Prix de l'immobilier à Spoy
Prix médian de 1 788 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 21120130ᵉ / 391 COMMUNES DU 2123 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 788 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 788 €) est plus robuste.
1 124 €DISPERSION 20263 332 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
maison 133 m²
+23 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 48 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 9,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SPOY€/M²
2,1k1,9k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620192020
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
1 788 €
Composition du parc146 LOG. ▾
Principales 84,8 %Secondaires 4,4 %Vacants 10,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A
9,1 % · 2
B
4,5 % · 1
C
27,3 % · 6
D
13,6 % · 3
E
18,2 % · 4
F
13,6 % · 3
G
13,6 % · 3
22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
27,3 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,6 %
2028
F et G
27,3 %
2034
E, F et G
45,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Spoy
Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane238 000 €
Surface médiane133 m²
Appartements / maisons0 / 48
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spoy ?
Le prix médian est de 1 788 € par m² à Spoy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 788 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Spoy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Spoy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Spoy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP