France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Brouchaud

Prix de l'immobilier à Brouchaud

Prix médian de 1 398 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 24210190ᵉ / 412 COMMUNES DU 242 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 398 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 398 €) est plus robuste.

769 €DISPERSION 20252 678 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 97 m²

+2 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BROUCHAUD€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 398 €

Dernières ventes à Brouchaud

DÉC. 2025

1154 Route des Marais61 M² · MAISON 55 000 €902 €/m²

82 Chemin des Orchidees27 M² · MAISON 38 000 €1 407 €/m²

750 Route des Champs165 M² · MAISON 257 500 €1 561 €/m²

81 La Gilardie80 M² · MAISON 100 110 €1 251 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 53,5 %Secondaires 35,4 %Vacants 11,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 21 %D 27 %E 15 %F 15 %G 9 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brouchaud ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Pey Chabaneix4 VENTES1 266 €

87 Imp de la Maye3 VENTES2 240 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brouchaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 4 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BROUCHAUD€/M²

11/12/2025 1154 Route des Marais 11/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

29/09/2025 82 Chemin des Orchidees 29/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

22/08/2025 750 Route des Champs 22/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 257 500 €1 561 €/m² 1 561 €

04/06/2025 81 La Gilardie 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 110 €1 251 €/m² 1 251 €

30/09/2024 33 Chemin des Baradis 30/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 600 000 €4 054 €/m² 4 054 €

28/08/2024 152 Chemin de la Forge 28/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 288 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/04/2024 69 Chemin des Bergers 30/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 680 €2 865 €/m² 2 865 €

19/04/2024 554 Route du Pont de la Gane 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

07/10/2023 97 Route des Sources 07/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 285 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/08/2023 329 Chemin de Belle Vue 18/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

13/06/2023 1 La Meysselie 13/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 200 €2 402 €/m² 2 402 €

23/05/2023 279 Chemin de Belle Vue 23/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 171 360 €2 678 €/m² 2 678 €

08/02/2023 677 Route du Pont de la Gane 08/02/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/10/2022 1116 Route des Marais 25/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/10/2022 59 Impasse des Acacias 21/10/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 434 500 €1 826 €/m² 1 826 €

22/07/2022 23 La Rue 22/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 373 €475 €/m² 475 €

16/05/2022 71 Chemin des Glycines 16/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

11/04/2022 178 Chemin de la Forge 11/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

06/04/2022 7 Chemin des Murailles 06/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/11/2021 206 Route des Sources 29/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/11/2021 188 Route des Sources 03/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

29/09/2021 34 Chemin des Baradis 29/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/09/2021 87 Impasse de la Maye 09/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

11/08/2021 95 A les Terres 11/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/07/2021 23 La Rue 27/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 373 €475 €/m² 475 €

12/07/2021 17 Las Solas 12/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/06/2021 1174 Route des Puits 04/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 300 €1 388 €/m² 1 388 €

13/04/2021 90 Impasse des Peytounes 13/04/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 216 350 €1 006 €/m² 1 006 €

02/03/2021 411 Chemin des Coudriers 02/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/02/2021 544 Route des Rochers 12/02/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 257 450 €1 327 €/m² 1 327 €

19/01/2021 434 Route du Puits de Bontemps 19/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

10/11/2020 100 La Gilardie 10/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 183 000 €1 076 €/m² 1 076 €

31/10/2020 25 A la Rue 31/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/03/2020 Les Terres 17/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 090 €2 205 €/m² 2 205 €

13/01/2020 24 A la Rue 13/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

06/12/2019 Prunerede Est 06/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 169 800 €1 011 €/m² 1 011 €

20/09/2019 Prunerede Ouest 20/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/07/2019 Pey Chabaneix 03/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 118 000 €887 €/m² 887 €

23/04/2019 87 Impasse de la Maye 23/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

17/05/2018 206 Route des Sources 17/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

30/03/2018 Pey Chabaneix 30/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/03/2018 90 La Gilardie 26/03/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2017 1 Prunerede 31/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

11/10/2017 Les Terres 11/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/07/2017 14 Las Solas 20/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 250 €1 855 €/m² 1 855 €

18/07/2017 9004 La Meysselie 18/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/06/2017 87 Impasse de la Maye 29/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

29/08/2016 66 A la Rousselie 29/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/06/2016 La Gilardie 25/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2016 5000 F le Claud 16/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 300 €1 203 €/m² 1 203 €

18/12/2015 Prunerede Est 18/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/09/2015 Pey Chabaneix 03/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

31/07/2015 434 Route du Puits de Bontemps 31/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/07/2015 La Gilardie 29/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

15/09/2014 La Meysselie 15/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

04/07/2014 Pey Chabaneix 04/07/2014 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 328 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/01/2014 60 C la Rousselie 30/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/01/2014 46 Prunerede Ouest 17/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 031 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bassillac et Auberoche11,5 KM · ▲ +9 %1 604 €

Sarliac-sur-l'Isle10,7 KM · ▼ −8 %1 465 €

Azerat11,3 KM1 410 €

Saint-Vincent-sur-l'Isle9,2 KM1 404 €

BrouchaudCETTE COMMUNE1 398 €

Sainte-Orse5,9 KM · ▲ +14 %1 358 €

Limeyrat5 KM · ▼ −28 %1 318 €

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans5,1 KM · ▼ −2 %1 313 €

Savignac-les-Églises10 KM · ▼ −2 %1 280 €

Ajat6 KM1 262 €

Mayac9,9 KM · ▼ −12 %1 243 €

Granges-d'Ans9,4 KM1 226 €

Fossemagne8,9 KM · ▼ −8 %1 183 €

Thenon9,4 KM · ▲ +6 %1 162 €

Tourtoirac8,8 KM · ▲ +3 %1 115 €

Sainte-Eulalie-d'Ans5 KM · ▼ −5 %1 031 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 545 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouchaud ?

Le prix médian est de 1 398 € par m² à Brouchaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 398 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brouchaud ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brouchaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brouchaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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