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Prix de l'immobilier à Épagny

Prix médian de 1 961 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 2138091ᵉ / 380 COMMUNES DU 2134 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 961 €

sur 3 ventes cette année · −697 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 961 €) est plus robuste.

1 043 €DISPERSION 20253 234 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 133 m²

+34 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPAGNY€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 072 €

Dernières ventes à Épagny

JUIL. 2025

11 Rue de l Eglise108 M² · MAISON 252 750 €2 340 €/m²

14 Route de Dijon105 M² · MAISON 291 050 €2 772 €/m²

3 B Rte d Is sur Tille135 M² · MAISON 280 000 €2 074 €/m²

2 B Rue du Bois101 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 584 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,7 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 8 %C 40 %D 24 %E 4 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épagny

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 3 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPAGNY€/M²

24/07/2025 11 Rue de l Eglise 24/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 750 €2 340 €/m² 2 340 €

27/06/2025 14 Route de Dijon 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 291 050 €2 772 €/m² 2 772 €

23/05/2025 3 B Rte d Is sur Tille 23/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

17/10/2024 2 B Rue du Bois 17/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

07/08/2024 2 B Rue du Bois 07/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/07/2024 7 Impasse du Tilleul 26/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/07/2024 12 Chemin sous le Four 26/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 480 000 €2 595 €/m² 2 595 €

24/07/2024 21 Route d Is sur Tille 24/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 875 €1 038 €/m² 1 038 €

09/07/2024 1 Rue du Closeau 09/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 287 000 €2 899 €/m² 2 899 €

17/06/2024 8 Rue de la Riotte 17/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 583 570 €3 865 €/m² 3 865 €

13/05/2024 2 Rue du Closeau 13/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 321 600 €2 725 €/m² 2 725 €

16/04/2024 30 Route d Is sur Tille 16/04/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 383 000 €2 070 €/m² 2 070 €

17/01/2024 1 B Imp du Tilleul 17/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 150 €2 722 €/m² 2 722 €

05/09/2023 3 Route d Is sur Tille 05/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 192 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/04/2023 Le Village 13/04/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 182 600 €1 383 €/m² 1 383 €

15/03/2023 3 Route d Is sur Tille 15/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

24/10/2022 10 Rue de l Eglise 24/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 333 000 €1 753 €/m² 1 753 €

29/08/2022 20 B Rte d Is sur Tille 29/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 455 000 €2 528 €/m² 2 528 €

04/08/2021 32 Rue de l Eglise 04/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 443 300 €2 879 €/m² 2 879 €

30/06/2021 16 Route de Dijon 30/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

31/03/2021 16 Rue de l Eglise 31/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/01/2021 6 Rue du Bois 25/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

10/12/2020 9002 Route de Dijon 10/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

04/12/2020 2 Impasse du Tilleul 04/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/10/2020 4 Route d Is sur Tille 28/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

10/09/2020 30 Rue de l Eglise 10/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 332 000 €1 865 €/m² 1 865 €

03/07/2020 15 Route d Is sur Tille 03/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

23/12/2019 32 Rue de l Eglise 23/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 320 000 €2 078 €/m² 2 078 €

18/10/2019 22 Rue de l Eglise 18/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/04/2019 1 Chemin des Herbues 09/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

12/02/2019 9 Rue du Mont 12/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/09/2018 6 Rue de la Riotte 14/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 274 610 €2 831 €/m² 2 831 €

26/06/2018 1 Rue du Closeau 26/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 350 €1 094 €/m² 1 094 €

21/09/2017 7 Impasse du Tilleul 21/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 500 €2 676 €/m² 2 676 €

30/08/2017 3 Chemin des Herbues 30/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 262 000 €2 220 €/m² 2 220 €

31/03/2017 11 Rue de l Eglise 31/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/02/2017 5 Impasse du Tilleul 24/02/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 355 000 €2 649 €/m² 2 649 €

30/12/2016 Le Village 30/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/10/2016 12 Chemin sous le Four 24/10/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 323 900 €1 751 €/m² 1 751 €

07/10/2016 9001 Route de Dijon 07/10/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/08/2016 11 Route de Dijon 26/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/08/2016 13 Route de Dijon 25/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 200 €1 685 €/m² 1 685 €

04/08/2016 10 Rue de l Eglise 04/08/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

30/06/2016 8 Rue de la Riotte 30/06/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 412 500 €2 732 €/m² 2 732 €

03/02/2016 7 Chemin des Herbues 03/02/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

13/08/2014 4 Rue de la Grande Ruelle 13/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €

04/08/2014 10 Rue de l Eglise 04/08/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 400 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 643 € à 2 698 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Asnières-lès-Dijon7,2 KM · ▼ −11 %2 698 €

Ruffey-lès-Echirey8,7 KM · ▲ +18 %2 551 €

Messigny-et-Vantoux5,7 KM · ▲ +0 %2 532 €

Bellefond7,6 KM · ▼ −7 %2 501 €

Clénay6,6 KM · ▲ +9 %2 490 €

Bretigny6,2 KM · ▼ −16 %2 474 €

Norges-la-Ville4,7 KM · ▼ −5 %2 471 €

Savigny-le-Sec2 KM · ▼ −9 %2 397 €

Saint-Julien7,7 KM · ▲ +14 %2 393 €

Marsannay-le-Bois2,7 KM · ▲ +3 %2 187 €

ÉpagnyCETTE COMMUNE1 961 €

Chaignay3,3 KM1 797 €

Pichanges6,9 KM1 698 €

Villecomte7,2 KM1 664 €

Diénay8,2 KM1 655 €

Gemeaux6,5 KM · ▼ −16 %1 643 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 400 €

Surface médiane133 m²

Appartements / maisons3 / 44

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épagny ?

Le prix médian est de 1 961 € par m² à Épagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 072 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épagny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épagny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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