Prix de l'immobilier à La Ménitré
49250 · 257 ventes DVF depuis 201488ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 715 €▲ +13 %
sur 23 ventes cette année · +199 € vs 2024
1 053 €DISPERSION DES VENTES 20252 715 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 110 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 257 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,2 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
LA MÉNITRÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 065 €
Maison · 105 ventes1 534 €
Étiquettes DPE du parc443 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 28 %D 43 %E 14 %F 10 %G 4 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Ménitré ?
- Le prix médian est de €1 498 par m² à La Ménitré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 065/m² pour un appartement, €1 534/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Ménitré ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Ménitré ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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