Prix de l'immobilier à Spoy
Prix médian de 1 894 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 2112099ᵉ / 380 COMMUNES DU 2129 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 894 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 894 €) est plus robuste.
942 €DISPERSION 20253 394 €
VENTE MÉDIANE
236 k€
maison 125 m²
+29 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 45 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SPOY€/M²
2,1k1,9k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620192020
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +21 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
1 894 €
Composition du parc146 LOG. ▾
Principales 84,8 %Secondaires 4,4 %Vacants 10,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 9 %B 5 %C 27 %D 14 %E 18 %F 14 %G 14 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane236 000 €
Surface médiane125 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spoy ?
Le prix médian est de 1 894 € par m² à Spoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 894 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Spoy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Spoy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Spoy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP