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Prix de l'immobilier à Reyniès

Prix médian de 1 696 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 8237035ᵉ / 150 COMMUNES DU 8216 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €

sur 3 ventes cette année · −498 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 696 €) est plus robuste.

974 €DISPERSION 20252 701 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 102 m²

+16 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— REYNIÈS€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 732 €

Dernières ventes à Reyniès

AOÛT 2025

10 Avenue Jules Ferry100 M² · MAISON 183 000 €1 830 €/m²

24 Chemin de la Bardougne150 M² · MAISON 45 000 €300 €/m²

9 Chemin des Muriers160 M² · MAISON 310 000 €1 938 €/m²

1 Rue Alsace Lorraine120 M² · MAISON 296 000 €2 467 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc391 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 1,5 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 51 %D 19 %E 15 %F 3 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Reyniès

96 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS REYNIÈS€/M²

12/08/2025 10 Avenue Jules Ferry 12/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

11/03/2025 24 Chemin de la Bardougne 11/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

22/01/2025 9 Chemin des Muriers 22/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/10/2024 1 Rue Alsace Lorraine 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/09/2024 340 Chemin de la Serre Belay 27/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 302 500 €2 241 €/m² 2 241 €

13/09/2024 104 Chemin de Coustalou 13/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 245 000 €1 870 €/m² 1 870 €

23/07/2024 6 Chemin de Portacols 23/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 000 €2 135 €/m² 2 135 €

07/05/2024 111 Chemin des Vergers 07/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 379 500 €4 037 €/m² 4 037 €

29/03/2024 21 Chemin des Muriers 29/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 221 600 €2 194 €/m² 2 194 €

17/01/2024 255 Chemin de Raffanel 17/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 130 €1 751 €/m² 1 751 €

05/12/2023 232 Chemin de Coustalou 05/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/08/2023 1390 Route de Villebrumier 17/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 430 000 €2 389 €/m² 2 389 €

12/07/2023 65 Avenue de Moulis 12/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

15/06/2023 995 Route de Villebrumier 15/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

24/05/2023 15 Rue Alsace Lorraine 24/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

27/04/2023 42 Avenue Jules Ferry 27/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 250 €1 896 €/m² 1 896 €

30/03/2023 24 Chemin de la Bardougne 30/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

13/02/2023 2050 Route de Saint Nauphary 13/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 274 220 €2 949 €/m² 2 949 €

08/07/2022 4 T All des Platanes 08/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/06/2022 2105 Route de Saint Nauphary 28/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 268 332 €2 096 €/m² 2 096 €

09/06/2022 12 Rue du Mal Foch 09/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 890 €2 727 €/m² 2 727 €

09/06/2022 7 Rue Georges Clemenceau 09/06/2022 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 135 000 €461 €/m² 461 €

02/06/2022 17 Avenue de Moulis 02/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

31/03/2022 400 Chemin de la Serre Belay 31/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

26/01/2022 2 Chemin de Portacols 26/01/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 172 800 €4 019 €/m² 4 019 €

14/01/2022 760 Avenue de Moulis 14/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 231 132 €1 738 €/m² 1 738 €

20/09/2021 10 Rue Alsace Lorraine 20/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

14/09/2021 11 Impasse du Pecheur 14/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

26/08/2021 12 Rue Georges Clemenceau 26/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 234 500 €1 173 €/m² 1 173 €

22/07/2021 5 Allée des Platanes 22/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 277 550 €1 322 €/m² 1 322 €

20/07/2021 845 Chemin de Raffanel 20/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

15/06/2021 26 Avenue Jules Ferry 15/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

14/06/2021 21 Rue du Mal Foch 14/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

19/05/2021 15 Chemin des Muriers 19/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/04/2021 130 Chemin de Coustalou 16/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 850 €2 294 €/m² 2 294 €

10/12/2020 8 Avenue de Moulis 10/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

18/09/2020 4 Rue de Verdun 18/09/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 184 000 €1 219 €/m² 1 219 €

09/09/2020 4 Rue Albert de Reynies 09/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/08/2020 5 Rue du Mal Foch 25/08/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 363 000 €1 513 €/m² 1 513 €

13/06/2020 13 Rue Georges Clemenceau 13/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/05/2020 1111 Chemin de la Serre Belay 25/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/04/2020 5 Rue de Strasbourg 27/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/04/2020 21 Chemin des Bourguets 23/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

05/03/2020 2455 Route de Saint Nauphary 05/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 56 500 €518 €/m² 518 €

22/01/2020 181 Chemin de Saliens 22/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/12/2019 12 Rue Georges Clemenceau 20/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 209 500 €1 048 €/m² 1 048 €

19/12/2019 Reynies 19/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/10/2019 16 Rue Georges Clemenceau 10/10/2019 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 138 000 €525 €/m² 525 €

