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France › Ginals › Cayrous › n° 5013

5013 Cayrous, Ginals

Vendu 272 000 € (1 755 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1848 · CP 823300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50131 755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Ginals2 033 €/m² 52 ventesPrix à Ginals → LA CARTEAutour du n° 5013Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0545 + 0A0523 + 0A0524 + 0A0525 + 0A0526 + 0A0540 + 0A0541 + 0A0542 + 0A0543 + 0A0546 + 0A0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN45 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 755 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5013 Cayrous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2025 n° 5013 · Maison · 5 p. 21/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 272 000 €1 755 €/m² 1 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 2 991 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 755 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5165 LASPEYRES 45 m² 100 935 € 2 243 €
5152 BOUSQUILLOUS 97 m² 239 978 € 2 474 €
5119 LAROSE 65 m² 74 295 € 1 143 €
5150 LA MILLERIE 70 m² 192 010 € 2 743 €
5109 ROUBY 205 m² 521 930 € 2 546 €
CENIL 138 m² 210 036 € 1 522 €
5803 VABRE 140 m² 134 960 € 964 €
5082 MOULIN DU BRUEL 117 m² 349 947 € 2 991 €
5084 FOUR 60 m² 121 980 € 2 033 €
Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 2 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Caylus
Ventes sur la voie0
Ginals
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Ginals ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune24ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5013 ?

LA VILLEGinals52 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ginals → LA CARTEAutour du n° 5013Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5013 Cayrous à Ginals ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5013 Cayrous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, maison de 155 m² à 272 000 €, soit 1 755 €/m².

Est-ce cher pour Cayrous ?

Oui : 1 755 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ginals.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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