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Prix de l'immobilier à Chaignay

Prix médian de 1 797 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 21120121ᵉ / 380 COMMUNES DU 2123 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 797 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 797 €) est plus robuste.

1 508 €DISPERSION 20252 518 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 125 m²

+23 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAIGNAY€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 797 €

Dernières ventes à Chaignay

AOÛT 2025

12 Rue Basse130 M² · MAISON 200 000 €1 538 €/m²

6 Rue du Chene92 M² · MAISON 210 000 €2 283 €/m²

44 Rue Basse140 M² · MAISON 348 850 €2 492 €/m²

14 Rue Neuve105 M² · MAISON 201 300 €1 917 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 1,5 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 27 %D 33 %E 18 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chaignay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 570 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAIGNAY€/M²

25/08/2025 12 Rue Basse 25/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/06/2025 6 Rue du Chene 30/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/05/2025 44 Rue Basse 16/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 348 850 €2 492 €/m² 2 492 €

18/02/2025 14 Rue Neuve 18/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 300 €1 917 €/m² 1 917 €

30/10/2024 5031 La Grande Charme 30/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

30/10/2024 10 Rue Basse 30/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

02/07/2024 25 Rue Basse 02/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/08/2023 5 Rue du Chene 03/08/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 370 000 €2 102 €/m² 2 102 €

26/07/2023 10 Rue Basse 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

21/07/2023 2 B Rue de la Seulte Ruelle 21/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 334 950 €2 093 €/m² 2 093 €

15/06/2023 10 Rue Basse 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

16/01/2023 10 Rue du Puits Chirot 16/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 700 €1 959 €/m² 1 959 €

09/09/2022 10 Rue Basse 09/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

30/11/2021 9 Rue du Touillet 30/11/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 291 000 €1 796 €/m² 1 796 €

18/10/2021 6 Rue du Puits Chirot 18/10/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 412 320 €1 992 €/m² 1 992 €

04/06/2021 14 Rue du Puits Chirot 04/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 230 000 €1 554 €/m² 1 554 €

04/06/2021 16 Rue Basse 04/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 865 €2 317 €/m² 2 317 €

03/02/2021 15 B Rue Basse 03/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 800 €1 438 €/m² 1 438 €

23/12/2020 11 Rue Basse 23/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

07/12/2020 23 Rue Basse 07/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/06/2020 6 Rue du Puits Radier 25/06/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 265 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/03/2020 18 Rue du Puits Dessous 06/03/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 519 150 €2 077 €/m² 2 077 €

21/02/2020 3 Rue du Touillet 21/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 100 €2 176 €/m² 2 176 €

14/01/2020 17 Rue Basse 14/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

10/12/2019 19 Rue Basse 10/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 238 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/12/2019 38 Rue Basse 06/12/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 275 000 €1 329 €/m² 1 329 €

13/09/2019 22 Rue du Puits Dessous 13/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 560 €1 912 €/m² 1 912 €

05/09/2019 6 Rue Neuve 05/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

08/08/2019 9 Rue Basse 08/08/2019 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 405 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/08/2019 Le Village 07/08/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

07/08/2019 22 Rue Basse 07/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €

24/07/2019 15 Rue Basse 24/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 268 250 €1 902 €/m² 1 902 €

23/05/2019 1 Rue Basse 23/05/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 315 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/04/2019 Le Village 12/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 76 000 €667 €/m² 667 €

07/03/2019 18 Rue du Chene 07/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 000 €1 817 €/m² 1 817 €

30/07/2018 Le Village 30/07/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 401 750 €1 732 €/m² 1 732 €

18/06/2018 10 Rue du Chene 18/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/05/2018 28 Rue Neuve 09/05/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 229 000 €1 789 €/m² 1 789 €

17/04/2018 44 Rue Basse 17/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 221 700 €1 584 €/m² 1 584 €

04/01/2017 3 Rue Neuve 04/01/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 178 000 €1 017 €/m² 1 017 €

26/01/2016 2 B Rue du Touillet 26/01/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 485 000 €2 413 €/m² 2 413 €

03/07/2015 3 Rue de la Ruellotte 03/07/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 148 000 €818 €/m² 818 €

13/01/2015 16 Rue du Puits Chirot 13/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 500 €1 727 €/m² 1 727 €

07/11/2014 31 Rue Basse 07/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 252 310 €1 828 €/m² 1 828 €

19/03/2014 Les Cotes 19/03/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 310 € à 2 532 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Messigny-et-Vantoux8,8 KM · ▲ +0 %2 532 €

Clénay8,8 KM · ▲ +9 %2 490 €

Bretigny8,9 KM · ▼ −16 %2 474 €

Norges-la-Ville7,7 KM · ▼ −5 %2 471 €

Savigny-le-Sec5,2 KM · ▼ −9 %2 397 €

Marsannay-le-Bois4,3 KM · ▲ +3 %2 187 €

Épagny3,3 KM1 961 €

Marcilly-sur-Tille6,5 KM · ▼ −12 %1 894 €

Is-sur-Tille5,8 KM · ▲ +10 %1 810 €

ChaignayCETTE COMMUNE1 797 €

Pichanges6,1 KM1 698 €

Villecomte4,8 KM1 664 €

Diénay5,1 KM1 655 €

Gemeaux4,8 KM · ▼ −16 %1 643 €

Saulx-le-Duc8,2 KM1 492 €

Tarsul9 KM1 310 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 500 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaignay ?

Le prix médian est de 1 797 € par m² à Chaignay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 797 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaignay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chaignay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaignay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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