Quel est le prix au m² à Kergaradec (Gouesnou) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Kergaradec à Gouesnou, d'après les ventes DVF (€1 629/m² en appartement, €2 232/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 153/m².

Les prix montent-ils à Kergaradec ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Kergaradec, Gouesnou

Quartier de Gouesnou · 27 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE GOUESNOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €—

sur 3 ventes cette année

2 371 €DISPERSION DES VENTES 20252 876 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 101 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Gouesnou : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

KERGARADECGOUESNOU€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventesn.s.

Appartement · 5 ventesn.s.

Dernières ventesOCT. 2025

9 T Rue des Rochers
124 m² · maison290 000 €
2 339 €/m²

4 Rue Parc Al Leur
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

1 B Rue de la Croix
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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124 m² · maison290 000 €
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101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

1 B Rue de la Croix
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

1 B Rue de la Croix
114 m² · appartement141 410 €
1 240 €/m²

11 B Rte de l Echangeur
937 m² · maison4 497 816 €
4 800 €/m²

2 Route de l Echangeur
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

6 Rue Kergaradec Bras
132 m² · maison385 000 €
2 917 €/m²

7 Rue de la Croix
122 m² · maison240 000 €
1 967 €/m²

36 Rue Jeanne Moreau
136 m² · maison370 000 €
2 721 €/m²

7 B Rue des Rochers
141 m² · maison225 000 €
1 596 €/m²

9 Rue des Rochers
62 m² · appartement105 000 €
1 694 €/m²

123 Kergaradec
62 m² · appartement104 000 €
1 677 €/m²

11 B Rte de l Echangeur
551 m² · maison500 000 €
907 €/m²

9 Rue des Rochers
62 m² · appartement84 000 €
1 355 €/m²

1 B Rue de la Croix
28 m² · appartement44 240 €
1 580 €/m²

2 Route de l Echangeur
81 m² · maison203 310 €
2 510 €/m²

7 C Rue des Rochers
111 m² · maison219 000 €
1 973 €/m²

3 B Rue des Rochers
124 m² · maison129 000 €
1 040 €/m²

127 Kergaradec
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

9 B Rue des Rochers
132 m² · maison204 000 €
1 545 €/m²

13 Rue des Rochers
98 m² · maison80 000 €
816 €/m²

17 Route de l Echangeur
60 m² · maison166 000 €
2 767 €/m²

4 Rue de Keruchen
63 m² · maison147 000 €
2 333 €/m²

1 Route de l Echangeur
50 m² · maison82 000 €
1 640 €/m²

6 Rue de Keruchen
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergaradec (Gouesnou) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Kergaradec à Gouesnou, d'après les ventes DVF (€1 629/m² en appartement, €2 232/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 153/m².
Les prix montent-ils à Kergaradec ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.