10/09/2019 4 Rue Jean Jaures 10/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 227 910 €3 303 €/m² 3 303 €

21/06/2019 19 Rue du Mal Foch 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/06/2019 3 Rue Jean Jaures 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/04/2019 30 Chemin de Guilhenguy 17/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/01/2019 24 Allée des Platanes 23/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 162 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/12/2018 104 Chemin de Coustalou 21/12/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 157 800 €1 205 €/m² 1 205 €

22/11/2018 905 Avenue de Moulis 22/11/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

29/08/2018 26 Rue du Mal Foch 29/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

28/08/2018 1712 Chemin de la Serre Belay 28/08/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 349 000 €2 053 €/m² 2 053 €

16/07/2018 448 Chemin de la Serre Belay 16/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 600 €1 651 €/m² 1 651 €

10/07/2018 96 Chemin de Garabio 10/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/06/2018 1 Rue de la Victoire 05/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

05/06/2018 255 Chemin de Raffanel 05/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 000 €1 634 €/m² 1 634 €

02/02/2018 2 Rue de Verdun 02/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/12/2017 10 Rue de Verdun 21/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 85 000 €669 €/m² 669 €

01/12/2017 51 Cote de Coustalou 01/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

23/11/2017 2050 Route de Saint Nauphary 23/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 500 €1 984 €/m² 1 984 €

19/10/2017 2372 Route de Saint Nauphary 19/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

25/08/2017 Saint-Martin 25/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/08/2017 Moulis 08/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 000 €1 877 €/m² 1 877 €

05/07/2017 Reynies 05/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 201 500 €1 737 €/m² 1 737 €

30/06/2017 52 Chemin de Coustalou 30/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 400 €1 982 €/m² 1 982 €

30/06/2017 627 Chemin de la Serre Belay 30/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 800 €1 918 €/m² 1 918 €

20/03/2017 15 Chemin des Muriers 20/03/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

03/03/2017 32 Rue du Mal Foch 03/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

23/01/2017 14 Rue de Verdun 23/01/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

17/01/2017 2105 Route de Saint Nauphary 17/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 173 000 €1 352 €/m² 1 352 €

05/08/2016 15 Rue Georges Clemenceau 05/08/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 290 000 €1 871 €/m² 1 871 €

27/07/2016 15 Avenue de Moulis 27/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

17/12/2015 2625 Route de Saint Nauphary 17/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/10/2015 8 Avenue de Moulis 27/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 700 €1 012 €/m² 1 012 €

16/09/2015 24 Rue du Mal Foch 16/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

29/07/2015 1770 Route de Villebrumier 29/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/06/2015 195 Chemin de Guilhenguy 17/06/2015 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 196 000 €760 €/m² 760 €

03/06/2015 5295 Catalo Sud 03/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

22/05/2015 26 Rue du Mal Foch 22/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/05/2015 Allée des Platanes 21/05/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

13/05/2015 13 Rue Georges Clemenceau 13/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/03/2015 Camp de Pailhas 20/03/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/07/2014 485 Chemin de Fios 18/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 050 €1 782 €/m² 1 782 €

11/07/2014 250 Chemin de Bellet 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

27/06/2014 300 Chemin de Coustalou 27/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/06/2014 5 Rue du Mal Foch 16/06/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 235 000 €979 €/m² 979 €

28/05/2014 99 Chemin de la Bardougne 28/05/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

23/05/2014 2 Rue du Mal Foch 23/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

24/04/2014 6 Rue Alsace Lorraine 24/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

15/04/2014 595 Chemin des Bourguets 15/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

20/02/2014 188 Chemin de la Serre Grifoulet 20/02/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 137 210 €2 919 €/m² 2 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 517 € à 2 222 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fronton8,9 KM · ▼ −3 %2 222 €

Léojac10,1 KM · ▼ −5 %2 078 €

Villaudric10,2 KM · ▲ +2 %2 077 €

Fabas8 KM2 000 €

Saint-Nauphary5,3 KM · ▲ +5 %1 975 €

Nohic4,1 KM · ▲ +3 %1 974 €

Campsas7,2 KM · ▲ +9 %1 958 €

Orgueil1,7 KM · ▲ +10 %1 917 €

Bressols8 KM · ▲ +1 %1 890 €

Labastide-Saint-Pierre3,5 KM · ▼ −9 %1 826 €

Corbarieu3,9 KM · ▼ −5 %1 748 €

Villemur-sur-Tarn9,7 KM · ▲ +13 %1 744 €

Villebrumier3,9 KM · ▲ +40 %1 728 €

ReynièsCETTE COMMUNE1 696 €

La Salvetat-Belmontet9 KM1 639 €

Varennes7,3 KM1 517 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 900 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons4 / 92

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reyniès ?

Le prix médian est de 1 696 € par m² à Reyniès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Reyniès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Reyniès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Reyniès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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