France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Ajat

Prix de l'immobilier à Ajat

Prix médian de 1 262 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 24210267ᵉ / 412 COMMUNES DU 248 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 262 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 262 €) est plus robuste.

724 €DISPERSION 20252 511 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 108 m²

−8 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AJAT€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 262 €

Dernières ventes à Ajat

DÉC. 2025

296 Route Fontaine de Fontportier107 M² · MAISON 125 000 €1 168 €/m²

326 Route Fontaine de Fontportier40 M² · MAISON 57 000 €1 425 €/m²

105 C le Trou du Chien Sud22 M² · MAISON 30 000 €1 364 €/m²

175 Route Foret de Lanquais108 M² · MAISON 322 295 €2 984 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 61,9 %Secondaires 33 %Vacants 5,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 24 %E 17 %F 29 %G 12 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ajat

55 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AJAT€/M²

16/12/2025 296 Route Fontaine de Fontportier 16/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

14/10/2025 326 Route Fontaine de Fontportier 14/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/02/2025 105 C le Trou du Chien Sud 27/02/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/08/2024 175 Route Foret de Lanquais 19/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 322 295 €2 984 €/m² 2 984 €

23/04/2024 299 Chemin des Bouviers 23/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

29/12/2023 138 Route de Chaumont 29/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/12/2023 270 Chemin de la Besse 21/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

14/12/2023 1675 Route du Moulin 14/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

22/09/2023 108 Route du Claud de l Anne 22/09/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 457 700 €2 615 €/m² 2 615 €

09/05/2023 165 Impasse du Four 09/05/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

12/01/2023 45 Ruelle du Prieure 12/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

19/12/2022 210 Route de la Planche 19/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/11/2022 296 Route Fontaine de Fontportier 25/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/08/2022 36 Rue de l Europe 29/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 136 841 €2 319 €/m² 2 319 €

13/07/2022 440 Route des Ecoles 13/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 240 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/06/2022 898 Route Fontaine de Fontportier 28/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 500 €788 €/m² 788 €

08/06/2022 720 Route de la Tuilerie 08/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 97 100 €741 €/m² 741 €

05/05/2022 394 Route Foret de Lanquais 05/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 202 900 €1 610 €/m² 1 610 €

19/04/2022 33 Route du Moulin 19/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/02/2022 71 La Grezaudie 28/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/12/2021 322 Route de Lavaux 30/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 700 €2 201 €/m² 2 201 €

26/11/2021 7 Route Fontaine de Fontportier 26/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 935 €2 621 €/m² 2 621 €

22/10/2021 21 Rue du Puits 22/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

24/09/2021 2 Route d Aquitaine 24/09/2021 · MAISON · 485 M² Maison 485 m² 518 400 €1 069 €/m² 1 069 €

17/09/2021 139 Les Manauds 17/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 108 000 €706 €/m² 706 €

21/06/2021 715 Route de la Tuilerie 21/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/05/2021 1330 Route de la Tuilerie 25/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/05/2021 25 Ruelle du Prieure 12/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

27/04/2021 862 Route Fontaine de Fontportier 27/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 500 €441 €/m² 441 €

10/03/2021 210 Route de la Planche 10/03/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

25/02/2021 102 Chemin d Eulalie 25/02/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

20/08/2020 105 B Las Cassas 20/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/06/2020 La Haute Besse 30/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 845 €1 563 €/m² 1 563 €

12/06/2020 25 Le Bourg Est 12/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

21/02/2020 Les Maratoux 21/02/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 295 000 €1 482 €/m² 1 482 €

29/01/2020 La Grezaudie 29/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 153 000 €765 €/m² 765 €

07/11/2019 77 B les Marchandoux 07/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

06/11/2019 Le Chancel 06/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 253 800 €1 750 €/m² 1 750 €

26/07/2019 Les Jarthoux 26/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

12/07/2019 Le Puy Est 12/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 241 000 €3 051 €/m² 3 051 €

13/02/2019 Terme de la Grezaudie 13/02/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 322 000 €1 840 €/m² 1 840 €

11/06/2018 Terres du Puy 11/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2017 Le Chancel 22/12/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 170 000 €708 €/m² 708 €

18/08/2017 Les Gounissoux 18/08/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/05/2016 Le Trou du Chien Sud 17/05/2016 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 240 000 €830 €/m² 830 €

06/05/2016 5000 F la Haute Besse 06/05/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 000 €1 596 €/m² 1 596 €

31/03/2016 8 A le Bourg Ouest 31/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

19/02/2016 7 Route Fontaine de Fontportier 19/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

29/10/2015 180 Le Seytier 29/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

04/06/2015 12 A le Bourg Ouest 04/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

02/01/2015 Les Gounissoux 02/01/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/08/2014 185 Labouret 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/08/2014 77 Les Marchandoux 11/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/05/2014 Le Coderc 15/05/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 121 700 €2 135 €/m² 2 135 €

15/04/2014 2 La Haute Besse 15/04/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 031 € à 1 834 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bars7,3 KM1 834 €

Saint-Crépin-d'Auberoche11,1 KM1 600 €

Auriac-du-Périgord9,9 KM1 506 €

Nailhac11,2 KM1 493 €

Azerat7,1 KM1 410 €

Brouchaud6 KM1 398 €

La Bachellerie9,9 KM · ▲ +10 %1 376 €

Sainte-Orse6,3 KM · ▲ +14 %1 358 €

Saint-Rabier9,7 KM · ▲ +4 %1 354 €

Limeyrat4 KM · ▼ −28 %1 318 €

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans10,5 KM · ▼ −2 %1 313 €

AjatCETTE COMMUNE1 262 €

Granges-d'Ans9,4 KM1 226 €

Fossemagne4,8 KM · ▼ −8 %1 183 €

Thenon3,7 KM · ▲ +6 %1 162 €

Sainte-Eulalie-d'Ans10,2 KM · ▼ −5 %1 031 €

Les 412 communes des Dordogne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ajat

Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 841 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ajat ?

Le prix médian est de 1 262 € par m² à Ajat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 262 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ajat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ajat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ajat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien