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Prix de l'immobilier Kergaradec, Gouesnou

Prix médian de 1 967 €/m² sur 27 ventes · Quartier de Gouesnou4 % MOINS CHER QUE GOUESNOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gouesnou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 153 €) est plus robuste.

2 371 €DISPERSION 20252 876 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 101 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Gouesnou : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— KERGARADEC- - GOUESNOU€/M²

2,8k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventes n.s.

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

9 T Rue des Rochers124 M² · MAISON 290 000 €2 339 €/m²

4 Rue Parc Al Leur101 M² · MAISON 300 000 €2 970 €/m²

1 B Rue de la Croix28 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 500 €/m²

1 B Rue de la Croix114 M² · APPARTEMENT 141 410 €1 240 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

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25 PLUS RÉCENTES SUR 27 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/10/2025 9 T Rue des Rochers 03/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

17/07/2025 4 Rue Parc Al Leur 17/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

11/04/2025 1 B Rue de la Croix 11/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/2024 1 B Rue de la Croix 03/09/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 141 410 €1 240 €/m² 1 240 €

15/03/2024 11 B Rte de l Echangeur 15/03/2024 · MAISON · 937 M² Maison 937 m² 4 497 816 €4 800 €/m² 4 800 €

03/06/2022 2 Route de l Echangeur 03/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

20/05/2022 6 Rue Kergaradec Bras 20/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/04/2022 7 Rue de la Croix 07/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/03/2022 36 Rue Jeanne Moreau 22/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/12/2021 7 B Rue des Rochers 13/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 225 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/11/2021 9 Rue des Rochers 05/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

05/10/2021 123 Kergaradec 05/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

15/04/2021 11 B Rte de l Echangeur 15/04/2021 · MAISON · 551 M² Maison 551 m² 500 000 €907 €/m² 907 €

25/03/2021 9 Rue des Rochers 25/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/11/2020 1 B Rue de la Croix 18/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 240 €1 580 €/m² 1 580 €

13/04/2019 2 Route de l Echangeur 13/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 310 €2 510 €/m² 2 510 €

21/03/2019 7 C Rue des Rochers 21/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 219 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/07/2018 3 B Rue des Rochers 05/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 129 000 €1 040 €/m² 1 040 €

10/01/2018 127 Kergaradec 10/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/06/2017 9 B Rue des Rochers 16/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 204 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/06/2017 13 Rue des Rochers 14/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

05/04/2017 17 Route de l Echangeur 05/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

04/11/2016 4 Rue de Keruchen 04/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/01/2016 1 Route de l Echangeur 06/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/09/2014 6 Rue de Keruchen 19/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 5 %2 062 €

Ouest▲ 4 %2 053 €

Bourg▲ 2 %2 000 €

Kergaradec · ce quartier1 967 €

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Estimation calée sur les 27 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons6 / 19

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergaradec (Gouesnou) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2025 dans le quartier Kergaradec à Gouesnou, d'après les ventes DVF (1 629 €/m² en appartement, 2 232 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 153 €/m².

Les prix montent-ils à Kergaradec ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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