Prix de l'immobilier à Gemeaux
21120 · 160 ventes DVF depuis 2014162ᵉ / 380 COMMUNES DU 21+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 714 €▼ −16 %
sur 11 ventes cette année · −334 € vs 2024
1 165 €DISPERSION DES VENTES 20252 851 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 110 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 160 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
GEMEAUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −16 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 ventes1 507 €
Maison · 63 ventes1 665 €
Étiquettes DPE du parc128 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 28 %D 43 %E 13 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gemeaux ?
- Le prix médian est de €1 643 par m² à Gemeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 507/m² pour un appartement, €1 665/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gemeaux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gemeaux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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