² 777 €

19/10/2022 6 Rue du Vieux Bourg 19/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 201 700 €2 586 €/m² 2 586 €

22/09/2022 36 Place des Fusilles 22/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

09/09/2022 8 Rue de la Fontaine 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 269 000 €2 445 €/m² 2 445 €

29/08/2022 75 Rue de Lorraine 29/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 344 000 €3 308 €/m² 3 308 €

29/08/2022 2 Impasse Louis Lamour 29/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

04/08/2022 6 Impasse Louis Pasteur 04/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/07/2022 57 Allée Albert Calmette 26/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 341 239 €2 708 €/m² 2 708 €

20/07/2022 1 B Rue de l Eglise 20/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

15/07/2022 8 Rue Amiral Guepratte 15/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 353 500 €2 971 €/m² 2 971 €

09/07/2022 8 Rue des Saules 09/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 000 €2 318 €/m² 2 318 €

29/06/2022 12 Rue d Alsace 29/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 371 600 €3 203 €/m² 3 203 €

25/06/2022 16 Rue Surcouf 25/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

16/06/2022 2 Rue de la Marne 16/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 200 €2 444 €/m² 2 444 €

16/06/2022 39 Rue du Crann 16/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 405 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/05/2022 6 Rue de Brest 27/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 500 €2 027 €/m² 2 027 €

29/04/2022 12 Rue de Molene 29/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

11/03/2022 19 Rue de Molene 11/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 500 €2 103 €/m² 2 103 €

09/03/2022 80 Allée de l'Enclos 09/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/03/2022 8 Rue des Cypres 04/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 269 000 €1 894 €/m² 1 894 €

10/02/2022 14 Rue de la Fontaine 10/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/02/2022 36 Place des Fusilles 04/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 200 €2 633 €/m² 2 633 €

05/11/2021 8 Rue d Alsace 05/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 316 950 €3 202 €/m² 3 202 €

05/11/2021 9 Rue d Alsace 05/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 380 000 €2 420 €/m² 2 420 €

22/10/2021 60 Allée de l'Enclos 22/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

18/10/2021 6 Rue Surcouf 18/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 204 000 €1 632 €/m² 1 632 €

08/09/2021 11 Rue Surcouf 08/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 100 €2 989 €/m² 2 989 €

31/08/2021 6 Rue de la Fontaine 31/08/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 187 000 €1 365 €/m² 1 365 €

06/08/2021 5 Impasse Louis Pasteur 06/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/07/2021 17 Rue du Dauphine 19/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/05/2021 4 B Rue de Brest 10/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

19/03/2021 20 Place des Fusilles 19/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/03/2021 16 B Rue de la Fontaine 05/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

26/02/2021 4 Rue des Acacias 26/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 224 856 €2 183 €/m² 2 183 €

22/02/2021 7 Rue Amiral Ronarc H 22/02/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

25/01/2021 7 Rue de l Eglise 25/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

31/12/2020 6 Rue des Tilleuls 31/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 650 €2 518 €/m² 2 518 €

29/12/2020 10 Rue de l Eglise 29/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 141 200 €2 567 €/m² 2 567 €

16/12/2020 14 Rue de l Eglise 16/12/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 368 500 €2 275 €/m² 2 275 €

04/12/2020 12 Rue du Stade 04/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 381 000 €4 141 €/m² 4 141 €

17/09/2020 3 Rue des Saules 17/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 600 €1 487 €/m² 1 487 €

10/09/2020 8 Rue de Brest 10/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2020 1 B All des Erables 30/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €

28/07/2020 7 Rue d Ouessant 28/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/07/2020 30 Rue d Alsace 24/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 750 €2 482 €/m² 2 482 €

04/07/2020 2 Rue de la Fontaine 04/07/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/05/2020 10 Rue de Brest 30/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 492 €1 883 €/m² 1 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 3 %2 062 €

Ouest▲ 3 %2 053 €

Bourg · ce quartier2 000 €

Kergaradec▼ 2 %1 967 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 900 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Gouesnou) ?

Le prix médian est de 2 677 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Gouesnou, d'après les ventes DVF (1 883 €/m² en appartement, 2 033 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 400 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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