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Prix de l'immobilier à Diénay

Prix médian de 1 655 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 21120159ᵉ / 380 COMMUNES DU 2113 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 655 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 655 €) est plus robuste.

1 226 €DISPERSION 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 128 m²

+13 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DIÉNAY€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920202021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 655 €

Dernières ventes à Diénay

SEPT. 2025

13 Rue Marcel Languereau171 M² · MAISON 215 000 €1 257 €/m²

2 Rue de Charmoy115 M² · MAISON 295 000 €2 565 €/m²

8 Rue Marcel Languereau147 M² · MAISON 194 000 €1 320 €/m²

8 Rue de Charmoy153 M² · MAISON 280 000 €1 830 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 1,4 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 14 %C 18 %D 43 %E 14 %F 4 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Diénay

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 451 € À 2 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DIÉNAY€/M²

29/09/2025 13 Rue Marcel Languereau 29/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 215 000 €1 257 €/m² 1 257 €

26/09/2025 2 Rue de Charmoy 26/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/07/2025 8 Rue Marcel Languereau 16/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 194 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/01/2025 8 Rue de Charmoy 27/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/06/2024 9 Rue de la Brosse 28/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 270 750 €1 893 €/m² 1 893 €

27/06/2024 3 Rue de la Bassotte 27/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 319 500 €2 299 €/m² 2 299 €

24/01/2024 3 Impasse les Chenevieres 24/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

01/02/2023 4 Rue de la Corvee 01/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 274 900 €1 922 €/m² 1 922 €

19/09/2022 3 Impasse les Chenevieres 19/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 000 €2 293 €/m² 2 293 €

18/06/2022 4 Impasse des Petits Comets 18/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/12/2021 1 Rue Saint Antoine 21/12/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 436 000 €1 863 €/m² 1 863 €

27/08/2021 8 Rue de Charmoy 27/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

05/07/2021 29 T Rue Leon Veil Picard 05/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/06/2021 21 Rue Charles de Meixmoron 30/06/2021 · MAISON · 680 M² Maison 680 m² 835 000 €1 228 €/m² 1 228 €

23/06/2021 29 B Rue Leon Veil Picard 23/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 257 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/03/2021 3 Rue Leon Veil Picard 30/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 100 €1 618 €/m² 1 618 €

15/12/2020 10 Rue de la Croisotte 15/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

19/10/2020 24 Rue Leon Veil Picard 19/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 500 €2 017 €/m² 2 017 €

18/09/2020 Le Village 18/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 800 €1 464 €/m² 1 464 €

27/08/2020 4 Rue de Charmoy 27/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

09/06/2020 29 W Rue Leon Veil Picard 09/06/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 742 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/01/2020 Les Petits Comets 10/01/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 89 100 €602 €/m² 602 €

13/12/2019 29 B Rue Leon Veil Picard 13/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 196 000 €933 €/m² 933 €

13/11/2019 28 Rue Charles de Meixmoron 13/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

16/09/2019 6 Rue Leon Veil Picard 16/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 700 €1 976 €/m² 1 976 €

08/08/2019 1 Rue de l Abreuvoir 08/08/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 79 894 €451 €/m² 451 €

14/06/2019 Le Village 14/06/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 145 000 €784 €/m² 784 €

19/11/2018 3 Rue de la Bassotte 19/11/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

12/09/2018 1 Rue de la Corvee 12/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 600 €2 139 €/m² 2 139 €

09/02/2018 Le Village 09/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/07/2017 2 Rue de Charmoy 07/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €

01/06/2017 16 Rue Leon Veil Picard 01/06/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

19/05/2017 6 Rue de la Bassotte 19/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

10/11/2016 Le Village 10/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/10/2016 4 Rue de la Corvee 19/10/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

27/07/2016 3 Rue Marcel Languereau 27/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 208 500 €1 629 €/m² 1 629 €

13/05/2016 Les Petits Comets 13/05/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 500 €544 €/m² 544 €

09/03/2015 Le Village 09/03/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 409 000 €2 272 €/m² 2 272 €

15/10/2014 1 Rue de l Abreuvoir 15/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

10/10/2014 2 Impasse les Chenevieres 10/10/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 500 €941 €/m² 941 €

17/06/2014 5 Rue Marcel Languereau 17/06/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 000 €699 €/m² 699 €

22/04/2014 Le Village 22/04/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

31/03/2014 29 U Rue Leon Veil Picard 31/03/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 270 000 €1 598 €/m² 1 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 215 € à 2 187 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsannay-le-Bois9,4 KM · ▲ +3 %2 187 €

Épagny8,2 KM1 961 €

Marcilly-sur-Tille5,1 KM · ▼ −12 %1 894 €

Is-sur-Tille3,6 KM · ▲ +10 %1 810 €

Chaignay5,1 KM1 797 €

Pichanges9,3 KM1 698 €

Villecomte2,5 KM1 664 €

DiénayCETTE COMMUNE1 655 €

Gemeaux7,3 KM · ▼ −16 %1 643 €

Échevannes8 KM1 599 €

Til-Châtel8,6 KM · ▲ +13 %1 566 €

Courtivron7,8 KM1 536 €

Saulx-le-Duc3,9 KM1 492 €

Villey-sur-Tille6 KM1 360 €

Tarsul6 KM1 310 €

Marey-sur-Tille8,6 KM · ▲ +34 %1 215 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 750 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diénay ?

Le prix médian est de 1 655 € par m² à Diénay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 655 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Diénay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Diénay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Diénay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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