Prix de l'immobilier à Pichanges
Prix médian de 1 737 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 21120150ᵉ / 380 COMMUNES DU 2116 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 737 €
sur 8 ventes cette année
1 278 €DISPERSION 20253 024 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
maison 136 m²
+16 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 40 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 9,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PICHANGES€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +21 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 20 ventes
1 698 €
Composition du parc111 LOG. ▾
Principales 88,9 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 8 %C 44 %D 24 %E 8 %F 16 %G 0 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pichanges
Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane230 250 €
Surface médiane136 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente01/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pichanges ?
Le prix médian est de 1 698 € par m² à Pichanges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 698 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pichanges ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Pichanges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pichanges pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP